ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหม้อ
ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหม้อ
เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท
ในท้องที่เขตองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหม้อ อำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรี
พ.ศ. ๒๕๕๙
อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๙ วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร พ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕ และมาตรา ๗๑ แห่งพระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล พ.ศ. ๒๕๓๗ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติสภาตำบลและองค์การบริหารส่วนตำบล (ฉบับที่ ๕) พ.ศ. ๒๕๔๖ องค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหม้อโดยความเห็นชอบของสภาองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหม้อ และได้รับความเห็นชอบจากนายอำเภอเมืองเพชรบุรี จึงออกข้อบัญญัติไว้ ดังต่อไปนี้
ข้อ ๑ ข้อบัญญัตินี้เรียกว่า ข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหม้อ เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในท้องที่เขตองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหม้อ อำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรี พ.ศ. ๒๕๕๙
ข้อ ๒[๑] ข้อบัญญัตินี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป และให้สิ้นสุดระยะเวลาการใช้บังคับเมื่อมีการประกาศกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวม ในท้องที่ตามข้อ ๓
ข้อ ๓ ในข้อบัญญัตินี้
บริเวณที่ ๑ หมายความว่า พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
ด้านเหนือ จดแนวคลองซอย ๑ ซ้าย - ๑ ขวา - สายใหญ่ ฝั่งซ้าย ฟากใต้
ด้านตะวันออก จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับกึ่งกลางถนนทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ ฟากตะวันตก เส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับกึ่งกลางคลองชลประทาน ๑ ขวา - สายใหญ่ ฝั่งซ้าย
ด้านใต้ จดแนวเขตการปกครองที่แบ่งระหว่าง องค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหม้อ อำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรี และองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหาด อำเภอบ้านลาด จังหวัดเพชรบุรี
ด้านตะวันตก จดเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร กับกึ่งกลางคลองส่งน้ำชลประทาน ๑ ขวา สายใหญ่ ฝั่งซ้าย ฟากตะวันตก
ทั้งนี้ ยกเว้นบริเวณการประปาส่วนภูมิภาคสถานีผลิตน้ำบ้านลาด
บริเวณที่ ๒ หมายความว่า พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
๒.๑ ด้านเหนือ จดแนวเขตถนนทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๗๑ ฟากใต้
ด้านตะวันออก จดแนวคลองส่งน้ำชลประทาน ๑ ขวา - สายใหญ่ ฝั่งซ้าย ฟากตะวันตก
ด้านใต้ จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตรกับกึ่งกลางคลองซอย ๑ ซ้าย - ๑ ขวา - สายใหญ่ ฝั่งซ้าย
ด้านตะวันตก จดแนวเขตการปกครองที่แบ่งระหว่างองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหม้อ อำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรี และองค์การบริหารส่วนตำบลไร่ส้ม อำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรี
๒.๒ ด้านเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับกึ่งกลางถนนทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ ฟากตะวันตก เขตทหาร ฟากตะวันตก ฟากใต้
ด้านตะวันออก จดแนวเขตทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ ฟากตะวันตก เขตทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๗๙ ฟากตะวันตก เส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับกึ่งกลางแม่น้ำเพชรบุรี ฟากตะวันตก
ด้านใต้ จดแนวเขตการปกครองที่แบ่งระหว่างองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหม้อ อำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรี และเทศบาลตำบลบ้านลาด อำเภอบ้านลาด จังหวัดเพชรบุรี แนวเขตการปกครองที่แบ่งระหว่างองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหม้อ อำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรี และองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหาด อำเภอบ้านลาด จังหวัดเพชรบุรี
ด้านตะวันตก จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับคลองส่งน้ำชลประทาน ๑ ขวา - สายใหญ่ ฝั่งซ้าย ฟากตะวันออก
ทั้งนี้ ยกเว้นบริเวณที่ทำการองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหม้อ การประปาส่วนภูมิภาคสถานีบ้านลาด วัดประดิษฐ์วนาราม วัดเสาธงเรียง
๒.๓ ด้านเหนือ จดเขตทหาร ฟากใต้
ด้านตะวันออก จดแนวเขตการปกครองที่แบ่งระหว่างองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหม้อ อำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรี และเทศบาลเมืองเพชรบุรี อำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรี
ด้านตะวันตก จดแนวเขตทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔
ทั้งนี้ ยกเว้นบริเวณการไฟฟ้าส่วนภูมิภาค สำนักงานการไฟฟ้าเพชรบุรีเขต ๑ ภาค ๔
บริเวณที่ ๓ หมายความว่า พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
