เทศบัญญัติเทศบาลตำบลบางคล้า เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่เขตเทศบาลตำบลบางคล้า อำเภอบางคล้า จังหวัดฉะเชิงเทรา พ.ศ. 2554

• จำนวนมาตรา: 11

มาตรา อารัมภบท

เทศบัญญัติเทศบาลตำบลบางคล้า

เทศบัญญัติเทศบาลตำบลบางคล้า

เรื่อง

กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท

ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่เขตเทศบาลตำบลบางคล้า

อำเภอบางคล้า จังหวัดฉะเชิงเทรา

พ.ศ. ๒๕๕๔

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๙ วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร

พ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕

อันเป็นพระราชบัญญัติที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคล

ซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบกับมาตรา ๓๒ มาตรา ๓๓ มาตรา ๔๑ มาตรา ๔๒ และมาตรา ๔๓

ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย บัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมาย

และมาตรา ๖๐ แห่งพระราชบัญญัติเทศบาล พ.ศ. ๒๔๙๖

ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติเทศบาล (ฉบับที่ ๕) พ.ศ. ๒๕๑๐

เทศบาลตำบลบางคล้าโดยความเห็นชอบของสภาเทศบาลตำบลบางคล้า และผู้ว่าราชการจังหวัดฉะเชิงเทรา

จึงตราเทศบัญญัติไว้ ดังต่อไปนี้

มาตรา ข้อ ๑

ข้อ ๑ เทศบัญญัตินี้เรียกว่า “เทศบัญญัติเทศบาลตำบลบางคล้า เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้างดัดแปลง

หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท

ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่เขตเทศบาลตำบลบางคล้า อำเภอบางคล้า จังหวัดฉะเชิงเทรา

พ.ศ. ๒๕๕๔”

มาตรา ข้อ ๒

ข้อ ๒ เทศบัญญัตินี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป[๑] และให้สิ้นสุดระยะเวลาการใช้บังคับเมื่อมีการประกาศกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมในท้องที่ตามข้อ

๓

มาตรา ข้อ ๓

ข้อ ๓ ในเทศบัญญัตินี้

“บริเวณที่ ๑” หมายความว่า

พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือ จดเขตเทศบาลตำบลบางคล้า ซึ่งเป็นแม่น้ำบางปะกง ฝั่งใต้

หอประชุมอำเภอบางคล้า ห้องสมุดประชาชนอำเภอบางคล้า ที่ว่าการอำเภอบางคล้า

สำนักงานเกษตรอำเภอบางคล้า ศูนย์บริการสาธารณสุขเทศบาลตำบลบางคล้า สถานีดับเพลิงเทศบาลตำบลบางคล้า

สถานีตำรวจภูธรบางคล้า สำนักงานที่ดินจังหวัดฉะเชิงเทราสาขาบางคล้า

ถนนระเบียบกิจอนุสรณ์ ฟากตะวันออกและคลองมะกอก ฝั่งใต้ ด้านตะวันออก จดเส้นขนาน ระยะ

๑๕๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนระเบียบกิจอนุสรณ์ และเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนบางคล้า

- แปลงยาว ด้านใต้จดถนนบางคล้า - แปลงยาว ซอย ๕ ฟากเหนือ ชุมสายโทรศัพท์บางคล้า

และเส้นตั้งฉากกับถนนบางคล้า - แปลงยาว ที่จุดซึ่งถนนบางคล้า - แปลงยาว บรรจบกับถนนบางคล้า

- แปลงยาว ซอย ๕ ด้านตะวันตก จดเส้นขนานระยะ ๑๕๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนบางคล้า -

แปลงยาว ถนนบางคล้า - แปลงยาว ซอย ๒ ฟากเหนือ ฌาปนสถานวัดโพธิ์

สำนักแม่ชีนารีสามัคคีธรรม และสุสานจีนและเส้นตั้งฉากกับถนนระเบียบกิจอนุสรณ์

ที่จุดซึ่งตั้งอยู่ห่างจากถนนระเบียบกิจอนุสรณ์ บรรจบกับถนนระเบียบกิจอนุสรณ์ ซอย

๒ ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ ตามแนวถนนระเบียบกิจอนุสรณ์ เป็นระยะ ๑๕๐ เมตร

“บริเวณที่ ๒” หมายความว่า

พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๕๐ เมตร กับริมคลองท่าลาด ฝั่งใต้

