ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลเวียงเหนือ เรื่อง การลดหย่อนภาษีบำรุงท้องที่ พ.ศ. 2550

• จำนวนมาตรา: 30

มาตรา อารัมภบท

ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลเวียงเหนือ

ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลเวียงเหนือ

เรื่อง

การลดหย่อนภาษีบำรุงท้องที่ พ.ศ. ๒๕๕๐[๑]

โดยที่เป็นการสมควรออกข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนส่วนตำบลเวียงเหนือ

ว่าด้วยการลดหย่อนภาษีบำรุงท้องที่ในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลเวียงเหนือ

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๗๑

แห่งพระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล พ.ศ. ๒๕๓๗

ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล (ฉบับที่

๕) พ.ศ. ๒๕๔๖ ประกอบกับมาตรา ๒๒ แห่งพระราชบัญญัติภาษีบำรุงท้องที่ พ.ศ. ๒๕๐๘

องค์การบริหารส่วนตำบลเวียงเหนือจึงออกข้อบัญญัตินี้ขึ้นไว้

โดยความเห็นชอบของสภาองค์การบริหารส่วนตำบลเวียงเหนือและนายอำเภอปาย ดังต่อไปนี้

มาตรา ข้อ ๑

ข้อ ๑ ข้อบัญญัตินี้เรียกว่า “ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลเวียงเหนือ

เรื่อง การลดหย่อนภาษีบำรุงท้องที่ พ.ศ. ๒๕๕๐”

มาตรา ข้อ ๒

ข้อ ๒ ข้อบัญญัตินี้ให้ใช้บังคับในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลเวียงเหนือนับแต่วันที่ได้ติดประกาศไว้โดยเปิดเผย

ณ ที่ทำการองค์การบริหารส่วนตำบลเวียงเหนือแล้วเจ็ดวัน

มาตรา ข้อ ๓

ข้อ ๓ บรรดาข้อบัญญัติ กฎ ข้อบังคับ

ระเบียบและคำสั่งอื่นใดในส่วนที่มีบัญญัติไว้แล้วในข้อบัญญัตินี้

หรือซึ่งขัดหรือแย้งกับข้อบัญญัตินี้ ให้ใช้ข้อบัญญัตินี้แทน

มาตรา ข้อ ๔

ข้อ ๔ ในข้อบัญญัตินี้

“ที่ดิน” หมายความว่า

พื้นที่ดิน และให้หมายความรวมถึงพื้นที่ที่เป็นภูเขาหรือที่มีน้ำด้วย

“เจ้าของที่ดิน” หมายความว่า

บุคคลหรือคณะบุคคลไม่ว่าจะเป็นบุคคลธรรมดาหรือนิติบุคคลซึ่งมีกรรมสิทธิ์ในที่ดิน

หรือครอบครองอยู่ในที่ดินที่ไม่เป็นกรรมสิทธิ์ของเอกชน

“ปี” หมายความว่า ปีปฏิทิน

มาตรา ข้อ ๕

ข้อ ๕ ให้ผู้ซึ่งเป็นเจ้าของที่ดินในวันที่ ๑

มกราคมของปีใด

มีหน้าที่เสียภาษีบำรุงท้องที่สำหรับปีนั้นจากราคาปานกลางของที่ดินตามบัญชีอัตราภาษีบำรุงท้องที่ท้ายข้อบัญญัตินี้

มาตรา ข้อ ๖

ข้อ ๖ เจ้าของที่ดินไม่ต้องเสียภาษีบำรุงท้องที่สำหรับที่ดิน

ดังต่อไปนี้

(๑)

ที่ดินที่เป็นที่ตั้งพระราชวังอันเป็นส่วนสาธารณสมบัติของแผ่นดิน

(๒)

ที่ดินที่เป็นสาธารณสมบัติของแผ่นดินหรือที่ดินของรัฐที่ใช้ในกิจการของรัฐหรือสาธารณะ

โดยมิได้หาผลประโยชน์

(๓) ที่ดินขององค์การบริหารส่วนตำบลเวียงเหนือที่ใช้ในกิจการขององค์การบริหารส่วนตำบลเวียงเหนือหรือสาธารณะ

