เทศบัญญัติเทศบาลตำบลร่อนทอง เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภท ในท้องที่เขตเทศบาลตำบลร่อนทอง อำเภอบางสะพาน จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ พ.ศ. 2553

• จำนวนมาตรา: 12

มาตรา อารัมภบท

เทศบัญญัติเทศบาลตำบลร่อนทอง

เทศบัญญัติเทศบาลตำบลร่อนทอง

เรื่อง

กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภท

ในท้องที่เขตเทศบาลตำบลร่อนทอง

อำเภอบางสะพาน จังหวัดประจวบคีรีขันธ์

พ.ศ.

๒๕๕๓[๑]

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๙

แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร

(ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕

อันเป็นพระราชบัญญัติที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคล

ซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบกับมาตรา ๓๒ มาตรา ๓๓ มาตรา ๔๑ มาตรา ๔๒ และมาตรา ๔๓

ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย บัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมาย

และมาตรา ๖๐ แห่งพระราชบัญญัติเทศบาล พ.ศ. ๒๔๙๖

ซึ่งได้แก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติเทศบาล (ฉบับที่ ๕) พ.ศ. ๒๕๑๐ เทศบาลตำบลร่อนทอง

โดยความเห็นชอบของสภาเทศบาลตำบลร่อนทอง จึงตราเทศบัญญัติไว้ ดังต่อไปนี้

มาตรา ข้อ ๑

ข้อ ๑ เทศบัญญัตินี้เรียกว่า “เทศบัญญัติเทศบาลตำบลร่อนทอง

เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด

หรือบางประเภท ในท้องที่เขตเทศบาลตำบลร่อนทอง อำเภอบางสะพาน

จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ พ.ศ. ๒๕๕๓”

มาตรา ข้อ ๒

ข้อ ๒ เทศบัญญัตินี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันที่ ๑๓

ตุลาคม พ.ศ. ๒๕๕๓

เป็นต้นไปและให้สิ้นสุดระยะเวลาการใช้บังคับเมื่อมีการประกาศกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมชุมชนบางสะพาน

(ปรับปรุงครั้งที่ ๑) ที่ออกตามความในพระราชบัญญัติการผังเมือง พ.ศ. ๒๕๑๘

มาตรา ข้อ ๓

ข้อ ๓ ในเทศบัญญัตินี้

บริเวณที่ ๑ หมายความว่า พื้นที่ในบริเวณ ด้านเหนือ

จดเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม) ฟากตะวันตก

ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากถนนทางหลวงชนบท ปข ๑๐๓๒ บ้านเกาะยายฉิม - บ้านคลองลอย

บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม) ฟากตะวันตกไปทางทิศตะวันออกเฉียงเหนือตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข

๔ (ถนนเพชรเกษม) เป็นระยะ ๑,๐๐๐ เมตร

และแนวเขตป่าสงวนแห่งชาติ ป่าเขาไชยราชและป่าคลองกรูด ด้านตะวันออก จดเส้นขนานระยะ ๑,๖๐๐ เมตร

กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม) และเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข

๓๑๖๙ ฟากใต้ ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากถนนเพชรเกษม - ชายทะเล ๓

บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๖๙ ฟากเหนือ ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข

๓๑๖๙ เป็นระยะ ๗๐๐ เมตร ด้านใต้ จดถนนวังยาว - บึงผักหนาม ฟากเหนือ และซอยเพชรเกษม

๒๘ ฟากเหนือ ด้านตะวันตก จดเส้นขนานระยะ ๑,๐๐๐

เมตร กับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม) กองร้อยตำรวจตระเวนชายแดนที่ ๑๔๗ เส้นขนานระยะ

๕๐ เมตร กับคลองทองฝั่งตะวันออก การประปาส่วนภูมิภาคสาขาบางสะพาน (สถานีจ่ายน้ำตำบลร่อนทอง)

