เทศบัญญัติเทศบาลนครเชียงราย เรื่อง กำหนดลักษณะ แบบ รูปทรง ระยะหรือระดับของอาคาร และบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอน เคลื่อนย้าย และใช้ หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดในเขตวงเมือง พ.ศ. 2550

• จำนวนมาตรา: 10

มาตรา อารัมภบท

เทศบัญญัติเทศบาลนครเชียงราย

เทศบัญญัติเทศบาลนครเชียงราย

เรื่อง

กำหนดลักษณะ แบบ รูปทรง ระยะหรือระดับของอาคาร และบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง

รื้อถอน

เคลื่อนย้าย และใช้ หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดในเขตวงเมือง

พ.ศ.

๒๕๕๐

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๖๐ (๒)

แห่งพระราชบัญญัติเทศบาล พ.ศ. ๒๔๙๖ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมตามความในมาตรา ๕

แห่งพระราชบัญญัติเทศบาล (ฉบับที่ ๕) พ.ศ. ๒๕๑๐ และมาตรา ๙ วรรคสอง

แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยมาตรา ๓ แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร

(ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕ เทศบาลนครเชียงราย โดยความเห็นชอบของสภาเทศบาลนครเชียงราย

และผู้ว่าราชการจังหวัดเชียงราย จึงตราเทศบัญญัติไว้ ดังนี้

มาตรา ข้อ ๑

ข้อ ๑

เทศบัญญัตินี้เรียกว่า “เทศบัญญัติเทศบาลนครเชียงราย

เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอน เคลื่อนย้าย

และใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดในเขตเมืองเก่า พ.ศ. ๒๕๕๐”

มาตรา ข้อ ๒

ข้อ ๒[๑]

เทศบัญญัตินี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป

มาตรา ข้อ ๓

ข้อ ๓

บรรดาเทศบัญญัติ กฎ ข้อบังคับ

ระเบียบ หรือคำสั่งอื่นๆ ในส่วนที่ได้ตราไว้แล้วในเทศบัญญัติ

หรือซึ่งขัดหรือแย้งกับเทศบัญญัตินี้ ให้ใช้เทศบัญญัตินี้แทน

มาตรา ข้อ ๔

ข้อ ๔

ในเทศบัญญัตินี้

“เขตวงเมือง” หมายความว่า

พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือจดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนไกรสรสิทธิ์

และถนนสิงหไคล ด้านตะวันออกจดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนพหลโยธิน

ด้านใต้จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนประตูเชียงใหม่ตั้งแต่จุดตัด

ถนนวินิจฉัยกุลถึงจุดตัดถนนราชโยธา กับศูนย์กลางถนนบรรพปราการและถนนพหลโยธิน

ด้านตะวันตก จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนวินิจฉัยกุล ทั้งนี้ ปรากฏตามแผนที่แนบท้ายเทศบัญญัตินี้

“อาคารแบบล้านนาไทยหรือพื้นเมืองภาคเหนือ”

หมายความว่า อาคารที่มีรูปลักษณะโครงหลังคา หรือส่วนของหลังคาเป็นหน้าจั่ว

หรือมีแบบหรือรูปทรงส่วนหนึ่งส่วนใดของอาคารเป็นส่วนประกอบตกแต่ง

ซึ่งแสดงลักษณะสถาปัตยกรรมล้านนาไทย เป็นต้นว่า กาแล จ๋อง

หรือลวดลายแกะสลักตกแต่งชายคาหน้ามุข หรือลูกกรงเฉลียง

“เขตโบราณสถาน” หมายความว่า

พื้นที่ของอนุสาวรีย์พ่อขุนเม็งรายมหาราช สะดือเมือง สำนักสงฆ์ เขตที่วัด

เขตที่ดินของคริสตจักร เขตที่ดินของมัสยิดหรือสุเหร่า

สวนตุงและโคมเชียงรายเฉลิมพระเกียรติในหลวง ๗๕ พรรษา

และสถานที่ศักดิ์สิทธิ์อันเป็นที่เคารพสักการะของประชาชนรวมทั้งบริเวณโดยรอบพื้นที่ของสถานที่ดังกล่าวจากแนวเขตในระยะ

๓๐ เมตร

มาตรา ข้อ ๕

ข้อ ๕

ภายในบริเวณเขตวงเมือง

ห้ามมิให้ก่อสร้างอาคารที่มีความสูงเกินสี่ชั้นหรือเกินสิบสองเมตรหากภายในเขตวงเมืองมีเขตโบราณสถาน

ห้ามมิให้ก่อสร้างอาคารที่มีความสูงเกินหนึ่งชั้นหรือเกินหกเมตร

ภายในเขตโบราณสถานนั้น

มาตรา ข้อ ๖

ข้อ ๖

ให้กำหนดพื้นที่ในเขตวงเมือง

เป็นเขตอนุรักษ์ควบคุมการก่อสร้างอาคารหรือดัดแปลงอาคาร ต้องมีลักษณะ แบบ รูปทรง

ที่ตั้งอาคาร

ซึ่งมีความเป็นเอกลักษณ์ของล้านนาไทยหรือพื้นเมืองภาคเหนือตามที่กำหนดในข้อ ๔

มาตรา ข้อ ๗

ข้อ ๗

อาคารที่มีอยู่แล้วในเขตวงเมือง

ก่อนหรือในวันที่เทศบัญญัตินี้ใช้บังคับให้ได้รับการยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามเทศบัญญัตินี้

