เทศบัญญัติเทศบาลตำบลบ่อพลับ
เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในท้องที่เทศบาลตำบลบ่อพลับ อำเภอเมืองนครปฐม จังหวัดนครปฐม
พ.ศ. ๒๕๖๐
อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๙ วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕ และมาตรา ๖๐ แห่งพระราชบัญญัติเทศบาล พ.ศ. ๒๔๙๖ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติเทศบาล (ฉบับที่ ๕) พ.ศ. ๒๕๑๐ โดยความเห็นชอบของสภาเทศบาลตำบลบ่อพลับ ผู้ว่าราชการจังหวัดนครปฐมจึงตราเทศบัญญัติไว้ ดังต่อไปนี้
ข้อ ๑ เทศบัญญัตินี้เรียกว่า เทศบัญญัติเทศบาลตำบลบ่อพลับ เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในท้องที่เทศบาลตำบลบ่อพลับ อำเภอเมืองนครปฐม จังหวัดนครปฐม พ.ศ. ๒๕๖๐
ข้อ ๒[๑] เทศบัญญัตินี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป และให้สิ้นสุดระยะเวลาการใช้บังคับ เมื่อมีการประกาศกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมชุมชนบ่อพลับที่ออกตามความในพระราชบัญญัติการผังเมือง พ.ศ. ๒๕๑๘
ข้อ ๓ ในเทศบัญญัตินี้
บริเวณที่ ๑ หมายความว่า พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
ด้านเหนือ ติดต่อกับแนวเขตเทศบาลตำบลมาบแค
ด้านตะวันออก ติดต่อกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๓๖ สายนครปฐม - ดอนตูม
ด้านใต้ ติดต่อกับแนวเขตเทศบาลนครนครปฐม
ด้านตะวันตก ติดต่อกับแนวเขตเทศบาลเมืองนครปฐม
บริเวณที่ ๒ หมายความว่า พื้นที่บริเวณ ดังต่อไปนี้
ด้านเหนือ ติดต่อกับแนวเขตเทศบาลตำบลมาบแคและองค์การบริหารส่วนตำบลทุ่งน้อย
ด้านตะวันออก ติดต่อกับแนวเขตองค์การบริหารส่วนตำบลสามควายเผือก และองค์การบริหารส่วนตำบลธรรมศาลา
ด้านใต้ ติดต่อกับแนวเขตเทศบาลนครนครปฐม
ด้านตะวันตก ติดต่อกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๓๖ สายนครปฐม - ดอนตูม
ข้อ ๔ ภายในบริเวณที่ ๑ ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภทหรือชนิดและจำพวกที่กำหนดดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัตินี้ ที่มีพื้นที่อาคารรวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันไม่เกิน ๒๐๐ ตารางเมตร และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) คลังน้ำมันเชื้อเพลิงและสถานที่ที่ใช้ในการเก็บรักษาน้ำมันเชื้อเพลิงที่ไม่ใช่ก๊าซปิโตรเลียมเหลวและก๊าซธรรมชาติ เพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๓) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ และห้องบรรจุก๊าซสำหรับก๊าซปิโตรเลียมเหลวตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๔) อาคารเลี้ยงสัตว์ทุกชนิดเพื่อการค้า
(๕) สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน เว้นแต่เป็นการก่อสร้างทดแทนฌาปนสถานที่มีอยู่เดิม
(๖) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม
(๗) โรงมหรสพตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
(๘) อาคารอยู่อาศัยรวมที่มีพื้นที่อาคารรวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันเกิน ๑,๐๐๐ ตารางเมตร
(๙) อาคารชุดตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุดที่มีพื้นที่อาคารรวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันเกิน ๑,๐๐๐ ตารางเมตร
(๑๐) หอพักตามกฎหมายว่าด้วยหอพักที่มีพื้นที่อาคารรวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันเกิน ๑,๐๐๐ ตารางเมตร