โดยมิได้หาผลประโยชน์

(๔) ที่ดินที่ใช้เฉพาะการพยาบาลสาธารณะ การศึกษา

หรือการกุศลสาธารณะ

(๕) ที่ดินที่ใช้เฉพาะศาสนกิจศาสนาใดศาสนาหนึ่ง

ที่ดินที่เป็นกรรมสิทธิ์ของวัดไม่ว่าจะใช้ประกอบศาสนกิจศาสนาใดศาสนาหนึ่งหรือไม่

หรือที่ศาลเจ้าโดยมิได้หาผลประโยชน์

(๖)

ที่ดินที่ใช้เป็นสุสานและฌาปนสถานสาธารณะโดยมิได้รับประโยชน์ตอบแทน

(๗) ที่ดินที่ใช้ในการรถไฟ การประปา การไฟฟ้า

หรือการท่าเรือของรัฐ หรือที่ใช้เป็นสนามบินของรัฐ

(๘) ที่ดินที่ใช้ต่อเนื่องกับโรงเรือนที่ต้องเสียภาษีโรงเรือนและที่ดินอยู่แล้ว

(๙)

ที่ดินของเอกชนเฉพาะส่วนที่เจ้าของที่ดินยินยอมให้ทางราชการจัดใช้เพื่อสาธารณประโยชน์

โดยเจ้าของที่ดินมิได้ใช้หรือหาผลประโยชน์ในที่ดินเฉพาะส่วนนั้น

(๑๐)

ที่ดินที่เป็นที่ตั้งที่ทำการขององค์การสหประชาชาติ ทบวงการชำนัญพิเศษของสหประชาชาติ

หรือองค์การระหว่างประเทศอื่น

ในเมื่อประเทศไทยมีข้อผูกพันให้ยกเว้นตามอนุสัญญาหรือความตกลง

(๑๑) ที่ดินที่เป็นที่ตั้งที่ทำการของสถานทูต

หรือสถานกงสุล ทั้งนี้ ให้เป็นไปตามหลักถ้อยทีถ้อยปฏิบัติต่อกัน

(๑๒) ที่ดินตามที่กำหนดในกฎกระทรวง

มาตรา ข้อ ๗

ข้อ ๗ ภาษีบำรุงท้องที่ที่เก็บจากที่ดินในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลเวียงเหนือ

นอกจากองค์การบริหารส่วนจังหวัดแม่ฮ่องสอน

ให้เป็นรายได้ขององค์การบริหารส่วนตำบลเวียงเหนือ

มาตรา ข้อ ๘

ข้อ ๘ ส่วนลดและค่าใช้จ่ายในการจัดเก็บภาษีบำรุงท้องที่

ให้เป็นไปตามที่กำหนดในกฎกระทรวง

มาตรา ข้อ ๙

ข้อ ๙ การส่งคำสั่งเป็นหนังสือ

หนังสือแจ้งการประเมิน หรือหนังสืออื่น ให้แก่บุคคลใดให้ปฏิบัติดังต่อไปนี้

(๑)