แต่ห้ามดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใดๆ

ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามข้อ ๕

มาตรา ข้อ ๘

ข้อ ๘

อาคารที่ได้รับใบอนุญาตให้ก่อสร้าง

หรือดัดแปลงอาคารก่อนวันที่เทศบัญญัตินี้ใช้บังคับและยังก่อสร้างหรือดัดแปลงไม่แล้วเสร็จ

ให้ดำเนินการตามที่ได้รับอนุญาตต่อไปได้ และเมื่อก่อสร้างหรือดัดแปลงเสร็จแล้ว

ให้ถือว่าเป็นอาคารที่มีอยู่แล้ว ตามข้อ ๗

มาตรา ข้อ ๙

ข้อ ๙

เทศบัญญัตินี้ไม่ใช้บังคับแก่อาคารดังต่อไปนี้

๑. อาคารของกระทรวง ทบวง กรม

ที่ใช้ในราชการหรือใช้เพื่อสาธารณประโยชน์

๒. อาคารของส่วนราชการท้องถิ่น

ที่ใช้ในราชการหรือใช้เพื่อสาธารณประโยชน์

๓. อาคารขององค์การของรัฐที่จัดตั้งขึ้นตามกฎหมาย

ที่ใช้ในกิจการขององค์การหรือใช้เพื่อสาธารณประโยชน์

๔. โบราณสถาน วัดวาอาราม หรืออาคารต่างๆ

ที่ใช้เพื่อการศาสนา ซึ่งมีกฎหมายควบคุมการก่อสร้างไว้แล้วโดยเฉพาะ

๕. อาคารที่ทำการขององค์การระหว่างประเทศ

หรืออาคารที่ทำการของหน่วยงานที่ตั้งขึ้นตามความตกลงระหว่างรัฐบาลไทยกับรัฐบาลต่างประเทศ

๖. อาคารที่ทำการสถานฑูตหรืออาคารกงสุลต่างประเทศ

๗.

อาคารชั่วคราวเพื่อใช้ประโยชน์ในการก่อสร้างอาคารถาวร หรืออาคารเพื่อประโยชน์เป็นการชั่วคราว

ที่มีกำหนดเวลาการรื้อถอน

มาตรา ข้อ ๑๐

ข้อ ๑๐

ให้นายกเทศมนตรีนครเชียงราย

รักษาการตามเทศบัญญัตินี้ และให้มีอำนาจออกระเบียบ ข้อบังคับ ประกาศ หรือมีคำสั่ง

เพื่อปฏิบัติการให้เป็นไปตามเทศบัญญัตินี้

ประกาศ

ณ วันที่ ๒๓ กรกฎาคม พ.ศ. ๒๕๕๐

วันชัย

จงสุทธนามณี

นายกเทศมนตรีนครเชียงราย

[เอกสารแนบท้าย]

๑.

แผนที่ท้ายเทศบัญญัติเทศบาลนครเชียงราย เรื่อง กำหนดลักษณะ แบบ รูปทรง

ระยะหรือระดับของอาคาร และบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง รื้อถอน เคลื่อนย้าย และใช้

หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดในเขตวงเมือง พ.ศ. ๒๕๕๐

(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)

หมายเหตุ

:- เหตุผลในการประกาศใช้เทศบัญญัติฉบับนี้ คือ

เนื่องจากในเขตเทศบาลนครเชียงรายจังหวัดเชียงราย

มีศาสนาสถานและโบราณสถานที่สำคัญอันทรงคุณค่าทางประวัติศาสตร์หลายแหล่งอีกทั้งยังนับได้ว่าเป็นเมืองท่องเที่ยวที่สำคัญจังหวัดหนึ่ง

แต่โดยที่ปัจจุบันมีสภาพความเจริญในเขตเมืองขยายตัวขึ้นทุกขณะมีการก่อสร้างอาคารบ้านเรือน

โดยมีลักษณะ รูปทรง ระยะและระดับความสูงของอาคารแตกต่างกันไป

อันมีลักษณะเป็นการบดบังศาสนสถาน โบราณสถาน และสภาพธรรมชาติ

ตลอดจนเกิดมลภาวะแวดล้อมเป็นพิษซึ่งส่งผลเป็นอุปสรรคต่อทัศนียภาพและการส่งเสริมการท่องเที่ยว

ประกอบกับได้เล็งเห็นความเหมาะสมทางด้านการอนุรักษ์ประเพณีวัฒนธรรมพื้นเมือง

เพื่อประโยชน์แห่งการอนุรักษ์และรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อม การผังเมือง การสถาปัตยกรรม

และการส่งเสริมการท่องเที่ยว จึงจำเป็นต้องตราเทศบัญญัตินี้

วัชศักดิ์/ผู้จัดทำ

๒๐

พฤศจิกายน ๒๕๕๐

[๑] ราชกิจจานุเบกษา

เล่ม ๑๒๔/ตอนพิเศษ ๑๖๖ ง/หน้า ๗๓/๓๑ ตุลาคม ๒๕๕๐