(๑๑) อาคารประเภทอาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญ่
(๑๒) โรงฆ่าสัตว์หรือโรงพักสัตว์ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมการฆ่าสัตว์และจำหน่ายเนื้อสัตว์
(๑๓) โรงกำจัดวัตถุอันตรายตามกฎหมายว่าด้วยวัตถุอันตราย
(๑๔) โรงกำจัดสิ่งปฏิกูลหรือมูลฝอย
(๑๕) โรงซื้อขายหรือเก็บชิ้นส่วนเครื่องจักรกลเก่า
(๑๖) โรงซื้อขายหรือเก็บเศษวัสดุที่มีพื้นที่อาคารรวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันเกิน ๒๐๐ ตารางเมตร
(๑๗) ตลาดตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณะสุขที่มีพื้นที่อาคารทุกชั้นในหลังเดียวกันเกิน ๕๐๐ ตารางเมตร
(๑๘) สำนักงานเว้นแต่สำนักงานที่มีพื้นที่อาคารรวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันไม่เกิน ๑๐๐ ตารางเมตร
(๑๙) คลังเก็บสินค้าที่มีพื้นที่อาคารรวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันเกิน ๑,๐๐๐ ตารางเมตร
(๒๐) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๒๑) อาคารที่มีความสูงเกิน ๑๒ เมตร เว้นแต่การสาธารณูปโภค สำหรับอาคารสถาบันราชการ สถานศึกษา สถานพยาบาลที่มีผู้ป่วยค้างคืนให้มีความสูงได้ไม่เกิน ๑๕ เมตร โดยวัดจากพื้นดินที่ก่อสร้างถึงส่วนที่สูงที่สุดของอาคาร
ข้อ ๕ ภายในบริเวณที่ ๒ ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภทหรือชนิดและจำพวกที่กำหนดดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัตินี้ ที่มีพื้นที่อาคารรวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันไม่เกิน ๒๐๐ ตารางเมตร และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) คลังน้ำมันเชื้อเพลิงและสถานที่ที่ใช้ในการเก็บรักษาน้ำมันเชื้อเพลิงที่ไม่ใช่ก๊าซปิโตรเลียมเหลวและก๊าซธรรมชาติ เพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๓) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ และห้องบรรจุก๊าซสำหรับก๊าซปิโตรเลียมเหลวตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๔) อาคารเลี้ยงสัตว์ทุกชนิดเพื่อการค้า
(๕) สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถานเว้นแต่เป็นการก่อสร้างทดแทนฌาปนสถานที่มีอยู่เดิม
(๖) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม
(๗) โรงมหรสพตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
(๘) อาคารอยู่อาศัยรวมที่มีพื้นที่อาคารรวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันเกิน ๑,๐๐๐ ตารางเมตร
(๙) อาคารชุดตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุดที่มีพื้นที่อาคารรวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันเกิน ๑,๐๐๐ ตารางเมตร
(๑๐) หอพักตามกฎหมายว่าด้วยหอพักที่มีพื้นที่อาคารรวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันเกิน ๑,๐๐๐ ตารางเมตร
(๑๑) อาคารประเภทอาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญ่
(๑๒) โรงฆ่าสัตว์หรือโรงพักสัตว์ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมการฆ่าสัตว์และจำหน่ายเนื้อสัตว์
(๑๓) โรงกำจัดวัตถุอันตรายตามกฎหมายว่าด้วยวัตถุอันตราย
(๑๔) โรงกำจัดสิ่งปฏิกูลหรือมูลฝอย
(๑๕) โรงซื้อขายหรือเก็บชิ้นส่วนเครื่องจักรกลเก่า
(๑๖) โรงซื้อขายหรือเก็บเศษวัสดุที่มีพื้นที่อาคารรวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันเกิน ๒๐๐ ตารางเมตร
(๑๗) ตลาดตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณะสุขที่มีพื้นที่อาคารทุกชั้นในหลังเดียวกันเกิน ๕๐๐ ตารางเมตร