และวัดทุ่งขวาง

ทั้งนี้ ยกเว้น โรงเรียน ธนาคารออมสิน

สถานีอนามัยตำบลร่อนทอง วัดเกาะยายฉิม ที่ดินตามหนังสือสำคัญที่หลวงเลขที่ ๑๖๕๕๘

ตำบลร่อนทอง การประปาส่วนภูมิภาคสาขาบางสะพาน (สถานีจ่ายน้ำตำบลร่อนทอง)

วัดทุ่งขวาง สำนักงานที่ดินจังหวัดประจวบคีรีขันธ์ สาขาบางสะพาน

พื้นที่ในบริเวณที่ ๒ และบริเวณที่ ๓

บริเวณที่ ๒ หมายความว่า

(๑) พื้นที่ในบริเวณ ด้านเหนือ จดทางหลวงชนบท ปข ๑๐๓๒ บ้านเกาะยายฉิม - บ้านคลองลอย ฟากใต้

โรงเรียนธนาคารออมสิน เส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม) ฟากตะวันออกและฟากตะวันตก

ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากทางหลวงชนบทที่ ปข ๑๐๓๒ บ้านเกาะยายฉิม - บ้านคลองลอย บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข

๔ (ถนนเพชรเกษม) ฟากตะวันตก ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข

๔ (ถนนเพชรเกษม) เป็นระยะ ๕๐๐ เมตร และแนวเขตที่ดินตามหนังสือสำคัญสำหรับที่หลวงเลขที่

๑๖๕๕๘ ตำบลร่อนทอง ด้านตะวันออก จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ

ฟากตะวันตก อาคารชุมสายโทรศัพท์ร่อนทอง เส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข

๔ (ถนนเพชรเกษม) ฟากตะวันตก และเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร

กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม) ฟากตะวันออก ด้านใต้ จดเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข

๔ (ถนนเพชรเกษม) ฟากตะวันตกและฟากตะวันออก ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากทางหลวงชนบท ปข

๑๐๓๒ บ้านเกาะยายฉิม - บ้านคลองลอย บรรจบกับ ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔

(ถนนเพชรเกษม) ไปทางทิศตะวันตกเฉียงใต้ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม)

เป็นระยะ ๘๐๐ เมตร ด้านตะวันตก จดวัดเกาะยายฉิม

เส้นตั้งฉากกับทางหลวงชนบทที่ ปข ๑๐๓๒ บ้านเกาะยายฉิม - บ้านคลองลอย ฟากตะวันตก

ที่จุดซึ่งห่างจากทางหลวงชนบทที่ ปข ๑๐๓๒ บ้านเกาะยายฉิม - บ้านคลองลอย

บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม) ฟากตะวันตก

ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือตามแนวทางหลวงชนบทที่ ปข ๑๐๓๒ บ้านเกาะยายฉิม - บ้านคลองลอย

เป็นระยะ ๘๐๐ เมตร และเส้นขนานระยะ ๕๐ เมตร กับคลองทอง ฝั่งตะวันออก

(๒) พื้นที่ในบริเวณ ด้านเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๖๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข

๓๑๖๙ และเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม) ฟากตะวันตก ที่จุดซึ่งลากต่อจากเส้นขนานระยะ

๖๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๖๙ ด้านตะวันออก

จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนเพชรเกษม - ชายทะเล ๓

และเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๖๙ ฟากใต้

ที่จุดซึ่งลากต่อจากเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนเพชรเกษม - ชายทะเล ๓ ด้านใต้ จดเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร

กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๖๙ และเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔

(ถนนเพชรเกษม) ฟากตะวันตก ที่จุดซึ่งลากต่อจากเส้นขนาน ๓๐๐ เมตร

กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๖๙ ด้านตะวันตก

จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม)

และเส้นขนานระยะ ๕๐ เมตร กับคลองทองฝั่งตะวันออก

ทั้งนี้ ยกเว้นพื้นที่ในบริเวณที่ ๓

บริเวณที่ ๓ หมายความว่า

(๑) พื้นที่ในบริเวณ ด้านเหนือ จดโรงเรียน ธนาคารออมสิน และสถานีอนามัยตำบลร่อนทอง และแนวเขตที่ดินตามหนังสือสำคัญสำหรับที่หลวงเลขที่