ให้ส่งในเวลากลางวันระหว่างพระอาทิตย์ขึ้นถึงพระอาทิตย์ตกหรือในเวลาทำการ

(๒) ให้ส่ง ณ ภูมิลำเนาหรือสถานที่ทำการของผู้รับ

หรือให้ส่งโดยทางไปรษณีย์ลงทะเบียน

ถ้าไม่พบผู้รับ ณ

ภูมิลำเนาหรือสถานที่ทำการของผู้รับ ให้ส่งแก่ผู้ซึ่งบรรลุนิติภาวะแล้วซึ่งอยู่ ณ

ภูมิลำเนา หรืออยู่ในบ้านหรือสถานที่ทำการของผู้นั้น

ถ้าไม่สามารถจะส่งตามวิธีดังกล่าวได้

ให้ปิดหนังสือนั้นไว้ในที่แลเห็นได้ง่าย ณ ภูมิลำเนาหรือสถานที่ทำการของผู้นั้น

หรือลงประกาศแจ้งความในหนังสือพิมพ์รายวันอย่างน้อยสองฉบับ หรือโฆษณาด้วยวิธีอื่น

เมื่อได้ปฏิบัติการตามวิธีดังกล่าว

และเวลาได้ล่วงพ้นไปไม่น้อยกว่าเจ็ดวันนับแต่วันที่ปฏิบัติการ

ให้ถือว่าบุคคลนั้นได้รับหนังสือนั้นแล้ว

มาตรา ข้อ ๑๐

ข้อ ๑๐ บุคคลธรรมดาซึ่งเป็นเจ้าของที่ดินแปลงเดียวหรือหลายแปลงที่อยู่ในจังหวัดเดียวกันและใช้ที่ดินนั้นเป็นที่อยู่อาศัยของตนเป็นที่เลี้ยงสัตว์ของตน

หรือประกอบกสิกรรมของตน ในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลเวียงเหนือ

ให้ลดหย่อนไม่ต้องเสียภาษีบำรุงท้องที่เป็นจำนวนสามไร่

การลดหย่อนในเกณฑ์ในข้อนี้ ให้ได้รับการลดหย่อนสำหรับที่ดินที่อยู่ในจังหวัดแม่ฮ่องสอนจังหวัดหนึ่งแต่จังหวัดเดียว

มาตรา ข้อ ๑๑

ข้อ ๑๑ ที่ดินที่ใช้เป็นสุสานและฌาปนสถานสาธารณะโดยรับประโยชน์ตอบแทนอาจได้รับยกเว้นไม่ต้องเสียภาษีบำรุงท้องที่ได้เฉพาะที่กำหนดไว้ในกฎกระทรวง

การยื่นแบบแสดงรายการที่ดินและการสำรวจ

มาตรา ข้อ ๑๒

ข้อ ๑๒ ให้เจ้าของที่ดินซึ่งมีหน้าที่เสียภาษีบำรุงท้องที่ยื่นแบบแสดงรายการที่ดินเป็นรายแปลงตามแบบที่กระทรวงมหาดไทยกำหนด

มาตรา ข้อ ๑๓

ข้อ ๑๓ ถ้าบุคคลธรรมดาซึ่งเป็นเจ้าของที่ดินตาย

เป็นผู้ไม่อยู่ตามประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ว่าด้วยเรื่องสาบสูญ

หรือเป็นคนไร้ความสามารถ หรือเสมือนไร้ความสามารถ

ให้ผู้จัดการมรดกหรือทายาทผู้รับมอบอำนาจ ผู้ครอบครองทรัพย์สิน ผู้อนุบาล

ผู้พิทักษ์ หรือผู้จัดการทรัพย์สินแล้วแต่กรณี มีหน้าที่ปฏิบัติการตามข้อ ๑๒

มาตรา ข้อ ๑๔

ข้อ ๑๔ ถ้าเจ้าของที่ดินเป็นนิติบุคคล

ให้ผู้จัดการหรือผู้แทนอื่นของนิติบุคคลนั้น มีหน้าที่ปฏิบัติการตามข้อ ๑๒

มาตรา ข้อ ๑๕

ข้อ ๑๕ ถ้าบุคคลหลายคนเป็นเจ้าของที่ดินร่วมกัน

ให้บุคคลเหล่านั้นมีหน้าที่รับผิดชอบร่วมกันในการปฏิบัติการตามข้อ ๑๒

มาตรา ข้อ ๑๖

ข้อ ๑๖ เมื่อกรรมสิทธิ์หรือการครอบครองของเจ้าของที่ดินได้โอนตกไปยังบุคคลอื่นให้ผู้รับโอนมีหน้าที่ร่วมกับเจ้าของที่ดินเดิมเสียภาษีบำรุงท้องที่ที่ค้างชำระไม่เกินห้าปี