(๑๘) สำนักงานเว้นแต่สำนักงานที่มีพื้นที่อาคารรวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันไม่เกิน ๑๐๐ ตารางเมตร
(๑๙) คลังเก็บสินค้าที่มีพื้นที่อาคารรวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันเกิน ๑,๐๐๐ ตารางเมตร
(๒๐) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๒๑) อาคารที่มีความสูงเกิน ๑๒ เมตร เว้นแต่การสาธารณูปโภค สำหรับอาคารสถาบันราชการ สถานศึกษา สถานพยาบาลที่มีผู้ป่วยค้างคืนให้มีความสูงได้ไม่เกิน ๑๕ เมตร โดยวัดจากพื้นดินที่ก่อสร้างถึงส่วนที่สูงที่สุดของอาคาร
ข้อ ๖ โรงงานที่ได้รับอนุญาตให้ประกอบกิจการอยู่ก่อนวันที่เทศบัญญัตินี้ มีผลบังคับใช้และยังประกอบกิจการอยู่ในปัจจุบัน อนุญาตให้ขยายพื้นที่โรงงานเฉพาะเพื่อใช้ในการผลิตได้ไม่เกินหนึ่งเท่าของพื้นที่โรงงานที่ใช้ในการผลิตเดิม โดยพื้นที่โรงงานที่ขยายต้องเป็นพื้นที่ในที่ดินแปลงเดียวกัน หรือติดต่อเป็นแปลงเดียวกันกับแปลงที่ดินที่เป็นที่ตั้งของโรงงานเดิม และเจ้าของโรงงานเดิมเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์หรือมีสิทธิครอบครองอยู่ก่อนวันที่เทศบัญญัตินี้มีผลใช้บังคับ หรือเป็นพื้นที่ในที่ดินที่เคยเป็นกรรมสิทธิ์หรือสิทธิครอบครองของเจ้าของโรงงานเดิมอยู่ก่อนวันที่เทศบัญญัตินี้มีผลใช้บังคับ และการขยายพื้นที่โรงงานดังกล่าวต้องเป็นการประกอบกิจการตามโรงงานประเภทเดิม
ข้อ ๗ โรงงานตามบัญชีท้ายเทศบัญญัตินี้หรือคลังสินค้าที่มีพื้นที่อาคารรวมกันทุกหลังมากกว่า ๑๐,๐๐๐ ตารางเมตร จะต้องมีแปลงที่ดินที่ตั้งอยู่ริมถนนสาธารณะที่มีเขตทางกว้างไม่น้อยกว่า ๘ เมตร หรือถนนมีเขตทางกว้างไม่น้อยกว่า ๘ เมตร ที่จัดไว้เพื่อใช้เป็นทางเข้าออกจากแปลงที่ดินนั้น ไปสู่ถนนสาธารณะและให้บุคคลทั่วไปได้ใช้ประโยชน์อย่างถนนสาธารณะ
ข้อ ๘ อาคารที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ ๔ ข้อ ๕ ก่อนหรือในวันที่เทศบัญญัตินี้ใช้บังคับ ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามเทศบัญญัตินี้แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔ ข้อ ๕
ข้อ ๙ บุคคลใดฝ่าฝืนข้อห้าม ตามข้อ ๔ และข้อ ๕ ต้องได้รับโทษ ตามมาตรา ๖๕ แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒
ข้อ ๑๐ อาคารที่ได้รับอนุญาตหรือได้รับใบรับแจ้งการก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจกรรมนั้นก่อนวันที่เทศบัญญัตินี้ใช้บังคับ และยังก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามเทศบัญญัตินี้ แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อเทศบัญญัตินี้ไม่ได้
ข้อ ๑๑ ให้นายกเทศมนตรีเทศบาลตำบลบ่อพลับเป็นผู้รักษาการตามเทศบัญญัตินี้
ประกาศ ณ วันที่ ๑๘ กันยายน พ.ศ. ๒๕๖๐
ณรงค์เดช สุระเสียง
นายกเทศมนตรีตำบลบ่อพลับ
[เอกสารแนบท้าย]
๑. แผนที่ท้ายเทศบัญญัติเทศบาลตำบลบ่อพลับ เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในท้องที่เทศบาลตำบลบ่อพลับ อำเภอเมืองนครปฐม จังหวัดนครปฐม พ.ศ. ๒๕๖๐
๒. บัญชีท้ายเทศบัญญัติเทศบาลตำบลบ่อพลับ เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในท้องที่เทศบาลตำบลบ่อพลับ อำเภอเมืองนครปฐม จังหวัดนครปฐม พ.ศ.๒๕๖๐
(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)
ปุณิกา/อัญชลี/จัดทำ
๑ พฤศจิกายน ๒๕๖๐
[๑] ราชกิจจานุเบกษา เล่ม ๑๓๔/ตอนพิเศษ ๒๖๔ ง/หน้า ๒๗/๓๐ ตุลาคม ๒๕๖๐
ที่มา: ระบบกลางกฎหมาย law.go.th (สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา).