ด้านเหนือ จดแนวเขตการปกครองที่แบ่งระหว่างองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหม้อ อำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรี และองค์การบริหารส่วนตำบลไร่ส้ม อำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรี แนวเขตการปกครองที่แบ่งระหว่างองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหม้อ อำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรี และเทศบาลเมืองเพชรบุรี อำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรี
ด้านตะวันออก แนวเขตการปกครองที่แบ่งระหว่างองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหม้อ อำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรี และเทศบาลเมืองเพชรบุรี อำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรี
ด้านใต้ จดแนวเขตทหาร ฟากเหนือ
ด้านตะวันตก จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับกึ่งกลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔ ฟากตะวันตก เขตคลองชลประทาน ๑ ขวา - สายใหญ่ ฝั่งซ้าย ฟากตะวันออก เขตทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๗๑ ฟากเหนือ แนวเขตการปกครองที่แบ่งระหว่างองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหม้อ อำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรี และองค์การบริหารส่วนตำบลไร่ส้ม อำเภอเมืองเพชรบุรีจังหวัดเพชรบุรี
ทั้งนี้ ยกเว้นบริเวณวัดอินทรคีรี (ถ้ำหว้า) วัดถ้ำแก้ว วัดคงคารามวรวิหาร โรงเรียนคงคาราม สำนักงานเกษตรอำเภอเมืองเพชรบุรี สำนักงานเกษตรจังหวัดเพชรบุรี คณะกรรมการวิสาหกิจชุมชนจังหวัดเพชรบุรี การไฟฟ้าส่วนภูมิภาค สำนักงานการไฟฟ้าเขต ๑ ภาคใต้
บริเวณที่ ๔ หมายความว่า พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้
๔.๑ ด้านเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับกึ่งกลางคลองซอย ๑ ซ้าย - ๑ ขวา สายใหญ่ฝั่งซ้าย ฟากเหนือ
ด้านตะวันออก จดแนวเขตคลองส่งน้ำชลประทาน ๑ ขวา - สายใหญ่ ฝั่งซ้าย ฟากตะวันตก แนวเขตคลองซอย ๑ ซ้าย - ๑ ขวา สายใหญ่ ฝั่งซ้าย ฟากเหนือ เส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร กับกึ่งกลางคลองส่งน้ำชลประทาน ๑ ขวา - สายใหญ่ ฝั่งซ้าย ฟากตะวันตก
ด้านใต้ จดแนวเขตการปกครองที่แบ่งระหว่างองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหม้อ อำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรี และเทศบาลตำบลบ้านลาด อำเภอบ้านลาด จังหวัดเพชรบุรี แนวเขตการปกครองที่แบ่งระหว่างองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหม้อ อำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรี และองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหาด อำเภอบ้านลาด จังหวัดเพชรบุรี
ด้านตะวันตก จดแนวเขตการปกครองที่แบ่งระหว่างองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหม้อ อำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรี และองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านไร่ส้ม อำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรี
๔.๒ ที่ดินริมฝั่งแม่น้ำเพชรบุรี ฝั่งตะวันตก เป็นเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร ฟากตะวันตก ตั้งแต่เขตการปกครององค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหม้อ ด้านเหนือ ไปจนบรรจบเขตการปกครององค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหม้อ ด้านใต้
ทั้งนี้ ยกเว้นบริเวณการประปาส่วนภูมิภาคสถานีผลิตน้ำบ้านลาด
ทั้งนี้ พื้นที่บริเวณที่ ๑ บริเวณที่ ๒ บริเวณที่ ๓ และบริเวณที่ ๔ ปรากฏตามแผนที่ท้ายข้อบัญญัตินี้
ข้อ ๔ ให้กำหนดพื้นที่ในเขตองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหม้อ อำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรี ภายในแนวเขตตามแผนที่ท้ายข้อบัญญัตินี้ เป็นบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ดังต่อไปนี้
(ก) ภายในบริเวณที่ ๑ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภทหรือชนิด และจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายข้อบัญญัตินี้ และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) สถานที่ที่ใช้ในการเก็บรักษาน้ำมันเชื้อเพลิงที่ไม่ใช่ก๊าซปิโตรเลียมเหลวและก๊าซธรรมชาติเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาต ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
(๓) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ และห้องบรรจุก๊าซ สำหรับก๊าซปิโตรเลียมเหลว ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง แต่ไม่หมายความรวมถึงร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๔) อาคารเลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้ หรือสัตว์ป่า ตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่าเพื่อการค้า
(๕) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
(๖) อาคารพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่
(๗) โรงฆ่าสัตว์
(๘) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๙) สวนสนุก
(ข) ภายในบริเวณที่ ๒ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภทหรือชนิด และจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายข้อบัญญัตินี้ และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) สถานที่ที่ใช้ในการเก็บรักษาน้ำมันเชื้อเพลิงที่ไม่ใช่ก๊าซปิโตรเลียมเหลวและก๊าซธรรมชาติเพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาต ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
