ข้อ ๑๐[๕] ที่ดินประเภทอุตสาหกรรมและคลังสินค้า ให้ใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่ออุตสาหกรรมคลังสินค้า
การท่าเรือหรือกิจการที่เกี่ยวข้องกับการท่าเรือ สถาบันราชการ การสาธารณูปโภคและสาธารณูปการเป็นส่วนใหญ่
สำหรับการใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อกิจการอื่น ให้ใช้ได้ไม่เกินร้อยละสี่สิบของที่ดินประเภทนี้ในแต่ละบริเวณ
ที่ดินประเภทนี้
ห้ามใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อกิจการตามที่กำหนด ดังต่อไปนี้
(๑) สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
(๒) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม
(๓) โรงมหรสพตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
(๔) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
(๕) จัดสรรที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยหรือประกอบพาณิชยกรรม
(๖) การประกอบพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่
(๗) การอยู่อาศัยประเภทห้องชุด
อาคารชุด หรือหอพัก
(๘) สถานสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงเด็ก
(๙) สถานสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงคนชรา
(๑๐) สถาบันการศึกษาหรือโรงเรียน
(๑๑) โรงพยาบาล
ที่ดินประเภทนี้ในบริเวณหมายเลข ๔.๕
ห้ามใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อกิจการตามที่กำหนด ดังต่อไปนี้ด้วย
(๑) การประกอบกิจการโม่ บด
หรือย่อยหิน
(๒) การประกอบกิจการดูดทราย
(๓) การประกอบกิจการเกี่ยวกับกระดูกสัตว์
(๔) การประกอบกิจการทำปลาป่น
(๕) การประกอบกิจการฟอกย้อม
(๖) การประกอบกิจการฟอกหนัง
(๗) การประกอบกิจการเกี่ยวกับการผลิตเยื่อกระดาษจากไม้
เศษผ้า หรือเส้นใย
(๘)[๖] การประกอบกิจการเกี่ยวกับการผลิตเคมีภัณฑ์
สารเคมี หรือวัตถุเคมี ซึ่งมิใช่ปุ๋ย ได้แก่ การประกอบกิจการอุตสาหกรรมคลอ - แอลคาไลน์
(Chlor - alkaline Industry) ที่ใช้โซเดียมคลอไรด์ (NaCL)
เป็นวัตถุดิบในการผลิตโซเดียมคาร์บอเนต (Na2Co3)
โซเดียมไฮดรอกไซด์ (NaOH) กรดไฮโดรคลอริก (HCL)
คลอรีน (CL2) โซเดียมไฮโพคลอไรด์
(NaOCL) และปูนคลอรีน (Bleaching Powder)
(๙) การประกอบกิจการผลิตสารออกฤทธิ์หรือสารที่ใช้ป้องกันหรือกำจัดศัตรูพืชหรือสัตว์โดยกระบวนการทางเคมี
(๑๐) การประกอบกิจการผลิตปุ๋ยเคมีโดยกระบวนการทางเคมี
(๑๑) การประกอบกิจการผลิต
ซ่อมแซม หรือดัดแปลงวัตถุระเบิด
(๑๒) การประกอบกิจการกลั่นน้ำมันปิโตรเลียม
(๑๓) การประกอบกิจการผลิตกระแสไฟฟ้าที่ใช้ถ่านหินเป็นวัตถุดิบ
(๑๔) การประกอบกิจการผลิตซีเมนต์
(๑๕) การประกอบกิจการเกี่ยวกับการถลุง
หลอม หรือผลิตเหล็กหรือเหล็กกล้าในขั้นต้น (Iron and Steel Basic
Industries)
(๑๖) การประกอบกิจการเกี่ยวกับการถลุงหรือหลอมโลหะในขั้นต้น
ซึ่งมิใช่เหล็กหรือเหล็กกล้า (Non-Ferrous Metal Basic Industries)
(๑๗) การประกอบกิจการอุตสาหกรรมชุดเคลือบผิวโลหะด้วยไฟฟ้า
(๑๘) การประกอบกิจการผลิตถ่านไฟฉายหรือแบตเตอรี่
(๑๙) การประกอบกิจการผลิตหลอดฟลูออเลสเซนส์
(๒๐) การประกอบกิจการเกี่ยวกับหม้อแบตเตอรี่เก่า
การใช้ประโยชน์ที่ดินในบริเวณหมายเลข
๔.๕ ริมฝั่งคลองน้ำตก ให้มีที่ว่างตามแนวขนานริมฝั่งคลองดังกล่าวไม่น้อยกว่า
๕๐ เมตร
การใช้ประโยชน์ที่ดินประเภทนี้ริมทางหลวงแผ่นดินหมายเลข
๓ สายกรุงเทพมหานคร ตราด และทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๙๑
สายทางแยกเข้าปลวกแดง ให้มีที่ว่างตามแนวขนานริมเขตทางไม่น้อยกว่า ๑๕ เมตร
การใช้ประโยชน์ที่ดินประเภทนี้ริมถนนสายมาบยา
ถนนสายเนินพยอม และถนนสายมาบตาพุดพัน ให้มีที่ว่างตามแนวขนานริมเขตทางไม่น้อยกว่า
๔๐ เมตร เว้นแต่เป็นการสร้างท่อหรือสายที่เกี่ยวกับการสาธารณูปโภคและสาธารณูปการ
การใช้ประโยชน์ที่ดินประเภทนี้ริมฝั่งคลองบางกระพรุน
ให้มีที่ว่างตามแนวขนานริมฝั่งคลองดังกล่าวไม่น้อยกว่า ๔๐ เมตร
เว้นแต่เป็นการก่อสร้างเพื่อการคมนาคมทางน้ำ หรือการสาธารณูปโภค
