ข้อ ๑๑
ข้อ ๑๑ ที่ดินประเภทชนบทและเกษตรกรรม ให้ใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อเกษตรกรรมหรือเกี่ยวข้องกับเกษตรกรรม สถาบันราชการ การสาธารณูปโภคและสาธารณูปการเป็นส่วนใหญ่ สำหรับการใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อกิจการอื่น ให้ใช้ได้ไม่เกินร้อยละสิบของที่ดินประเภทนี้ในแต่ละบริเวณ ที่ดินประเภทนี้ ห้ามใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อกิจการตามที่กำหนด ดังต่อไปนี้ (๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภท ชนิด และจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายกฎกระทรวงนี้ และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน (๒) คลังน้ำมันเชื้อเพลิงและสถานที่ที่ใช้ในการเก็บรักษาน้ำมันเชื้อเพลิง ที่ไม่ใช่ก๊าซปิโตรเลียมเหลวและก๊าซธรรมชาติ เพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง (๓) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ และห้องบรรจุก๊าซ สำหรับก๊าซปิโตรเลียมเหลวตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง แต่ไม่หมายความรวมถึงสถานีบริการ ร้านจำหน่ายก๊าซ สถานที่ใช้ก๊าซ และสถานที่จำหน่ายอาหารที่ใช้ก๊าซ (๔) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม (๕) จัดสรรที่ดินเพื่อประกอบอุตสาหกรรม (๖) จัดสรรที่ดินเพื่อประกอบพาณิชยกรรม เว้นแต่เป็นส่วนหนึ่งของการจัดสรรที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย และมีพื้นที่ไม่เกินร้อยละห้าของพื้นที่โครงการทั้งหมด (๗) การอยู่อาศัยหรือประกอบพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่ (๘) การอยู่อาศัยหรือประกอบพาณิชยกรรมประเภทห้องแถวหรือตึกแถว เว้นแต่เป็นการดำเนินการในโครงการจัดสรรที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย และมีพื้นที่ไม่เกินร้อยละห้าของพื้นที่โครงการทั้งหมดและมิใช่การอยู่อาศัยหรือประกอบพาณิชยกรรมประเภทห้องแถวหรือตึกแถวริมทางหลวงแผ่นดิน เว้นแต่ริมทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๓๓ สายแยกทางหลวงหมายเลข ๓๔๔ - ป่ายุบ ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๘๙ สายแยกทางหลวงหมายเลข ๓๓๑ (เนินโมก) - บรรจบทางหลวงหมายเลข ๓๑๓๓ (หนองซาก) ทางหลวงชนบท ชบ. ๓๐๕๙ และถนนสายหัวกุญแจ - วัดท่อใหญ่ ให้มีที่ว่างตามแนวขนานริมเขตทางไม่น้อยกว่า ๖ เมตร (๙) การอยู่อาศัยประเภทห้องชุด อาคารชุด หรือหอพัก กรณีที่มีการใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อการจัดสรรที่ดินเพื่อประกอบพาณิชยกรรมตาม (๖) และเพื่อการอยู่อาศัยหรือประกอบพาณิชยกรรมประเภทห้องแถวหรือตึกแถวตาม (๘) ดำเนินการอยู่ในโครงการจัดสรรที่ดินโครงการเดียวกัน ให้ใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อกิจการดังกล่าวรวมกันไม่เกินร้อยละห้าของพื้นที่โครงการทั้งหมด การใช้ประโยชน์ที่ดินประเภทนี้ ในพื้นที่บางส่วนของที่ดินบริเวณหมายเลข ๕.๓ และหมายเลข ๕.๑๐ ให้เป็นไปดังนี้ ๑. บริเวณหมายเลข ๕.๓ เฉพาะพื้นที่ดังนี้ ด้านเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๑,๙๐๐ เมตร กับแนวเขตผังเมืองรวมด้านเหนือ ด้านตะวันออก จดเส้นขนานระยะ ๓๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๓๘ ด้านใต้ จดถนนสาธารณะไม่ปรากฏชื่อ ฟากเหนือ ด้านตะวันตก จดเส้นขนานระยะ ๔๕๐ เมตร กับแนวเขตผังเมืองรวมด้านตะวันตก ให้ใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อเกษตรกรรมหรือเกี่ยวข้องกับเกษตรกรรม อุตสาหกรรม การสาธารณูปโภคและสาธารณูปการเป็นส่วนใหญ่ สำหรับการใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อกิจการอื่น ให้ใช้ได้ไม่เกินร้อยละสิบของที่ดินในบริเวณพื้นที่ดังกล่าว และห้ามใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อกิจการตามวรรคสอง (๗) (๙) และที่กำหนดดังต่อไปนี้ด้วย (๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานลำดับที่ ๕๗ (๒) (๓) และลำดับที่ ๕๘ (๑) (๒) (๓) และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน (๒) เลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้ หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า เพื่อการค้า (๓) สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน (๔) จัดสรรที่ดินเพื่อประกอบพาณิชยกรรม (๕) จัดสรรที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย (๖) สถานสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงเด็ก (๗) สถานสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงคนชรา (๘) สถานสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงคนพิการ (๙) สถาบันการศึกษาหรือโรงเรียน (๑๐) โรงพยาบาล ๒. บริเวณหมายเลข ๕.๑๐ เฉพาะพื้นที่ดังนี้ ด้านเหนือ จดเส้นขนานระยะ ๘๐๐ เมตร กับศูนย์กลางทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๔๔ ฟากใต้ ด้านตะวันออก จดเส้นขนานระยะ ๑๐๐ เมตร กับริมฝั่งคลองห้วยยาง ฝั่งตะวันออก ด้านใต้ จดเส้นขนานระยะ ๙๕๐ เมตร กับศูนย์กลางถนน อบต. คลองกิ่ว ด้านตะวันตก จดเส้นขนานระยะ ๕๐๐ เมตร กับริมฝั่งคลองหนองปรือ ฝั่งตะวันออก ให้ใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อเกษตรกรรมหรือเกี่ยวข้องกับเกษตรกรรม อุตสาหกรรม การสาธารณูปโภคและสาธารณูปการเป็นส่วนใหญ่ สำหรับการใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อกิจการอื่น ให้ใช้ได้ไม่เกินร้อยละสิบของที่ดินในบริเวณพื้นที่ดังกล่าว และห้ามใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อกิจการตามที่กำหนดไว้ในวรรคสอง (๗) (๙) และที่กำหนดดังต่อไปนี้ด้วย (๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานลำดับที่ ๒๒ (๑) (๒) (๓) และลำดับที่ ๔๔ และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน (๒) เลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้ หรือสัตว์ป่าตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า เพื่อการค้า (๓) สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน (๔) จัดสรรที่ดินเพื่อประกอบพาณิชยกรรม (๕) จัดสรรที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย (๖) สถานสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงเด็ก (๗) สถานสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงคนชรา (๘) สถานสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงคนพิการ (๙) สถาบันการศึกษาหรือโรงเรียน (๑๐) โรงพยาบาล