ด้านตะวันออก จดเขตเทศบาลตำบลบางคล้ากับเทศบาลตำบลปากน้ำ เป็นเส้นตรงเลียบคลองมะกอก

ฝั่งใต้

ไปทางทิศตะวันออกจนถึงจุดที่ตั้งที่อยู่ห่างจากหลักเขตเทศบาลตำบลบางคล้าหลักเขตที่

๓ ไปทางทิศตะวันออกตามคลองมะกอกเป็นระยะ ๑๙๕ เมตร

ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้จนบรรจบกับถนนฤทธิ์ประศาสน์ ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากถนนสาย ก

ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ ตามแนวถนนฤทธิ์ประศาสน์ ระยะประมาณ ๘๕๐ เมตร

การประปาส่วนภูมิภาคบางคล้าแนวเขตเทศบาลตำบลบางคล้ากับตำบลท่าทองหลาง ด้านใต้

จดแนวเขตเทศบาลตำบลบางคล้ากับตำบลท่าทองหลาง ถนนบางคล้า - แปลงยาว ฟากตะวันออก

เส้นตั้งฉากกับถนนบางคล้า - แปลงยาว ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากหลักเขตเทศบาลตำบลบางคล้าหลักเขตที่

๕ ไปทางทิศเหนือตามแนวถนนบางคล้า - แปลงยาว เป็นระยะ ๕๕๐ เมตร เส้นขนานระยะ ๕๐

เมตร กับคลองท่าทองหลาง ฝั่งตะวันออก ด้านตะวันตก จดแนวเขตเทศบาลตำบลบางคล้าซึ่งเป็นริมแม่น้ำบางปะกง

ฝั่งตะวันออก

ทั้งนี้ ยกเว้นพื้นที่บริเวณที่ ๑

“บริเวณที่ ๓” หมายความว่า

พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือ จดเส้นตั้งฉากกับถนนบางคล้า - แปลงยาว ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากหลักเขตเทศบาลตำบลบางคล้า

หลักเขตที่ ๕ ไปทางทิศเหนือตามแนวถนนบางคล้า - แปลงยาว เป็นระยะ ๕๕๐ เมตร

ด้านตะวันออก จดถนนบางคล้า - แปลงยาว ฟากตะวันตก ด้านใต้

จดแนวเขตเทศบาลตำบลบางคล้าและเส้นขนานระยะ ๕๐ เมตร กับคลองท่าทองหลาง ฝั่งเหนือ

ด้านตะวันตก จดเส้นขนานระยะ ๕๐ เมตร กับคลองท่าทองหลาง ฝั่งตะวันออก

“บริเวณที่ ๔” หมายความว่า

พื้นที่ในบริเวณเขตเทศบาลตำบลบางคล้า เว้นแต่บริเวณที่ ๑ บริเวณที่ ๒ และบริเวณที่

๓

ทั้งนี้ ตามแผนที่ท้ายเทศบัญญัตินี้

มาตรา ข้อ ๔

ข้อ ๔ ภายในบริเวณที่ ๑

ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้

(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน

เว้นแต่โรงงานปรับคุณภาพของเสียรวมของชุมชนหรือโรงงานที่ประกอบกิจการโดยไม่ก่อเหตุรำคาญตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุขหรือไม่เป็นมลพิษต่อชุมชนหรือสิ่งแวดล้อมตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมและรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อมแห่งชาติ

(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ และห้องบรรจุก๊าซ

สำหรับก๊าซปิโตรเลียมเหลวตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง

แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ

และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ

(๓) อาคารเลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้

หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า เพื่อการค้า

(๔) ไซโลเก็บผลผลิตการเกษตร

(๕) สุสานและฌาปนสถาน ตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน

(๖) โรงกำจัดขยะมูลฝอย

(๗) โรงซื้อขายเศษวัสดุ

มาตรา ข้อ ๕

ข้อ ๕ ภายในบริเวณที่ ๒

ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้

(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน

เว้นแต่โรงงานปรับคุณภาพของเสียรวมของชุมชนหรือโรงงานที่ประกอบกิจการโดยไม่ก่อเหตุรำคาญตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุขหรือไม่เป็นมลพิษต่อชุมชนหรือสิ่งแวดล้อมตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมและรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อมแห่งชาติ

