เทศบัญญัติเทศบาลตำบลบ้านดู่ เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในท้องที่บางส่วนของเทศบาลตำบลบ้านดู่ อำเภอเมืองเชียงราย จังหวัดเชียงราย พ.ศ. 2558

• จำนวนมาตรา: 11

มาตรา อารัมภบท

เทศบัญญัติเทศบาลตำบลบ้านดู่

เทศบัญญัติเทศบาลตำบลบ้านดู่

เรื่อง

กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท

ในท้องที่บางส่วนของเทศบาลตำบลบ้านดู่

อำเภอเมืองเชียงราย จังหวัดเชียงราย

พ.ศ. ๒๕๕๘

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๙ วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร

พ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร

(ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕ และมาตรา ๖๐ แห่งพระราชบัญญัติเทศบาล

พ.ศ. ๒๔๙๖ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติเทศบาล (ฉบับที่ ๕) พ.ศ. ๒๕๑๐ เทศบาลตำบลบ้านดู่

โดยความเห็นชอบของสภาเทศบาลตำบลบ้านดู่ และผู้ว่าราชการจังหวัดเชียงราย

จึงตราเทศบัญญัติไว้ ดังต่อไปนี้

มาตรา ข้อ ๑

ข้อ ๑ เทศบัญญัตินี้เรียกว่า “เทศบัญญัติเทศบาลตำบลบ้านดู่ เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง

หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในท้องที่บางส่วนของเทศบาลตำบลบ้านดู่

อำเภอเมืองเชียงราย จังหวัดเชียงราย พ.ศ. ๒๕๕๘

มาตรา ข้อ ๒

ข้อ ๒[๑] เทศบัญญัตินี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป

และให้สิ้นสุดระยะเวลาการใช้บังคับเมื่อมีการประกาศกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมเชียงรายที่ออกตามความในพระราชบัญญัติการผังเมือง

พ.ศ. ๒๕๑๘

มาตรา ข้อ ๓

ข้อ ๓ ในเทศบัญญัตินี้

“บริเวณที่ ๑” หมายความว่า

พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้

ด้านเหนือ เป็นเส้นตรง

แนวตะวันตก - ตะวันออก ที่อยู่ห่างจากแนวขนานระยะ ๑,๐๐๐ เมตร

กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดิน หมายเลข ๑ (ถนนพหลโยธิน)

ไปตามเส้นแบ่งเขตระหว่างตำบลบ้านดู่ กับตำบลนางแล

ด้านตะวันออก จดเส้นแบ่งเขตระหว่างตำบลบ้านดู่ กับตำบลริมกก

ด้านใต้ จดเส้นแบ่งเขตระหว่างตำบลบ้านดู่

กับตำบลริมกก

ด้านตะวันตก จดเส้นขนาน ระยะ ๑,๐๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ (ถนนพหลโยธิน)

ไปทางทิศเหนือ ระยะ ๓,๐๐๐

เมตรบรรจบกับถนนทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๕๑ จดกับแนวเขตมหาวิทยาลัยราชภัฏเชียงราย

เว้นแต่ พื้นที่บริเวณที่ ๒ บริเวณที่ ๓

และบริเวณที่ ๔

“บริเวณที่ ๒” หมายความว่า

พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้

ด้านเหนือ จดเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข

๑ (ถนนพหลโยธิน) ตรงจุดที่ห่างจากศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๕๑

บรรจบกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ (ถนนพหลโยธิน) ระยะ ๑,๘๐๐ เมตร เป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันออกระยะ ๑,๘๐๐

เมตร

ด้านตะวันออก จดเส้นขนาน ระยะ ๑,๐๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ (ถนนพหลโยธิน) มาทางทิศใต้

บรรจบกับถนนทางเข้าสนามบินแม่ฟ้าหลวงเชียงรายจดเส้นแบ่งเขตระหว่างตำบลบ้านดู่

กับตำบลริมกก

ด้านใต้ จดเส้นแบ่งเขตระหว่างตำบลบ้านดู่

กับตำบลริมกก

ด้านตะวันตก จดเส้นขนาน ระยะ ๘๐๐ เมตร

กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ (ถนนพหลโยธิน) ไปทางทิศเหนือ