รวมทั้งปีสุดท้ายที่มีการเปลี่ยนแปลงเจ้าของที่ดินด้วย

ส่วนภาษีบำรุงท้องที่ที่ค้างชำระเกินห้าปี คงอยู่ในความรับผิดของเจ้าของที่ดินเดิม

ความในวรรคก่อนมิให้ใช้บังคับแก่ผู้รับโอนซึ่งได้กรรมสิทธิ์มาในการขายทอดตลาดโดยคำสั่งศาลหรือคำสั่งของเจ้าพนักงานพิทักษ์ทรัพย์ในคดีล้มละลาย

หรือคำสั่งขายทอดตลาดตามพระราชบัญญัติภาษีบำรุงท้องที่ พ.ศ. ๒๕๐๘

แก้ไขเพิ่มเติมถึง (ฉบับที่ ๓) พ.ศ. ๒๕๔๓

การชำระภาษีบำรุงท้องที่

มาตรา ข้อ ๑๗

ข้อ ๑๗ ในการประเมินภาษีบำรุงท้องที่ให้เจ้าพนักงานประเมินคำนวนภาษีบำรุงท้องที่และแจ้งการประเมินภายในเดือนมีนาคม

โดยปิดประกาศแจ้งการประเมินไว้ ณ ที่ว่าการอำเภอปาย ที่ทำการกำนันตำบลเวียงเหนือ

และที่ทำการผู้ใหญ่บ้านทุกหมู่บ้าน

มาตรา ข้อ ๑๘

ข้อ ๑๘ ให้ผู้มีหน้าที่เสียภาษีบำรุงท้องที่ชำระภาษีบำรุงท้องที่ภายในเดือนเมษายนของทุกปี

ในกรณีที่ผู้มีหน้าที่เสียภาษีบำรุงท้องที่ได้รับแจ้งการประเมินภายหลังเดือนมีนาคม

ให้ชำระภาษีบำรุงท้องที่ภายในสามสิบวันนับแต่วันที่ได้รับแจ้งการประเมิน

มาตรา ข้อ ๑๙

ข้อ ๑๙ ให้ผู้ที่มีหน้าที่เสียภาษีบำรุงท้องที่นำเงินไปชำระต่อพนักงานเจ้าหน้าที่

ณ สำนักงานองค์การบริหารส่วนตำบลเวียงเหนือที่ที่ดินของผู้เสียภาษีบำรุงท้องที่ตั้งอยู่

หรือสถานที่อื่นที่นายกองค์การบริหารส่วนตำบลเวียงเหนือกำหนดโดยประกาศล่วงหน้าไว้

ณ สำนักงานองค์การบริหารส่วนตำบลเวียงเหนือไม่น้อยกว่าสามสิบวัน

มาตรา ข้อ ๒๐

ข้อ ๒๐ การชำระภาษีบำรุงท้องที่นั้น

ให้ถือว่าเป็นการสมบูรณ์เมื่อได้รับใบเสร็จรับเงินที่พนักงานเจ้าหน้าที่ผู้มีหน้าที่ในการนี้ได้ลงลายมือชื่อรับเงินด้วย

เว้นแต่การชำระภาษีตามวรรคสอง

การชำระภาษีบำรุงท้องที่จะชำระโดยการส่งไปรษณีย์

ตั๋วแลกเงินธนาคาร หรือเช็คที่ธนาคารรับรอง

ทางไปรษณีย์ลงทะเบียนไปยังสถานที่ตามข้อ ๑๙ ก็ได้ โดยสั่งจ่ายให้แก่องค์การบริหารส่วนตำบลเวียงเหนือ

หรือชำระโดยผ่านธนาคาร และให้ถือว่าวันส่งทางไปรษณีย์

วันชำระผ่านธนาคารเป็นวันชำระภาษี

มาตรา ข้อ ๒๑

ข้อ ๒๑ ถ้าบำรุงภาษีบำรุงท้องที่สำหรับที่ดินของเจ้าของเดียวกันในตำบลเดียวกัน

มีจำนวนไม่ถึงหนึ่งบาท เป็นอันไม่ต้องเสียภาษีบำรุงท้องที่สำหรับที่ดินแปลงนั้น

มาตรา ข้อ ๒๒

ข้อ ๒๒ ภาษีบำรุงท้องที่จำนวนใดที่เจ้าพนักงานประเมินได้แจ้งหรือประกาศการประเมินแล้วถ้ามิได้ชำระภายในเวลาที่กำหนดให้ถือเป็นภาษีบำรุงท้องที่ค้างชำระ