(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ และห้องบรรจุก๊าซ

สำหรับก๊าซปิโตรเลียมเหลวตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง

แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ

และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ

(๓) คลังน้ำมันเชื้อเพลิงและสถานที่ที่ใช้ในการเก็บรักษาน้ำมันเชื้อเพลิง

ที่ไม่ใช่ก๊าซปิโตรเลียมเหลวและก๊าซธรรมชาติ

เพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง

(๔) อาคารเลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้

หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า เพื่อการค้า

(๕) โรงกำจัดขยะมูลฝอย

มาตรา ข้อ ๖

ข้อ ๖ ภายในบริเวณที่ ๓

ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้

(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน

เว้นแต่โรงงานปรับคุณภาพของเสียรวมของชุมชนหรือโรงงานที่ประกอบกิจการโดยไม่ก่อเหตุรำคาญตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุขหรือไม่เป็นมลพิษต่อชุมชนหรือสิ่งแวดล้อมตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมและรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อมแห่งชาติ

(๒)

คลังน้ำมันเชื้อเพลิงและสถานที่ที่ใช้ในการเก็บรักษาน้ำมันเชื้อเพลิง

ที่ไม่ใช่ก๊าซปิโตรเลียมเหลวและก๊าซธรรมชาติ

เพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง

(๓) อาคารเลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้

หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า เพื่อการค้า

(๔) อาคารสถานสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงเด็กและคนชรา

(๕) สุสานและฌาปนสถาน ตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน

มาตรา ข้อ ๗

ข้อ ๗ ภายในบริเวณที่ ๔

ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้

(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน

เว้นแต่โรงงานปรับคุณภาพของเสียรวมของชุมชนหรือโรงงานที่ประกอบกิจการโดยไม่ก่อเหตุรำคาญตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุขหรือไม่เป็นมลพิษต่อชุมชนหรือสิ่งแวดล้อมตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมและรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อมแห่งชาติ

(๒)

อาคารอยู่อาศัยหรือประกอบพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่ที่ไม่หมายความรวมถึงอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง

(๓)

อาคารอยู่อาศัยประเภทอาคารชุดตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุดหรือหอพักตามกฎหมายว่าด้วยหอพัก

(๔) ห้องแถวหรือตึกแถว

(๕) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม

มาตรา ข้อ ๘

ข้อ ๘ ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดไว้ตามข้อ ๔ ข้อ

๕ ข้อ ๖ และข้อ ๗ ห้ามบุคคลใดดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆ

ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔ ข้อ ๕ ข้อ ๖

และข้อ ๗

มาตรา ข้อ ๙

ข้อ ๙ อาคารที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ที่กำหนดไว้ตามข้อ

๔ ข้อ ๕ ข้อ ๖ และข้อ ๗ ก่อนหรือในวันที่ข้อเทศบัญญัตินี้ใช้บังคับ

ให้ได้รับการยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามเทศบัญญัตินี้แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิด

หรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔ ข้อ ๕ ข้อ ๖ และข้อ ๗

มาตรา ข้อ ๑๐

ข้อ ๑๐ อาคารที่ได้รับใบอนุญาต

หรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร

หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่เทศบัญญัตินี้ใช้บังคับ

และยังก่อสร้าง ดัดแปลง

หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามเทศบัญญัตินี้

แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อเทศบัญญัตินี้ไม่ได้

มาตรา ข้อ ๑๑

ข้อ ๑๑ ให้นายกเทศมนตรีตำบลบางคล้า

รักษาการให้เป็นไปตามเทศบัญญัตินี้

ประกาศ

ณ วันที่ ๗ ธันวาคม พ.ศ. ๒๕๕๔

ศุภชัย

วีระสมบัติ

นายกเทศมนตรีตำบลบางคล้า

[เอกสารแนบท้าย]

๑. แผนที่ท้ายเทศบัญญัติเทศบาลตำบลบางคล้า เรื่อง

กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้างดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท

ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่เขตเทศบาลตำบลบางคล้า อำเภอบางคล้า จังหวัดฉะเชิงเทรา

พ.ศ. ๒๕๕๔

(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)

ปริยานุช/ผู้จัดทำ

๑๒ มีนาคม ๒๕๕๕

ชาญ/ผู้ตรวจ

๑๙ มีนาคม ๒๕๕๕

[๑] ราชกิจจานุเบกษา

เล่ม ๑๒๙/ตอนพิเศษ ๔๗ ง/หน้า ๓๒/๙ มีนาคม ๒๕๕๕