๑๖๕๕๘ ตำบลร่อนทอง ด้านตะวันออก จดทางหลวงแผ่นดินหมายเลข

๔ (ถนนเพชรเกษม) ฟากตะวันตก และเส้นขนานระยะ ๔๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข

๔ (ถนนเพชรเกษม) ด้านใต้

จดเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม) ฟากตะวันตกและฟากตะวันออก

ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากทางหลวงชนบท ปข ๑๐๓๒ บ้านเกาะยายฉิม - บ้านคลองลอย

บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม)

ไปทางทิศใต้ตามแนวทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม) เป็นระยะ ๕๐๐ เมตร ด้านตะวันตก จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ

ฟากตะวันออก และเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔

(ถนนเพชรเกษม)

ทั้งนี้

ยกเว้นศูนย์พัฒนาเด็กเล็กเทศบาลตำบลร่อนทอง

(๒) พื้นที่ในบริเวณ ด้านเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข

๓๑๖๙ และเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม) ฟากตะวันตก

ที่จุดซึ่งลากต่อจากเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๖๙

ด้านตะวันออก จดเส้นขนานระยะ ๔๐๐ เมตร

กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม) ด้านใต้ จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข

๓๑๖๙ และเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม)

ที่จุดซึ่งลากต่อจากเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๖๙

ด้านตะวันตก จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข

๔ (ถนนเพชรเกษม)

บริเวณที่ ๔ หมายความว่า

พื้นที่ในบริเวณเขตเทศบาลตำบลร่อนทอง ยกเว้นบริเวณที่ ๑ บริเวณที่ ๒ บริเวณที่ ๓

บริเวณที่ ๕ กองร้อยตำรวจตระเวนชายแดนที่ ๑๔๗ วัดทุ่งทับทอง สำนักสงฆ์วังยาว

และโรงเรียนบ้านดอนสำนัก

บริเวณที่ ๕ หมายความว่า พื้นที่ในบริเวณ ๒ ฝั่ง

ซึ่งเป็นเส้นขนานระยะ ๕๐ เมตร กับคลองทอง เริ่มต้นจากแนวเขตป่าสงวนแห่งชาติ

ป่าเขาไชยราชและป่าคลองกรูด ไปทางทิศใต้ ตามแนวคลองทองจนบรรจบกับแนวเขตเทศบาลตำบลร่อนทอง

บริเวณฝั่งตะวันตก ซึ่งเป็นเส้นขนานระยะ ๕๐ เมตร กับคลองพันลำ

เริ่มต้นจากแนวเขตเทศบาลตำบลร่อนทอง ด้านตะวันออก ไปทางทิศใต้ตามแนวคลองพันลำ

จนบรรจบกับเส้นขนานระยะ ๕๐ เมตร กับคลองบางสะพานใหญ่ ฝั่งเหนือ และบริเวณฝั่งเหนือ

ซึ่งเป็นเส้นขนานระยะ ๕๐ เมตร กับคลองบางสะพานใหญ่

เริ่มต้นจากทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ (ถนนเพชรเกษม) ฟากตะวันออก

ไปทางทิศตะวันออกและตะวันออกเฉียงใต้ ตามแนวคลองบางสะพานใหญ่ฝั่งเหนือ

จนบรรจบกับเส้นขนานระยะ ๕๐ เมตร กับคลองพันลำฝั่งตะวันตก ยกเว้น

กองร้อยตำรวจตะเวนชายแดนที่ ๑๔๗ การประปาส่วนภูมิภาคสาขาบางสะพาน

(สถานีจ่ายน้ำตำบลร่อนทอง) วัดทุ่งขวาง และหน่วยป้องกันรักษาป่า ปข.๒

ทั้งนี้ ตามแผนที่ท้ายเทศบัญญัตินี้

มาตรา ข้อ ๔

ข้อ ๔ ภายในบริเวณที่ ๑

ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้

(๑) โรงงานตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน

(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ

และห้องบรรจุก๊าซ ตามกฎหมายว่าด้วยการบรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลว

แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซและสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ

(๓)

สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง

เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง

(๔) เลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด

ไก่ งู จระเข้ หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า

เพื่อการค้า

(๕)

สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน

(๖) จัดสรรที่ดินเพื่อประกอบอุตสาหกรรม

(๗) โรงฆ่าสัตว์

(๘) กำจัดมูลฝอย

การก่อสร้างอาคารริมทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔

ต้องมีที่ว่างตามแนวขนานริมเขตทางไม่น้อยกว่า ๖ เมตร

มาตรา ข้อ ๕

ข้อ ๕ ภายในบริเวณที่ ๒

ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้

(๑) โรงงานตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน

(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ

และห้องบรรจุก๊าซ ตามกฎหมายว่าด้วยการบรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลว

แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซและสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ

(๓)

สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง

เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง

(๔) เลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด

ไก่ งู จระเข้ หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า

เพื่อการค้า

(๕)

สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน

(๖) จัดสรรที่ดินเพื่อประกอบอุตสาหกรรม

(๗) โรงฆ่าสัตว์

(๘) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร

(๙) กำจัดมูลฝอย

(๑๐) ซื้อขายเศษวัสดุ

การก่อสร้างอาคารริมทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔

ต้องมีที่ว่างตามแนวขนานริมเขตทางไม่น้อยกว่า ๖ เมตร

มาตรา ข้อ ๖

ข้อ ๖ ภายในบริเวณที่ ๓

ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้

(๑) โรงงานตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน

(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ

และห้องบรรจุก๊าซ ตามกฎหมายว่าด้วยการบรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลว

แต่ไม่หมายความรวมถึง ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ

และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ

(๓)

สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง

เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง

(๔) เลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด

ไก่ งู จระเข้ หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า

เพื่อการค้า

(๕)

สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน

(๖) จัดสรรที่ดินเพื่อประกอบอุตสาหกรรม

(๗) โรงฆ่าสัตว์

(๘) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร

(๙) กำจัดมูลฝอย

(๑๐) ซื้อขายเศษวัสดุ

การก่อสร้างอาคารริมทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔

ต้องมีที่ว่างตามแนวขนานริมเขตทางไม่น้อยกว่า ๖ เมตร

มาตรา ข้อ ๗

ข้อ ๗ ภายในบริเวณที่ ๔

ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้

(๑) โรงงานตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน

(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ และสถานที่เก็บก๊าซ

ตามกฎหมายว่าด้วยการบรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลว แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ

ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ

(๓)

สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง

เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง

(๔) จัดสรรที่ดินเพื่อประกอบอุตสาหกรรม

(๕) จัดสรรที่ดินเพื่อประกอบพาณิชยกรรม

เว้นแต่เป็นการจัดสรรที่เป็นส่วนหนึ่งของการจัดสรรที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย

และมีพื้นที่ไม่เกินร้อยละห้าของพื้นที่โครงการทั้งหมด

(๖)

การอยู่อาศัยหรือประกอบพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่

(๗)

การอยู่อาศัยหรือประกอบพาณิชยกรรมประเภทห้องแถว บ้านแถวหรือตึกแถว

เว้นแต่เป็นการดำเนินการในโครงการจัดสรรที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย

และมีพื้นที่ไม่เกินร้อยละห้าของพื้นที่โครงการทั้งหมด

(๘) การอยู่อาศัยประเภทห้องชุด อาคารชุด

หรือหอพัก

ถ้ามีการก่อสร้างอาคารตามกฎหมายว่าด้วยการจัดสรรที่ดินเพื่อประกอบพาณิชยกรรมตาม

(๕) และเพื่อการอยู่อาศัยหรือประกอบพาณิชยกรรมประเภทห้องแถว บ้านแถว หรือตึกแถวตาม

(๗) ดำเนินการอยู่ในการจัดสรรที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยโครงการเดียวกัน

ต้องก่อสร้างอาคารเพื่อกิจการดังกล่าวรวมกันไม่เกินร้อยละห้าของพื้นที่โครงการทั้งหมด

