เทศบัญญัติเทศบาลตำบลนาดี เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภทในท้องที่เทศบาลตำบลนาดี อำเภอเมืองสมุทรสาคร จังหวัดสมุทรสาคร พ.ศ. 2558

• จำนวนมาตรา: 10

มาตรา อารัมภบท

เทศบัญญัติเทศบาลตำบลนาดี

เทศบัญญัติเทศบาลตำบลนาดี

เรื่อง

กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท

ในท้องที่เทศบาลตำบลนาดี

อำเภอเมืองสมุทรสาคร จังหวัดสมุทรสาคร

พ.ศ. ๒๕๕๘

อาศัยอำนาจตามความในมาตรา ๙ วรรคสอง แห่งพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร

พ.ศ. ๒๕๒๒ ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติควบคุมอาคาร (ฉบับที่ ๒) พ.ศ. ๒๕๓๕

และมาตรา ๖๐ แห่งพระราชบัญญัติเทศบาล พ.ศ. ๒๔๙๖

ซึ่งแก้ไขเพิ่มเติมโดยพระราชบัญญัติเทศบาล (ฉบับที่ ๕) พ.ศ. ๒๕๑๐ เทศบาลตำบลนาดีโดยความเห็นชอบของสภาเทศบาลตำบลนาดี

และผู้ว่าราชการจังหวัดสมุทรสาคร จึงออกเทศบัญญัติไว้ ดังต่อไปนี้

มาตรา ข้อ ๑

ข้อ ๑ เทศบัญญัตินี้เรียกว่า

“เทศบัญญัติเทศบาลตำบลนาดี เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง

หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในท้องที่เทศบาลตำบลนาดี อำเภอเมืองสมุทรสาคร

จังหวัดสมุทรสาคร พ.ศ. ๒๕๕๘”

มาตรา ข้อ ๒

ข้อ ๒[๑] เทศบัญญัตินี้ให้ใช้บังคับตั้งแต่วันถัดจากวันประกาศในราชกิจจานุเบกษาเป็นต้นไป

และให้สิ้นสุดระยะการใช้การบังคับเมื่อมีการประกาศกฎกระทรวงให้ใช้บังคับผังเมืองรวมเมืองสมุทรสาครที่ออกตามความในพระราชบัญญัติการผังเมือง

พ.ศ. ๒๕๑๘

มาตรา ข้อ ๓

ข้อ ๓ ในเทศบัญญัตินี้

“บริเวณที่ ๑” หมายความว่า

พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้

๑.๑ ด้านเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร

กับศูนย์กลางถนนเลียบคลองสี่วาพาสวัสดิ์

ด้านตะวันออก จดเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร

กับศูนย์กลางถนนเลียบคลองหมื่นปรารมภ์ เส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร

กับถนนเลียบคลองเจ็ดศอกและเส้นขนานระยะ ๒๐๐ เมตร กับถนนสายหมู่บ้านกานดา

ด้านใต้ จดเส้นขนานระยะ

๑๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๕ สายธนบุรี - ปากท่อ

ด้านตะวันตก จดเส้นกึ่งกลางคลองยายดี คลองครุ คลองนา

ไปทางทิศตะวันตกเฉียงเหนือ จนบรรจบกับถนนทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๙๑ สายอ้อมน้อย -

สมุทรสาคร ฟากตะวันออก

๑.๒ ด้านเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร

กับศูนย์กลางถนนทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๕ สายธนบุรี - ปากท่อ

ด้านตะวันออก จดเส้นขนานระยะ ๖๕๐ เมตร

กับศูนย์กลางถนนเคหะชุมชนมหาชัย

ด้านใต้ จดถนนทางหลวงแผ่นดินหมายเลข

๓๒๔๒ สายสมุทรสาคร – กรุงเทพมหานคร ฟากเหนือ

ด้านตะวันตก จดเส้นแบ่งการปกครองระหว่างเทศบาลตำบลนาดีกับเทศบาลนครสมุทรสาคร

องค์การบริหารส่วนตำบลท่าทราย และองค์การบริหารส่วนตำบลโคกขาม

๑.๓ ด้านเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร

กับศูนย์กลางถนนทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๕ สายธนบุรี - ปากท่อ

ด้านตะวันออก จดเส้นแบ่งการปกครองระหว่างเทศบาลตำบลนาดี

กับองค์การบริหารส่วนตำบลคอกกระบือ และองค์การบริหารส่วนตำบลโคกขาม

ด้านใต้ จดเส้นแบ่งการปกครองระหว่างเทศบาลตำบลนาดี

กับองค์การบริหารส่วนตำบลโคกขาม

ด้านตะวันตก จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร

กับศูนย์กลางถนนสายบ้านตาแคลน

“บริเวณที่ ๒” หมายความว่า

พื้นที่ในบริเวณ ดังต่อไปนี้

ด้านเหนือ จดเส้นขนานระยะ

๒๐๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนทางหลวงชนบท สค. ๔๐๑๙

ด้านตะวันออก จดถนนทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๐๙๑ สายอ้อมน้อย

- สมุทรสาคร ฟากตะวันตก

ด้านใต้ จดเส้นแบ่งการปกครองระหว่างเทศบาลตำบลนาดี

กับองค์การบริหารส่วนตำบลท่าทราย

ด้านตะวันตก จดเส้นแบ่งการปกครองระหว่างเทศบาลตำบลนาดี

กับเทศบาลตำบลบางปลา

“บริเวณที่ ๓” หมายความว่า

พื้นที่ในเขตเทศบาลตำบลนาดี ยกเว้นพื้นที่ในบริเวณที่ ๑ และบริเวณที่ ๒

ทั้งนี้ พื้นที่บริเวณที่ ๑ บริเวณที่ ๒

และบริเวณที่ ๓ ปรากฏตามแผนที่ท้ายเทศบัญญัตินี้

มาตรา ข้อ ๔

ข้อ ๔ ภายในบริเวณที่ ๑

ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้

(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภท

ชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัตินี้

และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน

(๒) คลังก๊าซปิโตรเลียมเหลว

สถานที่บรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทโรงบรรจุ

สถานที่บรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทห้องบรรจุ

และสถานที่เก็บรักษาก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทโรงเก็บตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง

(๓) คลังน้ำมันและสถานที่เก็บรักษาน้ำมัน ลักษณะที่สาม ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง

เพื่อจำหน่าย

(๔) อาคารเลี้ยงสัตว์ทุกชนิดเพื่อการค้า

(๕) สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน

เว้นแต่เป็นการก่อสร้างแทนสุสาน หรือฌาปนสถานที่มีอยู่เดิม

(๖) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ

(๗) โรงฆ่าสัตว์ เว้นแต่เป็นการประกอบการโดยหน่วยงานของรัฐ

(๘) ไซโลเก็บผลผลิตการเกษตร

(๙) โรงกำจัดขยะมูลฝอย

(๑๐) โรงซื้อขายหรือเก็บเศษวัสดุ

มาตรา ข้อ ๕

ข้อ ๕ ภายในบริเวณที่ ๒

ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้

(๑) สุสาน และฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน เว้นแต่เป็นการก่อสร้างแทนสุสาน

หรือฌาปนสถานที่มีอยู่เดิม

(๒) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ

(๓) สถานสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงเด็ก

(๔) สถานสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงคนชรา

มาตรา ข้อ ๖

ข้อ ๖ ภายในบริเวณที่ ๓

ห้ามมิให้บุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้

(๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภท

ชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายเทศบัญญัตินี้

และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน

(๒) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม

(๓) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ

(๔) อาคารอยู่อาศัยหรือประกอบพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่

แต่ไม่หมายความรวมถึงอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง

(๕) ห้องแถว หรือตึกแถว หรือบ้านแถว

(๖) อาคารอยู่อาศัยประเภทห้องชุด

หรืออาคารชุดตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด

(๗) อาคารอยู่อาศัยประเภทหอพักตามกฎหมายว่าด้วยหอพัก

มาตรา ข้อ ๗

ข้อ ๗ ภายในบริเวณพื้นที่ที่กำหนดไว้ตามข้อ ๓

ห้ามบุคลใดดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารใด ๆ

ให้เป็นอาคารชนิดหรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔ ข้อ ๕ และข้อ ๖

มาตรา ข้อ ๘

ข้อ ๘ อาคารที่มีอยู่แล้วในพื้นที่ที่กำหนดตามข้อ

๓ ก่อนหรือในวันที่เทศบัญญัตินี้ใช้บังคับ ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามเทศบัญญัตินี้

แต่ห้ามดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารดังกล่าวให้เป็นอาคารชนิด

หรือประเภทที่มีลักษณะต้องห้ามตามที่กำหนดในข้อ ๔ ข้อ ๕ ข้อ ๖

มาตรา ข้อ ๙

ข้อ ๙ อาคารที่ได้รับใบอนุญาต

หรือใบรับแจ้งการก่อสร้าง ดัดแปลง

หรือเปลี่ยนการใช้ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร หรือที่ได้รับอนุญาตตามกฎหมายเฉพาะว่าด้วยกิจการนั้นก่อนวันที่เทศบัญญัตินี้ใช้บังคับ

และยังก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้ไม่แล้วเสร็จ

ให้ได้รับยกเว้นไม่ต้องปฏิบัติตามเทศบัญญัตินี้

แต่จะขอเปลี่ยนแปลงการอนุญาตหรือการแจ้งให้เป็นการขัดต่อเทศบัญญัตินี้ไม่ได้

มาตรา ข้อ ๑๐

ข้อ ๑๐ ให้นายกเทศมนตรีตำบลนาดีรักษาการตามเทศบัญญัตินี้

ประกาศ

ณ วันที่ ๔ มิถุนายน พ.ศ. ๒๕๕๘

พันจ่าเอก

อัษฎางค์ วิเศษวงศ์ษา

ปลัดเทศบาล

ปฏิบัติหน้าที่

นายกเทศมนตรีตำบลนาดี

[เอกสารแนบท้าย]

๑. แผนที่ท้ายเทศบัญญัติเทศบาลตำบลนาดี เรื่อง

กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท

ในท้องที่เทศบาลตำบลนาดี อำเภอเมืองสมุทรสาคร จังหวัดสมุทรสาคร พ.ศ. ๒๕๕๘

๒. บัญชีท้ายเทศบัญญัติเทศบาลตำบลนาดี

เรื่อง กำหนดบริเวณห้ามก่อสร้าง ดัดแปลง

หรือเปลี่ยนการใช้อาคารบางชนิดหรือบางประเภท ในท้องที่เทศบาลตำบลนาดี อำเภอเมืองสมุทรสาคร

จังหวัดสมุทรสาคร พ.ศ. ๒๕๕๘

(ดูข้อมูลจากภาพกฎหมาย)

ปริยานุช/ผู้จัดทำ

๒๕ มิถุนายน

๒๕๕๘

ปริญสินีย์/ผู้ตรวจ

๒๕ มิถุนายน

๒๕๕๘

[๑] ราชกิจจานุเบกษา

เล่ม ๑๓๒/ตอนพิเศษ ๑๔๓ ง/หน้า ๓๐/๒๓ มิถุนายน ๒๕๕๘