(๓) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ และห้องบรรจุก๊าซ สำหรับก๊าซปิโตรเลียมเหลวตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง แต่ไม่หมายความรวมถึงร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๔) อาคารเลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้ หรือสัตว์ป่า ตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่าเพื่อการค้า
(๕) สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
(๖) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
(๗) อาคารพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่
(๘) สถานสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงสัตว์
(๙) โรงฆ่าสัตว์
(๑๐) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๑๑) โรงกำจัดขยะมูลฝอย
(๑๒) โรงซื้อขายเศษวัสดุ
(ค) ภายในบริเวณที่ ๓ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภทหรือชนิด และจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายข้อบัญญัตินี้ และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) สถานที่ที่ใช้ในการเก็บรักษาน้ำมันเชื้อเพลิงที่ไม่ใช่ก๊าซปิโตรเลียมเหลวและก๊าซธรรมชาติ เพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาต ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง
(๓) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ และห้องบรรจุก๊าซ สำหรับก๊าซปิโตรเลียมเหลวตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง แต่ไม่หมายความรวมถึงร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๔) อาคารเลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้ หรือสัตว์ป่า ตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่าเพื่อการค้า
(๕) สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน
(๖) สถานสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงสัตว์
(๗) โรงฆ่าสัตว์
(๘) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร
(๙) โรงกำจัดขยะมูลฝอย
(๑๐) โรงซื้อขายเศษวัสดุ
(ง) ภายในบริเวณที่ ๔ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้
(๑) โรงงานทุกประเภทตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภทหรือชนิด และจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายข้อบัญญัตินี้ และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน
(๒) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ และห้องบรรจุก๊าซ สำหรับก๊าซปิโตรเลียมเหลวตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ
(๓) สถานที่ที่ใช้ในการเก็บน้ำมันเชื้อเพลิงสำหรับจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง
(๔) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม
(๕) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ
(๖) อาคารพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่
(๗) ห้องแถว ตึกแถว หรือบ้านแถว
(๘) อาคารอยู่อาศัยประเภทอาคารชุดตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด
(๙) หอพักตามกฎหมายว่าด้วยหอพัก
ข้อห้ามการใช้ประโยชน์อาคารตาม (๖) (๗) (๘) (๙) มิให้ใช้บังคับแก่การดำเนินการของการเคหะแห่งชาติ
ข้อ ๕ ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ ๓ ห้ามบุคคลใดดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆ ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔
ข้อ ๖ อาคารที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ ๓ ก่อนหรือในวันที่ข้อบัญญัตินี้ใช้บังคับให้ได้รับการยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัตินี้ แต่ห้ามดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔
ข้อ ๗ อาคารที่ได้รับใบอนุญาตหรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่ข้อบัญญัตินี้ใช้บังคับ และยังก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามข้อบัญญัตินี้ แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อข้อบัญญัตินี้ไม่ได้
ข้อ ๘ ให้นายกองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหม้อรักษาการตามข้อบัญญัตินี้
ประกาศ ณ วันที่ ๒๓ สิงหาคม พ.ศ. ๒๕๕๙
ธีรศักดิ์ พานิชวิทย์
นายกองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหม้อ
[เอกสารแนบท้าย]
๑. แผนที่ท้ายข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหม้อ เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในท้องที่ เขตองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหม้อ อำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรี พ.ศ. ๒๕๕๙
๒. บัญชีท้ายข้อบัญญัติองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหม้อ เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในท้องที่ เขตองค์การบริหารส่วนตำบลบ้านหม้อ อำเภอเมืองเพชรบุรี จังหวัดเพชรบุรี พ.ศ. ๒๕๕๙
(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)
วริญา/ปริยานุช/จัดทำ
๙ พฤศจิกายน ๒๕๕๙
[๑] ราชกิจจานุเบกษา เล่ม ๑๓๓/ตอนพิเศษ ๒๕๐ ง/หน้า ๒๙/๒ พฤศจิกายน ๒๕๕๙
ที่มา: ระบบกลางกฎหมาย law.go.th (สำนักงานคณะกรรมการกฤษฎีกา).