การก่อสร้างอาคารริมทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔

ต้องมีที่ว่างตามแนวขนานริมเขตทางไม่น้อยกว่า ๖ เมตร

มาตรา ข้อ ๘

ข้อ ๘ ภายในบริเวณที่ ๕

เจ้าของหรือผู้ครอบครองที่ดินโดยชอบด้วยกฎหมายให้ก่อสร้างอาคารเพื่อนันทนาการหรือเกี่ยวข้องกับนันทนาการ

การรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อม

การอยู่อาศัยการเกษตรกรรมหรือที่เกี่ยวข้องกับการเกษตรกรรม

การสาธารณูปโภคและสาธารณูปการหรือสาธารณประโยชน์เท่านั้น

ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้

(๑) จัดสรรที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย

(๒) เลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด

ไก่ งู จระเข้ หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า

เพื่อการค้า

(๓) การอยู่อาศัยประเภทอาคารขนาดใหญ่

(๔) การอยู่อาศัยประเภทห้องแถว บ้านแถว

หรือตึกแถว

(๕) การอยู่อาศัยประเภทห้องชุด อาคารชุด

หรือหอพัก

การก่อสร้างอาคารริมฝั่งแม่น้ำ ลำคลอง

หรือแหล่งน้ำสาธารณะ

ต้องมีที่ว่างตามแนวขนานริมฝั่งตามสภาพธรรมชาติของแม่น้ำลำคลอง

หรือแหล่งน้ำสาธารณะไม่น้อยกว่า ๖ เมตร

เว้นแต่เป็นการก่อสร้างเพื่อการคมนาคมทางน้ำหรือการสาธารณูปโภค และระยะที่เกิน ๖

เมตร ถึง ๑๕ เมตร ห้ามก่อสร้างอาคารสูงเกิน ๘ เมตร

มาตรา ข้อ ๙

ข้อ ๙ ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดไว้ตามข้อ ๔ ข้อ

๕ ข้อ ๖ ข้อ ๗ และข้อ ๘ ห้ามมิให้บุคคลใดดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆ

ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔ ข้อ ๕ ข้อ ๖ ข้อ

๗ และข้อ ๘

มาตรา ข้อ ๑๐

ข้อ ๑๐ อาคารที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ

๔ ข้อ ๕ ข้อ ๖ ข้อ ๗ และข้อ ๘ ก่อนหรือในวันที่เทศบัญญัตินี้ใช้บังคับให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามเทศบัญญัตินี้

แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิด

หรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔ ข้อ ๕ ข้อ ๖ ข้อ ๗ และข้อ ๘

มาตรา ข้อ ๑๑

ข้อ ๑๑ อาคารที่ได้รับอนุญาตหรือในวันแจ้งการก่อสร้าง

ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร

หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่เทศบัญญัตินี้ใช้บังคับ

และยังก่อสร้าง ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ

ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามเทศบัญญัตินี้

แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อเทศบัญญัตินี้ไม่ได้

มาตรา ข้อ ๑๒

ข้อ ๑๒ ให้นายกเทศมนตรีตำบลร่อนทอง

รักษาการตามเทศบัญญัตินี้

ประกาศ

ณ วันที่ ๔ มีนาคม พ.ศ. ๒๕๕๓

พงษ์ศักดิ์

แย้มพราย

นายกเทศมนตรีตำบลร่อนทอง

[เอกสารแนบท้าย]

๑.

แผนที่ท้ายเทศบัญญัติเทศบาลตำบลร่อนทอง เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง

ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด หรือบางประเภท

ในท้องที่เขตเทศบาลตำบลร่อนทอง อำเภอบางสะพาน จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ พ.ศ. ๒๕๕๓

(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)

ปริยานุช/ผู้จัดทำ

๒๔

สิงหาคม ๒๕๕๓

นันทนภัสร์/ตรวจ

๒๔

สิงหาคม ๒๕๕๓

[๑]

ราชกิจจานุเบกษา เล่ม ๑๒๗/ตอนพิเศษ ๙๘ ง/หน้า ๙๑/๑๘ สิงหาคม ๒๕๕๓