ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลบางไผ่
ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลบางไผ่
เรื่อง การกำหนดราคาค่าเช่ามาตรฐานกลางเฉลี่ยต่อตารางเมตร (ต่อเดือน)
ในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลบางไผ่ อำเภอเมืองนนทบุรี จังหวัดนนทบุรี
พ.ศ. ๒๕๕๘
โดยที่เป็นการสมควรตราข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลบางไผ่ ว่าด้วยการกำหนดราคาค่าเช่ามาตรฐานกลางเฉลี่ยต่อตารางเมตร (ต่อเดือน) ในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลบางไผ่ อำเภอเมืองนนทบุรี จังหวัดนนทบุรี
อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๗ มาตรา ๘ มาตรา ๔๕ มาตรา ๔๘ แห่งพระราชบัญญัติภาษีโรงเรือนและที่ดิน พุทธศักราช ๒๔๗๕ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติภาษีโรงเรือนและที่ดิน (ฉบับที่ ๔) พ.ศ. ๒๕๓๔ ประกอบกับมาตรา ๗๑ แห่งพระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล พ.ศ. ๒๕๓๗ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล (ฉบับที่ ๕) พ.ศ. ๒๕๔๖ องค์การบริหารส่วนตำบลบางไผ่ โดยความเห็นชอบของสภาองค์การบริหารส่วนตำบลบางไผ่และนายอำเภอเมืองนนทบุรี จึงตราข้อบัญญัติไว้ ดังต่อไปนี้
ข้อ ๑ ข้อบัญญัตินี้เรียกว่า ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลบางไผ่ เรื่อง การกำหนดราคาค่าเช่ามาตรฐานกลางเฉลี่ยต่อตารางเมตร (ต่อเดือน) ในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลบางไผ่ อำเภอเมืองนนทบุรี จังหวัดนนทบุรี พ.ศ. ๒๕๕๘
ข้อ ๒[๑] ข้อบัญญัตินี้ให้ใช้บังคับในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลบางไผ่ตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป
ข้อ ๓ บรรดาข้อบัญญัติ ประกาศ ระเบียบ หรือคำสั่งอื่นใดในส่วนที่ได้ตราไว้แล้วในข้อบัญญัตินี้ หรือซึ่งขัดหรือแย้งกับข้อบัญญัตินี้ ให้ใช้ข้อบัญญัตินี้แทน
ข้อ ๔ ในข้อบัญญัตินี้
โรงเรือน หมายความว่า โรงเรือนหรือสิ่งปลูกสร้างอย่างอื่น ๆ และบริเวณต่อเนื่องกันซึ่งตามปกติใช้ไปด้วยกันกับโรงเรือนหรือสิ่งปลูกสร้างตามพระราชบัญญัติภาษีโรงเรือนและที่ดิน พุทธศักราช ๒๔๗๕ ซึ่งให้หมายรวมถึงบ้าน ตึกแถว อาคาร ร้านค้า สำนักงาน บริษัท ธนาคาร โรงแรม โรงภาพยนตร์ โรงพยาบาล โรงเรียน แฟลต อพาร์ทเมนท์ คอนโดมิเนียม หอพัก ห้องพัก ห้องเช่า สนามมวย สนามม้า สนามฟุตบอล สนามฟุตซอล สนามกีฬาต่าง ๆ ศาลา ป้อมยาม ถนนลาดยาง ถนนคอนกรีต ถนนหินคลุก สนามหญ้า คลังสินค้า แพ ท่าเรือ คานเรือ สะพาน อ่างเก็บน้ำ ถังเก็บน้ำมัน - เชื้อเพลิงต่าง ๆ บ่อบำบัดน้ำเสีย ลานดิน ลานคอนกรีต ถนนคอนกรีต และสิ่งปลูกสร้างอื่นที่มีความหมายในลักษณะเดียวกัน
ที่ดิน หมายความว่า พื้นที่ดิน ลานดิน ลานปูน - ลาดยาง พื้นที่มีลักษณะตามความหมายที่สื่อให้เข้าใจได้ในลักษณะเดียวกันและให้รวมถึงทางน้ำ บ่อน้ำ สระน้ำ ฯลฯ
ราคาตลาด หมายความว่า จำนวนเงินซึ่งทรัพย์สินพร้อมทั้งสิ่งที่ทำเพิ่มเติมให้ดีขึ้นทั้งสิ้น (ถ้ามี) ซึ่งจำหน่ายได้ในขณะเวลาที่กำหนดราคาตามเดิมข้อบัญญัตินี้
ราคาค่าเช่ามาตรฐานกลางเฉลี่ยต่อตารางเมตร (ต่อเดือน) หมายความว่า อัตราภาษีโรงเรือนที่ถูกกำหนดเป็นอัตราค่าภาษีตามมติคณะกรรมการพิจารณาการประเมินค่ารายปี
ผู้รับประเมิน หมายความว่า บุคคลที่พึงชำระภาษี
พนักงานเจ้าหน้าที่ หมายความว่า ผู้ซึ่งได้รับการแต่งตั้งให้มีหน้าที่รับแบบแสดงรายการทรัพย์สินประเมินภาษีและปฏิบัติหน้าที่อื่นตามที่กฎหมายกำหนด
