ข้อบัญญัติเมืองพัทยา
ข้อบัญญัติเมืองพัทยา
เรื่อง
กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่เมืองพัทยา
อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี
พ.ศ.
๒๕๕๒
อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๗๐ (๒)
แห่งพระราชบัญญัติระเบียบบริหารราชการเมืองพัทยา พ.ศ. ๒๕๔๒ และมาตรา ๑๐ (๒)
แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒
ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕
อันเป็นพระราชบัญญัติที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิเสรีภาพของบุคคล
ซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบกับมาตรา ๓๒ มาตรา ๓๓ มาตรา ๔๑ และมาตรา ๔๓
ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย บัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมาย
เมืองพัทยาโดยความเห็นชอบของสภาเมืองพัทยา ผู้ว่าราชการจังหวัดชลบุรี
คณะกรรมการควบคุมอาคารและได้รับอนุมัติจากรัฐมนตรีว่าการกระทรวงมหาดไทย
จึงตราข้อบัญญัติขึ้นไว้ ดังต่อไปนี้
ข้อ ๑
ข้อบัญญัตินี้เรียกว่า ข้อบัญญัติเมืองพัทยา
เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในพื้นที่บางส่วนในท้องที่เมืองพัทยา อำเภอบางละมุง
จังหวัดชลบุรี พ.ศ. ๒๕๕๒
ข้อ ๒[๑]
ข้อบัญญัตินี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป
ข้อ ๓
ให้ใช้กฎกระทรวงกำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด
หรือบางประเภทในพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลนาเกลือ ตำบลหนองปลาไหล ตำบลโป่ง ตำบลหนองปรือ
และตำบลห้วยใหญ่ อำเภอบางละมุง และตำบลนาจอมเทียน อำเภอสัตหีบ จังหวัดชลบุรี พ.ศ.
๒๕๔๗ บังคับในเขตเมืองพัทยาเว้นแต่ที่ขัดหรือแย้งกับข้อบัญญัตินี้
ข้อ ๔
ในข้อบัญญัตินี้
บริเวณที่ ๑ และบริเวณที่ ๒
หมายความว่า พื้นที่บริเวณตามที่กำหนดไว้ในข้อ ๑ แห่งกฎกระทรวงตามข้อ ๓
ของข้อบัญญัตินี้
บริเวณที่ ๓ หมายความว่า
พื้นที่บริเวณดังต่อไปนี้
ทิศเหนือ จดขอบเขตด้านทิศใต้ของซอยสุขุมวิท -
พัทยา ๕๔
ทิศใต้ จดเขตทางด้านทิศเหนือของซอยสุขุมวิท -
พัทยา ๕๘ และเส้นตรงที่ต่อจากแนวซอยสุขุมวิท - พัทยา ๕๘
ไปบรรจบกับเขตทางด้านทิศตะวันตก
ทิศตะวันออก จดเขตทางด้านทิศตะวันตกของถนนสุขุมวิท
(ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓)
ทิศตะวันตก จดเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร
กับเขตทางด้านทิศตะวันตกของถนนสุขุมวิท (ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓)
ทั้งนี้ ตามแผนที่ท้ายข้อบัญญัตินี้
ข้อ ๕
ให้กำหนดพื้นที่บางส่วนในเขตเมืองพัทยา
อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี ภายในบริเวณแนวเขตตามแผนที่ท้ายข้อบัญญัตินี้
เป็นบริเวณห้ามก่อสร้างอาคารชนิดและประเภท ดังต่อไปนี้
(๑) ภายในบริเวณที่ ๑ และบริเวณที่ ๒
ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง ตามที่กำหนดไว้ในข้อ ๒
แห่งกฎกระทรวงตามข้อ ๓ ของข้อบัญญัตินี้
(๒) ภายในบริเวณที่ ๓
ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารดังต่อไปนี้
(ก)
อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการในอาคารหลังเดียวกันหรือหลายหลังเกิน
๑๐,๐๐๐ ตารางเมตร
(ข)
อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการในอาคารหลังเดียวกันหรือหลายหลังตั้งแต่
๒๐๐ ตารางเมตร แต่ไม่เกิน ๑๐,๐๐๐ ตารางเมตร เว้นแต่อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งนั้นเป็นไปตามข้อกำหนด
ดังต่อไปนี้
๑. ปากทางเข้าออกหลักต้องเชื่อมต่อกับถนนสุขุมวิท
(ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓) เท่านั้น
๒.
แนวศูนย์กลางปากทางเข้าออกของรถยนต์ต้องอยู่ห่างจากทางร่วมทางแยกที่เป็นทางบรรจบกันของถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางตั้งแต่
๑๔ เมตรขึ้นไป
(หรือแนวศูนย์กลางปากทางเข้าออกของรถยนต์ของอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งอื่นที่มีพื้นที่อาคารตั้งแต่
๒,๐๐๐ ตารางเมตรขึ้นไป) ไม่น้อยกว่า ๑๕๐ เมตร
๓. ข้อ ๒ (๒) (ข) ๓. ๔. ๕. ๖. ๗. ๘. ๙. และ ๑๐.
แห่งกฎกระทรวงตามข้อ ๓ ของข้อบัญญัตินี้
ข้อ ๖
ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ ๕
ห้ามบุคคลใดดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆ
ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๕
ข้อ ๗
อาคารที่มีอยู่แล้วในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ
๕ ก่อนหรือในวันที่ข้อบัญญัตินี้ใช้บังคับ
ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัตินี้
แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนแปลงการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ
๕
ข้อ ๘
อาคารที่ได้รับใบอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง
ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร
หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่ข้อบัญญัตินี้ใช้บังคับ
และยังก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัตินี้
แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการขออนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อข้อบัญญัตินี้ไม่ได้
ข้อ ๙
ให้นายกเมืองพัทยา
เป็นผู้รักษาการตามข้อบัญญัตินี้
ประกาศ
ณ วันที่ ๘ มิถุนายน พ.ศ. ๒๕๕๒
อิทธิพล
คุณปลื้ม
นายกเมืองพัทยา
[เอกสารแนบท้าย]
๑.
แผนที่ท้ายข้อบัญญัติเมืองพัทยา เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง
หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในพื้นที่บางส่วนในท้องที่เมืองพัทยา
อำเภอบางละมุง จังหวัดชลบุรี พ.ศ. ๒๕๕๒
(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)
ปริยานุช/ผู้จัดทำ
๒๔
มิถุนายน ๒๕๕๒
[๑]
ราชกิจจานุเบกษา เล่ม ๑๒๖/ตอนพิเศษ ๘๕ ง/หน้า ๙/๑๗ มิถุนายน ๒๕๕๒
ที่มา: ระบบกลางกฎหมาย law.go.th (สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา).
