ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลเกาะพะงัน เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในท้องที่องค์การบริหารส่วนตำบลเกาะพะงัน อำเภอเกาะพะงัน จังหวัดสุราษฎร์ธานี พ.ศ. 2551

• จำนวนมาตรา: 11

มาตรา อารัมภบท

ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลเกาะพะงัน

ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลเกาะพะงัน

เรื่อง

กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท

ในท้องที่องค์การบริหารส่วนตำบลเกาะพะงัน

อำเภอเกาะพะงัน จังหวัดสุราษฎร์ธานี

พ.ศ.

๒๕๕๑

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๙ แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร

พ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕

อันเป็นพระราชบัญญัติที่มีบทบัญญัติบางประการเกี่ยวกับการจำกัดสิทธิและเสรีภาพของบุคคล

ซึ่งมาตรา ๒๙ ประกอบกับมาตรา ๓๒ มาตรา ๓๓ มาตรา ๔๑ มาตรา ๔๒ และมาตรา ๔๓ ของรัฐธรรมนูญแห่งราชอาณาจักรไทย

บัญญัติให้กระทำได้โดยอาศัยอำนาจตามบทบัญญัติแห่งกฎหมาย และมาตรา ๗๑

แห่งพระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล (ฉบับที่ ๕) พ.ศ. ๒๕๔๖

องค์การบริหารส่วนตำบลเกาะพะงัน โดยความเห็นชอบของสภาองค์การบริหารส่วนตำบลเกาะพะงัน

จึงออกข้อบัญญัติไว้ ดังต่อไปนี้

มาตรา ข้อ ๑

ข้อ ๑

ข้อบัญญัตินี้เรียกว่า “ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลเกาะพะงัน

เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางงชนิด

หรือบางประเภทในท้องที่องค์การบริหารส่วนตำบลเกาะพะงัน อำเภอเกาะพะงัน

จังหวัดสุราษฎร์ธานี พ.ศ. ๒๕๕๑”

มาตรา ข้อ ๒

ข้อ ๒[๑]

ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลเกาะพะงันนี้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป

และให้สิ้นสุดระยะเวลาการใช้บังคับเมื่อมีการประกาศกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมชุมชนเกาะพะงันที่ออกตามความในพระราชบัญญัติการผังเมือง

พ.ศ. ๒๕๑๘

มาตรา ข้อ ๓

ข้อ ๓

ในข้อบัญญัตินี้

“บริเวณที่ ๑” หมายความว่า

(๑) พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือ จดแนวชายฝั่งทะเล

คลองสาธารณะ ไม่ปรากฏชื่อฝั่งตะวันตก เส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนแม่หาด

- โฉลกหลำ วัดโฉลกหลำ โรงเรียนบ้านโฉลกหลำ ถนนท้องศาลา - โฉลกหลำ ฟากตะวันตก

ฟากตะวันออกและคลองตกฝั่งใต้ ด้านตะวันออก จดแนวเขตป่าไม้ถาวรตามมติคณะรัฐมนตรี

ป่าเกาะพะงัน และป่าสงวนแห่งชาติ ป่าเกาะพะงัน ด้านใต้จดเส้นตั้งฉากกับถนนท้องศาลา

- โฉลกหลำ ฟากตะวันออกที่จุดซึ่งห่างจากถนนท้องศาลา - โฉลกหลำ บรรจบกับถนนแม่หาด -

โฉลกหลำ ไปทางทิศใต้ ตามแนวถนนท้องศาลา - โฉลกหลำ เป็นระยะ ๑,๐๐๐

เมตร และเส้นตั้งฉากกับถนนท้องศาลา - โฉลกหลำ ไปทางทิศใต้ ฟากตะวันออก

ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากถนนท้องศาลา - โฉลกหลำ บรรจบกับถนนแม่หาด - โฉลกหลำ

ไปทางทิศใต้ตามแนวถนนท้องศาลา - โฉลกหลำ เป็นระยะ ๑,๐๐๐

เมตร และเส้นตั้งฉากกับถนนท้องศาลา - โฉลกหลำ ฟากตะวันตก

ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากถนนท้องศาลา - โฉลกหลำ บรรจบกับถนนแม่หาด - โฉลกหลำ ไปทางทิศใต้