พนักงานเก็บภาษี หมายความว่า ผู้ซึ่งได้รับการแต่งตั้งให้มีหน้าที่จัดเก็บ รับชำระ รวมทั้งเร่งรัดให้ชำระภาษีและปฏิบัติหน้าที่อื่นตามกฎหมายกำหนด
ทำเล หมายความว่า พื้นที่บริเวณทั้งหมดในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลบางไผ่ ตำบลบางไผ่ อำเภอเมืองนนทบุรี จังหวัดนนทบุรี ซึ่งได้แบ่งทำเลออกเป็น ๓ ลักษณะ ดังนี้
ทำเลที่ ๑ หมายความว่า ทรัพย์สินที่ตั้งอยู่ในแหล่งที่ใช้ประโยชน์ในทางเศรษฐกิจที่ดีที่สุด ในที่นี้หมายถึงพื้นที่บริเวณสองข้างทางริมถนนพระรามห้า (ถนนนครอินทร์) ตำบลบางไผ่ อำเภอเมืองนนทบุรี จังหวัดนนทบุรี รัศมีไม่เกิน ๒๐๐ เมตร
ทำเลที่ ๒ หมายความว่า ทรัพย์สินที่ตั้งอยู่ในแหล่งที่ใช้ประโยชน์ในทางเศรษฐกิจได้ดีเป็นอันดับรองลงมาจากทำเลที่ ๑ หมายถึงพื้นที่บริเวณสองข้างทางริมถนนบางไผ่พัฒนา ตำบลบางไผ่ อำเภอเมืองนนทบุรี จังหวัดนนทบุรี รัศมีไม่เกิน ๒๐๐ เมตร
ทำเลที่ ๓ หมายความว่า ทรัพย์สินที่อยู่นอกเหนือจากทำเลที่ ๑ ถึงทำเลที่ ๒
ปี หมายความว่า ปีตามปฏิทินหลวง
คณะกรรมการพิจารณาค่ารายปี หมายความว่า คณะกรรมการที่ได้รับแต่งตั้งจากผู้บริหารท้องถิ่นตามอำนาจหน้าที่ตามที่กฎหมายกำหนดไว้ โดยให้มีหน้าที่พิจารณากำหนดอัตราค่ารายปีของทรัพย์สินในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลบางไผ่
คณะกรรมการพิจารณาคำร้องขอให้พิจารณาการประเมินใหม่ หมายความว่า คณะกรรมการที่ได้รับแต่งตั้งจากผู้บริหารท้องถิ่นตามอำนาจหน้าที่ตามที่กฎหมายกำหนดไว้ โดยให้มีหน้าที่พิจารณาคำร้องเบื้องต้นตามคำขอให้ประเมินใหม่ของผู้รับประเมินในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลบางไผ่ ตำบลบางไผ่ อำเภอเมืองนนทบุรี จังหวัดนนทบุรี
ข้อ ๕ การแบ่งทำเลเพื่อการกำหนดราคาค่าเช่ามาตรฐานกลางเฉลี่ยต่อตาราง (ต่อเดือน) ให้เป็นไปตามตารางการแบ่งทำเลที่กำหนดไว้ท้ายข้อบัญญัตินี้
ข้อ ๖ ผู้รับประเมินมีหน้าที่ต้องชำระภาษีโรงเรือนตามบัญชีราคาค่าเช่ามาตรฐานกลางเฉลี่ยต่อตาราง (ต่อเดือน) ที่กำหนดไว้ท้ายข้อบัญญัตินี้
ข้อ ๗ ให้นายกองค์การบริหารส่วนตำบลบางไผ่เป็นผู้รักษาการให้เป็นไปตามข้อบัญญัตินี้ และให้มีอำนาจออกระเบียบ ประกาศ หรือคำสั่งเพื่อปฏิบัติการให้เป็นไปตามข้อบัญญัตินี้
ประกาศ ณ วันที่ ๓ ธันวาคม พ.ศ. ๒๕๕๘
สุวิชัย บุญเพ็ง
นายกองค์การบริหารส่วนตำบลบางไผ
[เอกสารแนบท้าย]
๑. ตารางการแบ่งทำเลท้ายข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลบางไผ่ เรื่อง การกำหนดราคาค่าเช่ามาตรฐานกลางเฉลี่ยต่อตารางเมตร (ต่อเดือน) ในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลบางไผ่ อำเภอเมืองนนทบุรี จังหวัดนนทบุรี พ.ศ. ๒๕๕๘
๒. บัญชีราคาค่าเช่ามาตรฐานกลางเฉลี่ยต่อตารางเมตร (ต่อเดือน) ท้ายข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลบางไผ่ เรื่อง การกำหนดราคาค่าเช่ามาตรฐานกลางเฉลี่ยต่อตารางเมตร (ต่อเดือน) ในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลบางไผ่ อำเภอเมืองนนทบุรี จังหวัดนนทบุรี พ.ศ. ๒๕๕๘
(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)
ปริยานุช/จัดทำ
๔ กุมภาพันธ์ ๒๕๕๙
ปุณิกาตรวจ
๔ กุมภาพันธ์ ๒๕๕๙
[๑] ราชกิจจานุเบกษา เล่ม ๑๓๓/ตอนพิเศษ ๒๘ ง/หน้า ๑๖๘/๑ กุมภาพันธ์ ๒๕๕๙
ที่มา: ระบบกลางกฎหมาย law.go.th (สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา).
