ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหาด เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในท้องที่เขตองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหาด อำเภอบ้านลาด จังหวัดเพชรบุรี พ.ศ. 2557

• จำนวนมาตรา: 8

มาตรา อารัมภบท

ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหาด

ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหาด

เรื่อง

กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท

ในท้องที่เขตองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหาด

อำเภอบ้านลาด จังหวัดเพชรบุรี

พ.ศ. ๒๕๕๗

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๙ วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร

พ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕

และมาตรา ๗๑ แห่งพระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล พ.ศ. ๒๕๓๗

ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล (ฉบับที่ ๕)

พ.ศ. ๒๕๔๖ องค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหาด

โดยความเห็นชอบของสภาองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหาด

และได้รับความเห็นชอบจากนายอำเภอบ้านลาด จึงออกข้อบัญญัติไว้ ดังต่อไปนี้

มาตรา ข้อ ๑

ข้อ ๑

ข้อบัญญัตินี้เรียกว่า “ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหาด เรื่อง

กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท

ในท้องที่เขตองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหาด อำเภอบ้านลาด จังหวัดเพชรบุรี พ.ศ.

๒๕๕๗”

มาตรา ข้อ ๒

ข้อ ๒[๑]

ข้อบัญญัตินี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป

และให้สิ้นสุดระยะเวลาการใช้บังคับเมื่อมีการประกาศกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวม

ในท้องที่ตามข้อ ๓

มาตรา ข้อ ๓

ข้อ ๓ ในข้อบัญญัตินี้

“แนวเขตควบคุมอาคาร” หมายความว่า พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้

ด้านเหนือ จดระยะ ๑,๐๙๙ เมตร

ที่ห่างจากหลักหมุดเขตผังเมืองรวม พบ.ข : ๑๐๑๔ ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้

ที่แบ่งเขตการปกครองระหว่างองค์การบริหารส่วนตำบลไร่ส้ม อำเภอเมืองเพชรบุรี

กับองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหาด อำเภอบ้านลาด

ไปตามเขตองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหาด

จนบรรจบเขตการปกครององค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหม้อ อำเภอเมืองเพชรบุรี

กับเขตการปกครององค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหาด อำเภอบ้านลาด

ด้านตะวันออก จดแนวเขตการปกครองระหว่างองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหาด

อำเภอบ้านลาดกับองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหม้อ อำเภอเมืองเพชรบุรี

ไปตามแนวเขตการปกครององค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหาด ไปทางทิศใต้

จนบรรจบเขตการปกครองที่แบ่งเขตระหว่างองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหาด อำเภอบ้านลาด

กับเขตการปกครองเทศบาล ตำบลบ้านลาด อำเภอบ้านลาด

ด้านใต้ จดแนวเขตการปกครองระหว่างองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหาด

อำเภอบ้านลาดกับเทศบาลตำบลบ้านลาด อำเภอบ้านลาด

ไปตามแนวเขตการปกครององค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหาด ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้

จนบรรจบเส้นตั้งฉากระยะ ๑,๐๓๕ เมตร กับหลักหมุดเขตผังเมืองรวม พบ.ข : ๑๐๑๖

และทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๗๙ ฟากตะวันออก

ด้านตะวันตก จดเส้นตั้งฉากระยะ ๑,๐๓๕ เมตร กับหลักหมุดเขตผังเมืองรวม พบ.ข : ๑๐๑๖ และทางหลวงแผ่นดินหมายเลข

๓๑๗๙ ฟากตะวันออก ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ จนบรรจบระยะ ๑,๐๙๙ เมตร ที่ห่างจากหลักหมุดเขตผังเมืองรวม พบ.ข : ๑๐๑๔

ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ที่แบ่งเขตการปกครองระหว่างองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหาด

อำเภอบ้านลาด กับองค์การบริหารส่วนตำบลไร่ส้ม อำเภอเมืองเพชรบุรี

ทั้งนี้ ตามแผนที่ท้ายข้อบัญญัตินี้

มาตรา ข้อ ๔

ข้อ ๔ ภายใต้แนวเขตควบคุมอาคาร

ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารชนิดและประเภท ดังต่อไปนี้

(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน

เว้นแต่โรงงานตามประเภทหรือชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายข้อบัญญัตินี้

และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน

(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ และห้องบรรจุก๊าซ

สำหรับก๊าซปิโตรเลียมเหลวตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง

แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ

และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ

(๓)

สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงสำหรับจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง

เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง

(๔) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม

(๕) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ

(๖) อาคารอยู่อาศัยหรือประกอบพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่

(๗) ห้องแถว ตึกแถว หรือบ้านแถว

(๘) อาคารชุดตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด

(๙) หอพักตามกฎหมายว่าด้วยหอพัก

ข้อห้ามการใช้ประโยชน์อาคารตาม (๖) (๗) (๘) และ (๙)

มิให้ใช้บังคับแก่การดำเนินการของการเคหะแห่งชาติ

มาตรา ข้อ ๕

ข้อ ๕

ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ ๓ ห้ามบุคคลใดดัดแปลง

หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆ ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ

๔

มาตรา ข้อ ๖

ข้อ ๖

อาคารที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ ๓

ก่อนหรือในวันที่ข้อบัญญัตินี้ใช้บังคับให้ได้รับการยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัตินี้

แต่ห้ามดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ

๔

มาตรา ข้อ ๗

ข้อ ๗

อาคารที่ได้รับใบอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง ดัดแปลง

หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร

หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่ข้อบัญญัตินี้ใช้บังคับและยังก่อสร้าง

ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ

ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัตินี้

แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อข้อบัญญัตินี้ไม่ได้

มาตรา ข้อ ๘

ข้อ ๘

ให้นายกองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหาดรักษาการตามข้อบัญญัตินี้

ประกาศ

ณ วันที่ ๑๘ กรกฎาคม พ.ศ. ๒๕๕๗

ผ่วน เอมดี

นายกองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหาด

[เอกสารแนบท้าย]

๑. บัญชีท้ายข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหาด เรื่อง

กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง

หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในท้องที่เขตองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหาด

อำเภอบ้านลาด จังหวัดเพชรบุรี พ.ศ. ๒๕๕๗

๒.

แผนที่ท้ายข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหาด เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง

ดัดแปลง

หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในท้องที่เขตองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหาด

อำเภอบ้านลาด จังหวัดเพชรบุรี พ.ศ. ๒๕๕๗

(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)

ปริยานุช/ผู้จัดทำ

๒ ตุลาคม ๒๕๕๗

ปริญสินีย์/ผู้ตรวจ

๒ ตุลาคม ๒๕๕๗

[๑] ราชกิจจานุเบกษา

เล่ม ๑๓๑/ตอนพิเศษ ๑๙๒ ง/หน้า ๒๗/๒๙ กันยายน ๒๕๕๗