ตามแนวถนนท้องศาลา - โฉลกหลำ เป็นระยะ ๑,๐๐๐ เมตร เส้นขนานระยะ

๔๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนท้องศาลา - โฉลกหลำ และเส้นขนานระยะ ๔๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนแม่หาด

- โฉลกหลำ ด้านตะวันตก จดคลองสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฝั่งตะวันออก

(๒) พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือ จดถนนท้องศาลา -

ศรีธนู ฟากใต้และฟากตะวันออก เส้นขนานระยะ ๕๖๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนท้องศาลา -

ศรีธนู เส้นขนานระยะ ๔๖๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสองร้อยปี ถนนท้องศาลา - โฉลกหลำ

ฟากตะวันตกและเส้นตรงที่ต่อตรงจากถนนท้องศาลา - โฉลกหลำ ไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้

จนบรรจบกับแนวเขตเทศบาลตำบลเกาะพะงันที่คลองบางจารุด้านใต้

แนวเขตเทศบาลตำบลเกาะพะงัน บริเวณหลักเขตที่ ๓

ไปทางทิศตะวันตกบรรจบกับเขาหินนกด้านตะวันออก และเขาหินนกด้านเหนือ ด้านตะวันตก

จดถนนวกตุ่ม - หินกอง ฟากตะวันออกและฟากเหนือ วัดศรีธนูและโรงเรียนบ้านศรีธนู

“บริเวณที่ ๒” หมายความว่า

พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือ จดแนวชายฝั่งทะเล ด้านตะวันออกจดคลองตกฝั่งตะวันตก

ถนนโฉลกหลำ - หาดขวด ฟากตะวันออกและฟากตะวันตก เส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร

กับศูนย์กลางถนนแม่หาด - โฉลกหลำ โรงเรียนบ้านโฉลกหลำและวัดโฉลกหลำ ด้านตะวันตกจดคลองสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ

ฝั่งตะวันตก

“บริเวณที่ ๓” หมายความว่า

(๑) พื้นที่ในบริเวณด้านเหนือ จดแนวชายฝั่งทะเล

ด้านตะวันออก จดแนวชายฝั่งทะเลคลองสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฝั่งตะวันตก ถนนแม่หาด -

โฉลกหลำ ฟากเหนือและฟากใต้ เส้นขนานระยะ ๔๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนแม่หาด - โฉลกหลำ

เส้นขนานระยะ ๔๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนท้องศาลา - โฉลกหลำ

และเส้นตั้งฉากกับถนนท้องศาลา - โฉลกหลำ ฟากตะวันตก

ที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากถนนท้องศาลา - โฉลกหลำ บรรจบกับถนนแม่หาด - โฉลกหลำ

ฟากใต้ไปทางทิศใต้ตามแนวถนนท้องศาลา - โฉลกหลำ เป็นระยะ ๑,๐๐๐

เมตร เส้นตั้งฉากกับถนนท้องศาลา - โฉลกหลำ

ฟากตะวันออกที่จุดซึ่งอยู่ห่างจากถนนท้องศาลา - โฉลกหลำ บรรจบกับถนนแม่หาด -

โฉลกหลำ ฟากใต้ ไปทางทิศใต้ตามแนวถนนท้องศาลา - โฉลกหลำ เป็นระยะ ๑,๐๐๐

เมตร ด้านตะวันออก จดแนวเขตป่าไม้ถาวร ตามมติคณะรัฐมนตรี ป่าเกาะพะงัน

และป่าสงวนแห่งชาติ ป่าเกาะพะงันและคลองบางจารุเหนือและฝั่งตะวันออก ด้านใต้

จดเส้นตรงที่ต่อตรงจากถนนท้องศาลา - โฉลกหลำ

ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือถนนสองร้อยปี ฟากตะวันตก เส้นขนานระยะ ๔๖๐ เมตร

กับศูนย์กลางถนนสองร้อยปี เส้นขนานระยะ ๕๖๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนท้องศาลา -

