ข้อ ๑๐
ข้อ ๑๐[๔] ที่ดินประเภทชนบทและเกษตรกรรม ให้ใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อเกษตรกรรมหรือเกี่ยวข้องกับเกษตรกรรม การอยู่อาศัย พาณิชยกรรม การท่องเที่ยว สถาบันการศึกษา สถาบันศาสนา สถาบันราชการ การสาธารณูปโภคและสาธารณูปการ การใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อการอยู่อาศัยและพาณิชยกรรมให้เป็นไปตามที่กำหนด ดังต่อไปนี้ (๑) ให้ดำเนินการหรือประกอบกิจการได้ในอาคารที่มีความสูงไม่เกิน ๑๒ เมตร เว้นแต่ภายในระยะ ๒๐๐ เมตร จากริมเขตทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ (ถนนพหลโยธิน) ในท้องที่ตำบลท่าสุด ตำบลนางแล อำเภอเมืองเชียงราย ตำบลแม่คำ ตำบลแม่จัน ตำบลแม่ไร่ อำเภอแม่จัน และตำบลเวียงพางคำ อำเภอแม่สาย จังหวัดเชียงราย ให้ดำเนินการหรือประกอบกิจการได้ในอาคารที่มีความสูงน้อยกว่า ๒๓ เมตร การวัดความสูงของอาคารให้วัดจากระดับพื้นดินที่ก่อสร้างถึงพื้นดาดฟ้า สำหรับอาคารทรงจั่วหรือปั้นหยาให้วัดจากระดับพื้นดินที่ก่อสร้างถึงยอดผนังของชั้นสูงสุด (๒) การดำเนินการหรือประกอบกิจการในอาคารที่มีความสูงเกิน ๑๒ เมตร ภายในระยะ ๒๐๐ เมตร จากริมเขตทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ (ถนนพหลโยธิน) ในท้องที่ตำบลท่าสุด ตำบลนางแล อำเภอเมืองเชียงราย ตำบลแม่คำ ตำบลแม่จัน ตำบลแม่ไร่ อำเภอแม่จัน และตำบลเวียงพางคำ อำเภอแม่สาย จังหวัดเชียงราย ให้มีที่ว่างตามแนวขนานริมเขตทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๑ (ถนนพหลโยธิน) ไม่น้อยกว่า ๑๕ เมตร และมีที่ว่างไม่น้อยกว่าร้อยละห้าสิบของแปลงที่ดินที่ยื่นขออนุญาต สำหรับการใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อกิจการอื่นให้เป็นไปตามที่กำหนด ดังต่อไปนี้ (๑) ให้ดำเนินการหรือประกอบกิจการได้ในอาคารที่มีความสูงไม่เกิน ๑๒ เมตร เว้นแต่การใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อประกอบกิจการอุตสาหกรรม การวัดความสูงของอาคารให้วัดจากระดับพื้นดินที่ก่อสร้างถึงพื้นดาดฟ้า สำหรับอาคารทรงจั่วหรือปั้นหยาให้วัดจากระดับพื้นดินที่ก่อสร้างถึงยอดผนังของชั้นสูงสุด (๒) การใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อประกอบกิจการอุตสาหกรรมที่มีความสูงเกิน ๑๒ เมตร ให้มีที่ว่างเป็นพื้นที่สีเขียวสำหรับปลูกต้นไม้เพื่อเป็นแนวกันชนโดยรอบไม่น้อยกว่าร้อยละสามสิบของที่ว่างที่ต้องจัดให้มีตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร การวัดความสูงของอาคารให้วัดจากระดับพื้นดินที่ก่อสร้างถึงพื้นดาดฟ้า สำหรับอาคารทรงจั่วหรือปั้นหยาให้วัดจากระดับพื้นดินที่ก่อสร้างถึงยอดผนังของชั้นสูงสุด ที่ดินประเภทนี้ ห้ามใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อกิจการตามที่กำหนด ดังต่อไปนี้ (๑) โรงงานตามกฎหมายว่าด้วยโรงงานตามประเภท ชนิด และจำพวกท้ายกฎกระทรวงนี้ (๒) คลังน้ำมันและสถานที่เก็บรักษาน้ำมัน ลักษณะที่สาม ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง เพื่อการจำหน่าย (๓) คลังก๊าซปิโตรเลียมเหลว สถานที่บรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทโรงบรรจุ สถานที่บรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทห้องบรรจุ และสถานที่เก็บรักษาก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทโรงเก็บ ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง (๔) จัดสรรที่ดินเพื่อประกอบอุตสาหกรรม (๕) จัดสรรที่ดินเพื่อประกอบพาณิชยกรรม (๖) การอยู่อาศัยหรือประกอบพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่ เว้นแต่ในท้องที่อำเภอเชียงของ อำเภอเชียงแสน และอำเภอแม่สาย จังหวัดเชียงราย