เงินเพิ่ม

มาตรา ข้อ ๒๓

ข้อ ๒๓ ให้เจ้าของที่ดินเสียเงินเพิ่มนอกจากเงินที่ต้องเสียภาษีบำรุงท้องที่

ในกรณีและอัตรา ดังต่อไปนี้

(๑)

ไม่ยื่นแบบแสดงรายการที่ดินภายในเวลาที่กำหนดให้

เสียเงินเพิ่มร้อยละสิบของจำนวนเงินที่ต้องเสียภาษีบำรุงท้องที่

เว้นแต่กรณีที่เจ้าของที่ดินได้ยื่นแบบแสดงรายการที่ดิน

ก่อนที่เจ้าพนักงานประเมินจะได้แจ้งให้ทราบถึงการละเว้นนั้นให้เสียเงินเพิ่มร้อยละห้าของจำนวนเงินที่ต้องเสียภาษีบำรุงท้องที่

(๒)

ยื่นแบบแสดงรายการที่ดินโดยไม่ถูกต้องทำให้จำนวนเงินที่จะต้องเสียภาษีบำรุงท้องที่ลดน้อยลง

ให้เสียเงินเพิ่มร้อยละสิบของภาษีบำรุงท้องที่ที่ประเมินเพิ่มเติม

เว้นแต่กรณีที่เจ้าของที่ดินได้มาขอแก้ไขแบบแสดงรายการที่ดินให้ถูกต้องก่อนที่เจ้าพนักงานประเมินแจ้งการประเมิน

(๓)

ชี้เขตแจ้งจำนวนเนื้อที่ดินไม่ถูกต้องต่อเจ้าพนักงานสำรวจโดยทำให้จำนวนเงินที่จะต้องเสียภาษีบำรุงท้องที่ลดน้อยลง

ให้เสียเงินเพิ่มอีกหนึ่งเท่าของภาษีบำรุงท้องที่ที่ประเมินเพิ่มเติม

(๔) ไม่ชำระภาษีบำรุงท้องที่ภายในเวลาที่กำหนด

ให้เสียเงินเพิ่มร้อยละยี่สิบสี่ต่อปีของจำนวนเงินที่ต้องเสียภาษีบำรุงท้องที่

เศษของเดือนให้นับเป็นหนึ่งเดือน ทั้งนี้ ไม่ให้นำเงินเพิ่มตาม (๑) (๒) หรือ (๓)

มาคำนวณเพื่อเสียเงินเพิ่มตาม (๔) ด้วย

มาตรา ข้อ ๒๔

ข้อ ๒๔ เงินเพิ่มให้ถือว่าเป็นภาษีบำรุงท้องที่

เจ้าพนักงานประเมิน

มาตรา ข้อ ๒๕

ข้อ ๒๕ ในการปฏิบัติหน้าที่

ให้เจ้าพนักงานประเมินมีอำนาจ ดังต่อไปนี้

(๑)

เข้าไปในที่ดินหรือสถานที่ที่เกี่ยวข้องแก่การจัดเก็บภาษีบำรุงท้องที่ของผู้มีหน้าที่เสียภาษีบำรุงท้องที่ในระหว่างพระอาทิตย์ขึ้นถึงพระอาทิตย์ตก

หรือในเวลาทำการ เพื่อสอบถามบุคคลใดๆ หรือตรวจสอบ ตรวจค้นบัญชีหรือเอกสาร หรือยึด

อายัดบัญชี

หรือเอกสารเพื่อทราบว่าผู้มีหน้าที่เสียภาษีบำรุงท้องที่ได้ปฏิบัติการถูกต้องตามพระราชบัญญัตินี้หรือไม่

(๒)

มีหนังสือเรียกผู้มีหน้าที่เสียภาษีบำรุงท้องที่หรือบุคคลซึ่งเกี่ยวข้องมาให้ถ้อยคำหรือส่งบัญชีหรือเอกสารมาตรวจสอบ