ศรีธนูและถนนสองร้อยปี ฟากตะวันตก และถนนท้องศาลา - ศรีธนู ฟากใต้ ด้านตะวันตก

จดแนวชายฝั่งทะเล

(๒) พื้นที่บริเวณด้านเหนือ จดแนวชายฝั่งทะเล

ด้านตะวันออก จดแนวเขตตำบลบ้านใต้ ด้านใต้จดแนวเขตป่าไม้ถาวรตามมติคณะรัฐมนตรี

ป่าเกาะพะงัน และป่าสงวนแห่งชาติ ป่าเกาะพะงัน ด้านตะวันตก จดคลองตกฝั่งตะวันออก

“บริเวณที่ ๔” หมายความว่า

พื้นที่บริเวณด้านเหนือจดเขาหินนก ด้านตะวันออกจดแนวเขตเทศบาลตำบลเกาะพะงัน

ด้านใต้จดแนวเขตเทศบาลตำบลเกาะพะงัน ด้านตะวันตกจดคลองสาธารณะไม่ปรากฏชื่อฝั่งตะวันออก

มาตรา ข้อ ๔

ข้อ ๔

ภายในบริเวณที่ ๑

ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้

(๑) อาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญ่

เว้นแต่อาคารสถาบันราชการ การสาธารณูปโภคและสาธารณูปการที่เป็นของรัฐ

(๒) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน

เว้นแต่โรงงานตามประเภท

ชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายข้อบัญญัตินี้

และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน

(๓) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ

และห้องบรรจุก๊าซ ตามกฎหมายว่าด้วยการบรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลว

แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซและสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ

(๔)

สถานที่ที่ใช้ในการเก็บรักษาน้ำมันเชื้อเพลิงเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง

เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง

(๕) สถานที่เลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ

ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้ หรือสัตว์ป่า ตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า

เพื่อการค้า

(๖)

สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน

(๗) โรงมหรสพตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร

(๘) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ

(๙) จัดสรรที่ดินเพื่อประกอบพาณิชยกรรมหรือประกอบอุตสาหกรรม

(๑๐) โรงฆ่าสัตว์

(๑๑) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร

(๑๒) โรงกำจัดมูลฝอย

(๑๓) สถานที่ซื้อขายหรือเก็บเศษวัสดุ

มาตรา ข้อ ๕

ข้อ ๕

ภายในบริเวณที่ ๒

ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้

(๑) อาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญ่

เว้นแต่อาคารสถาบันราชการ การสาธารณูปโภคและสาธารณูปการที่เป็นของรัฐ

(๒) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน

เว้นแต่โรงงานตามประเภทชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายข้อบัญญัตินี้

และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชนที่อยู่ห่างจากชายฝั่งทะเลไม่น้อยกว่า ๒๐๐ เมตร

(๓) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ

และห้องบรรจุก๊าซ ตามกฎหมายว่าด้วยการบรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลว

แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ

สถานที่ใช้ก๊าซและสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ

(๔)

สถานที่ที่ใช้ในการเก็บรักษาน้ำมันเชื้อเพลิงเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง

เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง

(๕) สถานที่เลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ

ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้ หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า

เพื่อการค้า

(๖)

สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน

(๗) จัดสรรที่ดินเพื่อประกอบอุตสาหกรรม

(๘) โรงฆ่าสัตว์

(๙) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร

(๑๐) โรงกำจัดมูลฝอย

(๑๑) สถานที่ซื้อขายหรือเก็บเศษวัสดุ

มาตรา ข้อ ๖

ข้อ ๖

ภายในบริเวณที่ ๓

ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้

(๑) อาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญ่

เว้นแต่อาคารสถาบันราชการ การสาธารณูปโภคและสาธารณูปการที่เป็นของรัฐ

(๒) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน

เว้นแต่โรงงานตามประเภท

ชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายข้อบัญญัตินี้

และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชนที่อยู่ห่างจากชายฝั่งทะเลไม่น้อยกว่า ๒๐๐ เมตร

(๓) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ

และห้องบรรจุก๊าซ ตามกฎหมายว่าด้วยการบรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลว

แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ

สถานที่ใช้ก๊าซและสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ

(๔) สถานที่ใช้ในการเก็บรักษาน้ำมันเชื้อเพลิงเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง

เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง

(๕) สถานที่เลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ

ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้ หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า

เพื่อการค้า

(๖)

สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน

(๗) จัดสรรที่ดินเพื่อประกอบอุตสาหกรรม

(๘) สถานสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงสัตว์

(๙) โรงฆ่าสัตว์

(๑๐) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร

(๑๑) โรงกำจัดมูลฝอย

(๑๒) สถานที่ซื้อขายหรือเก็บเศษวัสดุ

มาตรา ข้อ ๗

ข้อ ๗

ภายในบริเวณที่ ๔

ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้

(๑) อาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญ่

เว้นแต่ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร อาคารสถาบันราชการ

การสาธารณูปโภคและสาธารณูปการที่เป็นของรัฐ

(๒) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน

เว้นแต่โรงงานตามประเภท ชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายข้อบัญญัตินี้

และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชนที่อยู่ห่างจากชายฝั่งทะเลไม่น้อยกว่า ๕๐๐ เมตร

(๓) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ

และห้องบรรจุก๊าซ ตามกฎหมายว่าด้วยการบรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลว

แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ

สถานที่ใช้ก๊าซและสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ

(๔)

สถานที่ที่ใช้ในการเก็บรักษาน้ำมันเชื้อเพลิงเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง

เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง

(๕) สถานที่เลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ

ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้ หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า

เพื่อการค้าในระยะ ๑,๐๐๐ เมตร จากชายฝั่งทะเล

(๖) จัดสรรที่ดินเพื่อประกอบอุตสาหกรรม

มาตรา ข้อ ๘

ข้อ ๘

ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดไว้ตามข้อ

๔, ๕, ๖ และข้อ ๗

ห้ามมิให้บุคคลใดดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆ

ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔,

๕, ๖ และข้อ ๗

มาตรา ข้อ ๙

ข้อ ๙

อาคารที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ

๔, ๕, ๖ และข้อ ๗

ก่อนหรือในวันที่ข้อบัญญัตินี้ใช้บังคับ

ให้ได้รับการยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัตินี้

แต่ห้ามดัดแปลงหรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิด

หรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔, ๕,

๖ และข้อ ๗

มาตรา ข้อ ๑๐

ข้อ ๑๐

อาคารที่ได้รับอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง

ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่ข้อบัญญัตินี้ใช้บังคับ

และยังก่อสร้าง ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ

ให้ได้รับการยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัตินี้

แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อข้อบัญญัตินี้ไม่ได้

มาตรา ข้อ ๑๑

ข้อ ๑๑

ให้นายกองค์การบริหารส่วนตำบลเกาะพะงัน

รักษาการตามข้อบัญญัตินี้

ประกาศ

ณ วันที่ ๒๑ พฤศจิกายน พ.ศ. ๒๕๕๑

สมบูรณ์

ค้ำชู

ปลัดองค์การบริหารส่วนตำบลเกาะพะงัน

ปฏิบัติหน้าที่

นายกองค์การบริหารส่วนตำบลเกาะพะงัน

[เอกสารแนบท้าย]

๑. บัญชีท้ายข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลเกาะพะงัน

เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนอาคารบางชนิดหรือบางประเภท

ในท้องที่องค์การบริหารส่วนตำบลเกาะพะงัน อำเภอเกาะพะงัน จังหวัดสุราษฎร์ธานี พ.ศ.

2551

๒.

แผนผังกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดินตามที่ได้จำแนกประเภท แบบแสดงโครงการคมนาคมและขนส่งท้ายกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมตำบลเกาะพงัน

จังหวัดสุราษฎร์ธานี แนบท้ายข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลเกาะพะงัน เรื่อง

กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง ใช้หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิด

หรือบางประเภทในท้องที่องค์การบริหารส่วนตำบลเกาะพะงัน อำเภอเกาะพะงัน

จังหวัดสุราษฎร์ธานี พ.ศ. 2551

(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)

ปริยานุช/ผู้จัดทำ

๒

เมษายน ๒๕๕๒

[๑]

ราชกิจจานุเบกษา เล่ม ๑๒๖/ตอนพิเศษ ๔๓ ง/หน้า ๕๖/๒๓ มีนาคม ๒๕๕๒