ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลตะพง เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภท ในท้องที่องค์การบริหารส่วนตำบลตะพง อำเภอเมืองระยอง จังหวัดระยอง พ.ศ. 2552

• จำนวนมาตรา: 11

มาตรา อารัมภบท

ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลตะพง

ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลตะพง

เรื่อง

กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภท

ในท้องที่องค์การบริหารส่วนตำบลตะพง

อำเภอเมืองระยอง จังหวัดระยอง

พ.ศ.

๒๕๕๒[๑]

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๙

แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๕๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร

(ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕

อันเป็นพระราชบัญญัติที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคล

ซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบกับมาตรา ๓๒ มาตรา ๓๓ มาตรา ๔๑ มาตรา ๔๒ และมาตรา ๔๓

ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย บัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมาย

และมาตรา ๗๑ แห่งพระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล พ.ศ. ๒๕๓๗

ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล (ฉบับที่ ๕)

พ.ศ. ๒๕๔๖ องค์การบริหารส่วนตำบลตะพงโดยความเห็นชอบของสภาองค์การบริหารส่วนตำบลตะพง

และนายอำเภอเมืองระยองจึงออกข้อบัญญัติไว้ ดังต่อไปนี้

มาตรา ข้อ ๑

ข้อ ๑

ข้อบัญญัตินี้เรียกว่า “ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลตะพง

เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด

หรือบางประเภท ในท้องที่องค์การบริหารส่วนตำบลตะพง อำเภอเมืองระยอง จังหวัดระยอง

พ.ศ. ๒๕๕๒”

มาตรา ข้อ ๒

ข้อ ๒

ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลตะพงนี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป

และสิ้นสุดระยะเวลาการใช้บังคับเมื่อมีการประกาศกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมชุมชนตะพง

จังหวัดระยอง ที่ออกตามความในพระราชบัญญัติการผังเมือง พ.ศ. ๒๕๑๘

มาตรา ข้อ ๓

ข้อ ๓

ในข้อบัญญัตินี้

“บริเวณที่ ๑” หมายความว่า

พื้นที่ในบริเวณ ด้านเหนือ จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ (ถนนสุขุมวิท) ฟากใต้

เส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ (ถนนสุขุมวิท)

ด้านตะวันออก จดเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๔๒

และเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงชนบท รย. ๑๐๐๑ ด้านใต้ จดเส้นขนานระยะ

๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ (ถนนสุขุมวิท) ด้านตะวันตก จดถนนสาธารณะไม่ทราบชื่อ

ฟากตะวันออก

“บริเวณที่ ๒” หมายความว่า

พื้นที่ในบริเวณ ด้านเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๖๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข

๓ (ถนนสุขุมวิท) เส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสายหาดแม่รำพึง - ป่าคั่น -

สุขุมวิท เส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสายซอยเนินกลางเส้นขนานระยะ ๒๐๐

เมตร กับถนนสายหาดแม่รำพึง - ช่น - สุขุมวิท โรงเรียนวัดช้างชนศิริราษฎร์บำรุง

วัดช้างชนศิริราษฎร์บำรุง ถนนสายหาดแม่รำพึง - ช่น - สุขุมวิท ฟากตะวันออก

ถนนสายในชาก - ในไร่ฟากใต้ เส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสายหาดแม่รำพึง -

ช่น - สุขุมวิทและเส้นขนานระยะ ๘๕๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงชนบท รย. ๑๐๐๑

ด้านตะวันออก จดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างตำบลตะพงกับตำบลเพ ด้านใต้

จดทางหลวงชนบท รย. ๑๐๐๑ ฟากเหนือ ด้านตะวันตก จดทางหลวงชนบท รย. ๑๐๐๑ ฟากตะวันออก

สถาบันพัฒนาการศึกษานอกระบบและการศึกษาตามอัธยาศัยภาคตะวันออก สถานีวิทยุ ส.อ.ต.

