ข้อ ๘
ข้อ ๘ ที่ดินประเภทชนบทและเกษตรกรรม ให้ใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อเกษตรกรรมการทำผลิตภัณฑ์พื้นบ้านเกี่ยวกับมะพร้าวและผลิตภัณฑ์ท้องถิ่น โรงแรมที่มีพื้นที่ประกอบการไม่เกิน ๕๐๐ ตารางเมตร พาณิชยกรรมที่มีพื้นที่ประกอบการไม่เกิน ๑๐๐ ตารางเมตร โรงงานผลิตพลังงานไฟฟ้าที่มีพื้นที่ประกอบการไม่เกิน ๒๐๐ ตารางเมตรซึ่งมิใช่โรงงานผลิตพลังงานไฟฟ้าจากถ่านหินและโรงงานผลิตพลังงานไฟฟ้าจากนิวเคลียร์ตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน การอยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยวซึ่งมิใช่การจัดสรรที่ดิน โรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน การกำจัดมูลฝอย สถาบันราชการ การสาธารณูปโภคและสาธารณูปการเท่านั้น ที่ดินประเภทนี้ ในบริเวณหมายเลข ๒.๒ และหมายเลข ๒.๔ นอกจากให้ใช้ประโยชน์ที่ดินตามวรรคหนึ่งแล้ว ให้ใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อการประมงพื้นบ้านและกิจการเกี่ยวกับประเภทเตาย่างมะพร้าวได้ด้วย การใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อกิจการใด ๆ ให้เป็นไป ดังต่อไปนี้ (๑) การใช้ประโยชน์ที่ดินในระยะ ๕๐ เมตร จากแนวชายฝั่งทะเล ให้ดำเนินการหรือประกอบกิจการได้ในอาคารที่มีพื้นที่อาคารรวมกันไม่เกิน ๑๕๐ ตารางเมตร มีความสูงของอาคารไม่เกิน ๖ เมตร และมีที่ว่างไม่น้อยกว่าร้อยละห้าสิบของแปลงที่ดินที่ยื่นขออนุญาต การวัดความสูงของอาคารให้วัดจากระดับพื้นดินที่ก่อสร้างถึงยอดผนังของชั้นสูงสุด (๒) การใช้ประโยชน์ที่ดินในระยะเกิน ๕๐ เมตร แต่ไม่เกิน ๑๐๐ เมตร จากแนวชายฝั่งทะเลให้ดำเนินการหรือประกอบกิจการได้ในอาคารที่มีพื้นที่อาคารรวมกันไม่เกิน ๑๕๐ ตารางเมตร มีความสูงของอาคารไม่เกิน ๖ เมตร และมีที่ว่างไม่น้อยกว่าร้อยละสี่สิบของแปลงที่ดินที่ยื่นขออนุญาต เว้นแต่โรงแรมให้ดำเนินการหรือประกอบกิจการได้ในอาคารที่มีพื้นที่อาคารรวมกันไม่เกิน ๕๐๐ ตารางเมตร การวัดความสูงของอาคารให้วัดจากระดับพื้นดินที่ก่อสร้างถึงยอดผนังของชั้นสูงสุด (๓) การใช้ประโยชน์ที่ดินในระยะเกิน ๑๐๐ เมตร จากแนวชายฝั่งทะเล ให้ดำเนินการหรือประกอบกิจการได้ในอาคารที่มีพื้นที่อาคารรวมกันไม่เกิน ๑๕๐ ตารางเมตร มีความสูงของอาคารไม่เกิน ๖ เมตร และมีที่ว่างไม่น้อยกว่าร้อยละหกสิบของแปลงที่ดินที่ยื่นขออนุญาต เว้นแต่โรงแรมให้ดำเนินการหรือประกอบกิจการได้ในอาคารที่มีพื้นที่อาคารรวมกันไม่เกิน ๕๐๐ ตารางเมตร โครงสร้างที่ใช้ในกิจการสาธารณูปโภคให้มีความสูงไม่เกิน ๑๒ เมตร และมีระยะห่างจากแนวเขตชายฝั่งทะเลไม่น้อยกว่า ๒๐๐ เมตร การวัดความสูงของอาคารให้วัดจากระดับพื้นดินที่ก่อสร้างถึงยอดผนังของชั้นสูงสุด (๔) การใช้ประโยชน์ที่ดินริมฝั่งลำคลอง ลำห้วย หรือแหล่งน้ำสาธารณะ ให้มีที่ว่างตามแนวขนานริมฝั่งตามสภาพธรรมชาติของลำคลอง ลำห้วย หรือแหล่งน้ำสาธารณะไม่น้อยกว่า ๖ เมตร (๕) การใช้ประโยชน์ที่ดินแนวชายฝั่งทะเล ให้มีที่ว่างตามแนวขนานแนวชายฝั่งทะเลไม่น้อยกว่า ๑๘ เมตร