มาตรา ข้อ ๒๖

ข้อ ๒๖ เมื่อปรากฏว่าเจ้าของที่ดินซึ่งเป็นผู้มีหน้าที่เสียภาษีบำรุงท้องที่มิได้ยื่นแบบแสดงรายการที่ดินตามข้อ

๑๒ ให้เจ้าพนักงานประเมินมีอำนาจแจ้งการประเมินย้อนหลังได้ไม่เกินสิบปีนับแต่วันที่เจ้าพนักงานประเมินได้ทราบว่าเจ้าของที่ดินยังมิได้ยื่นแบบแสดงรายการที่ดิน

มาตรา ข้อ ๒๗

ข้อ ๒๗ เจ้าของที่ดินผู้ใดได้รับแจ้งการประเมินภาษีบำรุงท้องที่แล้ว

เห็นว่าการประเมินนั้นไม่ถูกต้อง มีสิทธิอุทธรณ์ต่อผู้ว่าราชการจังหวัดได้โดยยื่นอุทธรณ์แก่เจ้าพนักงานประเมินตามแบบที่กระทรวงมหาดไทยกำหนด

ภายในสามสิบวันนับแต่วันที่ได้รับแจ้งการประเมิน

เมื่อเจ้าพนักงานประเมินได้รับอุทธรณ์แล้ว

ให้เสนออุทธรณ์นั้นตามลำดับจนถึงผู้ว่าราชการจังหวัด

การอุทธรณ์ไม่เป็นการทุเลาการเสียภาษีบำรุงท้องที่

เว้นแต่จะได้รับอนุมัติจากผู้ว่าราชการจังหวัดให้รอคำวินิจฉัยอุทธรณ์

หรือคำพิพากษาของศาล

มาตรา ข้อ ๒๘

ข้อ ๒๘ ขั้นตอนการปฏิบัติเกี่ยวกับการอุทธรณ์ให้เป็นไปตามพระราชบัญญัติภาษีบำรุงท้องที่

พ.ศ. ๒๕๐๘ แก้ไขเพิ่มเติมถึง (ฉบับที่ ๓) พ.ศ. ๒๕๔๓

มาตรา ข้อ ๒๙

ข้อ ๒๙ ผู้ใดฝ่าฝืนข้อบัญญัตินี้

มีความผิดตามพระราชบัญญัติภาษีบำรุงท้องที่ พ.ศ. ๒๕๐๘ แก้ไขเพิ่มเติมถึง (ฉบับที่

๓) พ.ศ. ๒๕๔๓ และมีโทษปรับไม่เกินหนึ่งพันบาท

มาตรา ข้อ ๓๐

ข้อ ๓๐ ให้นายกองค์การบริหารส่วนตำบลเวียงเหนือมีหน้าที่รักษาการตามข้อบัญญัตินี้และให้มีอำนาจออกระเบียบ

ข้อบังคับ หรือคำสั่ง เพื่อปฏิบัติการตามข้อบัญญัตินี้

ประกาศ

ณ วันที่ ๑๘ มิถุนายน พ.ศ. ๒๕๕๐

จวน

จะกุ๊

นายกองค์การบริหารส่วนตำบลเวียงเหนือ

[เอกสารแนบท้าย]

๑. บัญชีอัตราภาษีบำรุงท้องที่

(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)

หมายเหตุ

:- เหตุผลในการประกาศใช้ข้อบัญญัติฉบับนี้ คือ เนื่องจากองค์การบริหารส่วนตำบลเวียงเหนือได้กำหนดอัตราการลดหย่อนภาษีบำรุงท้องที่เพื่อควบคุมให้มีการปฏิบัติถูกต้อง

เป็นระเบียบเรียบร้อยและปรับเปลี่ยนการลดหย่อนภาษีบำรุงท้องที่ให้เป็นปัจจุบัน

ปริยานุช/ผู้จัดทำ

๒๙

เมษายน ๒๕๕๑

[๑]

ราชกิจจานุเบกษา เล่ม ๑๒๕/ตอนพิเศษ ๗๕ ง/หน้า ๑๘/๒๓ เมษายน ๒๕๕๑