กรมอุตุนิยมวิทยาจังหวัดระยองและสถานีเรดาร์ตรวจอากาศระยอง กรมอุตุนิยมวิทยา

คลองห้วยน้ำหว้า คลองเสม็ด และคลองคึกฤทธิ์ฝั่งตะวันออก

“บริเวณที่ ๓” หมายความว่า

(๑) พื้นที่ในบริเวณ ด้านเหนือ

จดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างตำบลตะพงกับตำบลบ้านแลง ด้านตะวันออก จดเส้นขนานระยะ

๓๗๕ เมตร กับคลองคึกฤทธิ์ ด้านใต้ จดเส้นขนานระยะ ๒๕๗ เมตร

กับเขตการปกครองระหว่างตำบลตะพงกับตำบลบ้านแลง คลองคึกฤทธิ์ ฝั่งตะวันออก

เส้นตั้งฉากกับเส้นตั้งฉากระยะ ๖๐๐ เมตร กับเส้นตั้งฉากกับเส้นขนานระยะ ๗๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข

๓ (ถนนสุขุมวิท) ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ (ถนนสุขุมวิท)

บรรจบกับถนนชาวบ้านร่วมใจ (พัน ร.๗ - ทีพีไอ - ร่วมพัฒนา)

ไปทางทิศตะวันตกตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ (ถนนสุขุมวิท) เป็นระยะ ๑๕๘ เมตร

เส้นขนานระยะ ๙๕๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ (ถนนสุขุมวิท)

เส้นขนานระยะ ๗๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ (ถนนสุขุมวิท)

ด้านตะวันตก จดเส้นขนานระยะ ๔๖๐ เมตร กับเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างตำบลตะพงกับตำบลเชิงเนิน

(๒) พื้นที่ในบริเวณ ด้านเหนือ จดเส้นขนานระยะ

๕๘๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ (ถนนสุขุมวิท) ด้านตะวันตก

จดเส้นขนานระยะ ๑๕๐ เมตร กับถนนชาวบ้านร่วมใจ (พัน ร.๗ - ทีพีไอ - ร่วมพัฒนา)

ด้านใต้ จดเส้นขนานระยะ ๓๐ เมตร กับเขตทหาร ด้านตะวันตก

จดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างตำบลตะพงกับตำบลเชิงเนิน

“บริเวณที่ ๔” หมายความว่า

พื้นที่ในบริเวณ ด้านเหนือ จดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างตำบลตะพงกับตำบลบ้านแลง

เส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๔๒ เส้นขนานระยะ ๘๐๐

เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓ (ถนนสุขุมวิท) ด้านตะวันออก จดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างตำบลตะพงกับตำบลเพ

ด้านใต้ จดทะเลอ่าวไทย ด้านตะวันตก

จดเส้นแบ่งเขตการปกครองระหว่างตำบลตะพงกับตำบลเชิงเนิน ยกเว้น พื้นที่ในบริเวณที่

๑ บริเวณที่ ๒ บริเวณที่ ๓ และบริเวณกองพันทหารราบที่ ๗ กรมทหารราบที่ ๓

กองพลนาวิกโยธิน (ค่ายมหาสุรสิงหนาท)

ทั้งนี้ ตามแผนที่ท้ายข้อบัญญัตินี้

มาตรา ข้อ ๔

ข้อ ๔

ภายในบริเวณที่ ๑

ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้

(๑) โรงงานตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน

(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ

และห้องบรรจุก๊าซสำหรับก๊าซปิโตรเลียมเหลว ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง

แต่ไม่หมายความรวมถึงร้านจำหน่ายก๊าซ

สถานที่ใช้ก๊าซและสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ

(๓)

สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงที่ไม่ใช่ก๊าซปิโตรเลียมเหลว

และก๊าซธรรมชาติเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง

(๔) สถานที่เลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ

ห่าน เป็ด ไก่ งู หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่าเพื่อการค้า

(๕) สุสาน

และฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน

(๖) คลังสินค้า

(๗) โรงฆ่าสัตว์

(๘) ไซโลเก็บผลผลิตทางการเกษตร

(๙) สถานที่กำจัดมูลฝอย

(๑๐) สถานที่ซื้อขายเศษวัสดุ

(๑๑) คลังเชื้อเพลิงเพื่อการขายส่ง

(๑๒)

คลังวัตถุอันตรายตามกฎหมายว่าด้วยวัตถุอันตราย

มาตรา ข้อ ๕

ข้อ ๕

ภายในบริเวณที่ ๒

ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้

(๑) โรงงานตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน

(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ

และห้องบรรจุก๊าซสำหรับก๊าซปิโตรเลียมเหลว ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง

แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ

และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ

(๓)

สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงที่ไม่ใช่ก๊าซปิโตรเลียมเหลว

และก๊าซธรรมชาติเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง

เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง

(๔) สถานที่เลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ

ห่าน เป็ด ไก่ งู หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า

เพื่อการค้า

(๕) สุสาน และฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน

(๖) คลังสินค้า

(๗) โรงฆ่าสัตว์

(๘) ไซโลเก็บผลผลิตทางการเกษตร

(๙) สถานที่กำจัดมูลฝอย

(๑๐) สถานที่ซื้อขายเศษวัสดุ

(๑๑) คลังเชื้อเพลิงเพื่อการขายส่ง

(๑๒)