จดแนวเขตสุสานบ้านป่าซางบรรจบกับถนนทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๕๑

จดแนวเขตมหาวิทยาลัยราชภัฏเชียงราย

เว้นแต่ พื้นที่บริเวณที่ ๓

และบริเวณที่ ๔

“บริเวณที่ ๓” หมายความว่า

พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้

ด้านเหนือ จดเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข

๑๑๕๑ ไปทางทิศเหนือระยะ ๙๐๐ เมตร ตรงจุดขนานกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑

(ถนนพหลโยธิน) ระยะ ๕๐๐ เมตร เป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันออก ระยะ ๘๐๐ เมตร

ด้านตะวันออก จดเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร

กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ (ถนนพหลโยธิน) ไปทางทิศใต้

บรรจบกับเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนทางเข้าสนามบินแม่ฟ้าหลวงเชียงราย

ด้านใต้ จดเส้นขนานระยะ

๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนทางเข้าสนามบินแม่ฟ้าหลวงเชียงราย

ตรงจุดขนานกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ (ถนนพหลโยธิน) ระยะ ๓๐๐ เมตร

เป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ ระยะ ๘๐๐ เมตร

ด้านตะวันตก จดเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร

กับศูนย์กลางถนนทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ (ถนนพหลโยธิน)

ตรงจุดขนานกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๕๑ ระยะ ๖๐๐ เมตร

เป็นเส้นตรงไปทางทิศเหนือ ระยะ ๑,๕๐๐ เมตร

เว้นแต่ พื้นที่บริเวณที่ ๔

“บริเวณที่ ๔” หมายความว่า

พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้

ด้านเหนือ จดเส้นตั้งฉากกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข

๑๑๕๑ ระยะ ๓๐๐ เมตร ตรงจุดขนานกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ (ถนนพหลโยธิน)

ระยะ ๕๐๐ เมตร เป็นเส้นตรงไปทางทิศตะวันออก จดกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑

(ถนนพหลโยธิน) ฟากตะวันตก

ด้านตะวันออก จดถนนทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ (ถนนพหลโยธิน)

ฟากตะวันตก

ด้านใต้ จดแนวเขตโรงเรียนบ้านดู่

(สหราษฎร์พัฒนาคาร) ทิศเหนือ

ด้านตะวันตก จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร

กับศูนย์กลางถนนทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ (ถนนพหลโยธิน) ไปทางทิศเหนือ

บรรจบกับทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๕๑ เป็นเส้นตรงเลียบทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑๑๕๑

ฟากเหนือไปทางทิศตะวันตก ระยะ ๕๐๐ เมตร เป็นเส้นตรงไปทางทิศเหนือ

ระยะ ๓๐๐ เมตร ตรงจุดขนานกับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ (ถนนพหลโยธิน)

ระยะ ๕๐๐ เมตร

ทั้งนี้ พื้นที่บริเวณที่ ๑ บริเวณที่ ๒

บริเวณที่ ๓ และบริเวณที่ ๔ ปรากฏตามแผนที่ท้ายเทศบัญญัตินี้

มาตรา ข้อ ๔

ข้อ ๔ ภายในบริเวณที่ ๑ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร

ดังต่อไปนี้

(๑)

โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน

เว้นแต่โรงงานตามประเภทหรือชนิดที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัตินี้

และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน

(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ

และห้องบรรจุก๊าซ ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง เว้นแต่สถานีบริการ

ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซและสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ

(๓)

สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงสำหรับจำหน่าย

ที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง

(๔) โรงแรม ตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม

(๕) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ

(๖) อาคารพาณิชยกรรม ประเภทอาคารขนาดใหญ่

แต่ไม่หมายความรวมถึงอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง

(๗) ห้องแถว ตึกแถว หรือบ้านแถว

(๘) อาคารชุดตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด

(๙) หอพักตามกฎหมายว่าด้วยหอพัก

มาตรา ข้อ ๕

ข้อ ๕ ภายในบริเวณที่ ๒

ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารใด ดังต่อไปนี้

(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน

เว้นแต่โรงงานตามประเภทหรือชนิดที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัตินี้

และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน

(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ และห้องบรรจุก๊าซ

ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง เว้นแต่สถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ

สถานที่ใช้ก๊าซและสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ

(๓) สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงสำหรับจำหน่าย

ที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง

เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง

(๔) อาคารเลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้

หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า เพื่อการค้า

(๕) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ

(๖) อาคารพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่

แต่ไม่หมายความรวมถึงอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง

(๗) โรงฆ่าสัตว์

(๘) โรงกำจัดขยะมูลฝอย

(๙) โรงซื้อขายหรือเก็บเศษวัสดุ

มาตรา ข้อ ๖

ข้อ ๖ ภายในบริเวณที่ ๓

ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้

(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน

เว้นแต่โรงงานตามประเภทหรือชนิดที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัตินี้

และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน

(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ และห้องบรรจุก๊าซ

ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง เว้นแต่สถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซและสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ

(๓) สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงสำหรับจำหน่าย

ที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง

เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง

(๔) อาคารเลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้

หรือสัตว์ป่า ตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า เพื่อการค้า

(๕) สุสานและฌาปนสถาน ตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน

(๖) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ

(๗) อาคารพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่

แต่ไม่หมายความรวมถึงอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง

(๘) โรงฆ่าสัตว์

(๙) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร

(๑๐) โรงกำจัดมูลฝอย

(๑๑) โรงซื้อขายหรือเก็บเศษวัสดุ

มาตรา ข้อ ๗

ข้อ ๗ ภายในบริเวณที่ ๔

ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้

(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน

เว้นแต่โรงงานตามประเภทหรือชนิดที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัตินี้

และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน

(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ และห้องบรรจุก๊าซ

ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง เว้นแต่สถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ

สถานที่ใช้ก๊าซและสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ

(๓) สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงสำหรับจำหน่าย

ที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง

เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง

(๔) อาคารเลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้

หรือสัตว์ป่า ตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า เพื่อการค้า

(๕) สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน

(๖) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ

(๗) โรงฆ่าสัตว์

(๘) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร

(๙) โรงกำจัดมูลฝอย

(๑๐) โรงซื้อขายหรือเก็บเศษวัสดุ

มาตรา ข้อ ๘

ข้อ ๘ ภายในพื้นที่ที่กำหนดไว้ตามข้อ

๓ ห้ามบุคคลใดดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆ

ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔ ข้อ ๕ ข้อ ๖ และข้อ

๗

มาตรา ข้อ ๙

ข้อ ๙ อาคารที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ

๓

ก่อนหรือในวันที่เทศบัญญัตินี้ใช้บังคับให้ได้รับการยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามเทศบัญญัตินี้

แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ

๔ ข้อ ๕ ข้อ ๖ และข้อ ๗

มาตรา ข้อ ๑๐

ข้อ ๑๐ อาคารที่ได้รับใบอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง

ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่เทศบัญญัตินี้ใช้บังคับ

และยังก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ

ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามเทศบัญญัตินี้ แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการขออนุญาต

หรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อเทศบัญญัตินี้ไม่ได้

มาตรา ข้อ ๑๑

ข้อ ๑๑ ให้นายกเทศมนตรีตำบลบ้านดู่รักษาการตามเทศบัญญัตินี้

และมีอำนาจออกระเบียบ ประกาศ หรือคำสั่ง เพื่อปฏิบัติการให้เป็นไปตามเทศบัญญัตินี้

ประกาศ

ณ วันที่ ๓ สิงหาคม พ.ศ. ๒๕๕๘

พัฒนพงษ์

โพธิ์เกตุ

นายกเทศมนตรีตำบลบ้านดู่

[เอกสารแนบท้าย]

๑. แผนที่ท้ายเทศบัญญัติเทศบาลตำบลบ้านดู่

เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง

หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในท้องที่บางส่วนของเทศบาลตำบลบ้านดู่

อำเภอเมืองเชียงราย จังหวัดเชียงราย พ.ศ. ๒๕๕๘

(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)

ปริยานุช/จัดทำ

๑๖ พฤศจิกายน

๒๕๕๘

ปุณิกา/ตรวจ

๑๐ ธันวาคม

๒๕๕๘

[๑] ราชกิจจานุเบกษา

เล่ม ๑๓๒/ตอนพิเศษ ๒๙๕ ง/หน้า ๔๖/๑๓ พฤศจิกายน ๒๕๕๘