คลังวัตถุอันตรายตามกฎหมายว่าด้วยวัตถุอันตราย

มาตรา ข้อ ๖

ข้อ ๖

ภายในบริเวณที่ ๓ ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร

ดังต่อไปนี้

(๑) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม

(๒) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ

(๓)

อาคารที่อยู่อาศัยที่ดำเนินการตามกฎหมายว่าด้วยการจัดสรรที่ดิน

(๔)

อาคารพาณิชย์ที่ดำเนินการตามกฎหมายว่าด้วยการจัดสรรที่ดิน

(๕) อาคารพาณิชยกรรมขนาดใหญ่

(๖) ห้องชุด อาคารชุดและหอพัก

(๗) สถานสงเคราะห์ หรือรับเลี้ยงเด็ก

(๘) สถานสงเคราะห์ หรือรับเลี้ยงคนชรา

(๙) สถานสงเคราะห์ หรือรับเลี้ยงคนพิการ

(๑๐) สถานศึกษาหรือโรงเรียน

(๑๑) โรงพยาบาล

มาตรา ข้อ ๗

ข้อ ๗

ภายในบริเวณที่ ๔

ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้

(๑) โรงงานตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน

(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ

และห้องบรรจุก๊าซสำหรับก๊าซปิโตรเลียมเหลว ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง

แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ

และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ

(๓)

สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงที่ไม่ใช่ก๊าซปิโตรเลียมเหลว

และก๊าซธรรมชาติเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง

เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง

(๔) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม

(๕) อาคารขนาดใหญ่ อาคารสูง อาคารขนาดใหญ่พิเศษ

(๖) ห้องชุด อาคารชุดและหอพัก

(๗) ห้องแถวและตึกแถว

(๘) สถานที่เลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ

ห่าน เป็ด ไก่ งู หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า

เพื่อการค้า ในระยะ ๑,๐๐๐ เมตร จากแนวชายฝั่งทะเล

(๙) การจัดสรรที่ดินเพื่อประกอบการพาณิชย์หรืออุตสาหกรรม

(๑๐) คลังเชื้อเพลิงเพื่อการขายส่ง

(๑๑)

คลังวัตถุอันตรายตามกฎหมายว่าด้วยวัตถุอันตราย

มาตรา ข้อ ๘

ข้อ ๘

ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดไว้ตามข้อ

๔, ๕, ๖ และข้อ ๗

ห้ามมิให้บุคคลใดดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆ ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ

๔, ๕, ๖ และข้อ ๗

มาตรา ข้อ ๙

ข้อ ๙

อาคารที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ

๔, ๕, ๖ และข้อ ๗

ก่อนหรือในวันที่ข้อบัญญัตินี้ใช้บังคับให้ได้รับการยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัตินี้

แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ

๔, ๕, ๖ และข้อ ๗

มาตรา ข้อ ๑๐

ข้อ ๑๐

อาคารที่ได้รับอนุญาตหรือในวันแจ้งการก่อสร้าง

ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร

หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่ข้อบัญญัตินี้ใช้บังคับ

และยังก่อสร้าง ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ

ให้ได้รับการยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัตินี้

แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อข้อบัญญัตินี้ไม่ได้

มาตรา ข้อ ๑๑

ข้อ ๑๑

ให้นายกองค์การบริหารส่วนตำบลตะพง

รักษาการให้เป็นตามข้อบัญญัตินี้

ประกาศ

ณ วันที่ ๒๘ พฤษภาคม พ.ศ. ๒๕๕๒

ทวีป

แสงกระจ่าง

นายกองค์การบริหารส่วนตำบลตะพง

[เอกสารแนบท้าย]

๑.

แผนที่ท้ายข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลตะพง เรื่อง

กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภท

ในท้องที่องค์การบริหารส่วนตำบลตะพง อำเภอเมืองระยอง จังหวัดระยอง พ.ศ. ๒๕๕๒

(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)

ปริยานุช/ผู้จัดทำ

๑๓

ตุลาคม ๒๕๕๒

นันท์นภัสร์/ตรวจ

๑๙

ตุลาคม ๒๕๕๒

[๑]

ราชกิจจานุเบกษา เล่ม ๑๒๖/ตอนพิเศษ ๑๔๗ ง/หน้า ๑๖/๖ ตุลาคม ๒๕๕๒