ข้อ ๔
ข้อ ๔ ภายในพื้นที่ดังต่อไปนี้ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งตามที่กำหนดในวรรคสอง (๑) ในท้องที่เขตเทศบาลตำบลกุดข้าวปุ้น อำเภอกุดข้าวปุ้น (๒) ในท้องที่เขตเทศบาลตำบลขามป้อม อำเภอเขมราฐ (๓) ในท้องที่เขตเทศบาลตำบลเขมราฐ อำเภอเขมราฐ (๔) ในท้องที่เขตเทศบาลตำบลเทพวงศา อำเภอเขมราฐ (๕) ในท้องที่เขตเทศบาลตำบลหนองผือ อำเภอเขมราฐ (๖) ในท้องที่เขตเทศบาลตำบลหัวนา อำเภอเขมราฐ (๗) ในท้องที่เขตเทศบาลตำบลหนองนกทา อำเภอเขมราฐ (๘) ในท้องที่เขตเทศบาลตำบลเขื่องใน อำเภอเขื่องใน (๙) ในท้องที่เขตเทศบาลตำบลบ้านกอก อำเภอเขื่องใน (๑๐) ในท้องที่เขตเทศบาลตำบลห้วยเรือ อำเภอเขื่องใน (๑๑) ในท้องที่เขตเทศบาลตำบลบ้านด่านโขงเจียม อำเภอโขงเจียม (๑๒) ในท้องที่เขตเทศบาลตำบลกุดประทาย อำเภอเดชอุดม (๑๓) ในท้องที่เขตเทศบาลเมืองเดชอุดม อำเภอเดชอุดม (๑๔) ในท้องที่เขตเทศบาลตำบลนาส่วง อำเภอเดชอุดม (๑๕) ในท้องที่เขตเทศบาลตำบลบัวงาม อำเภอเดชอุดม (๑๖) ในท้องที่เขตเทศบาลตำบลโพนงาม อำเภอเดชอุดม (๑๗) ในท้องที่เขตเทศบาลตำบลตระการพืชผล อำเภอตระการพืชผล (๑๘) ในท้องที่เขตเทศบาลตำบลตาลสุม อำเภอตาลสุม (๑๙) ในท้องที่เขตเทศบาลตำบลนาจะหลวย อำเภอนาจะหลวย (๒๐) ในท้องที่เขตเทศบาลตำบลภูจองนายอย อำเภอนาจะหลวย (๒๑) ในท้องที่เขตเทศบาลตำบลนาจาน อำเภอนาเยีย (๒๒) ในท้องที่เขตเทศบาลตำบลนาเยีย อำเภอนาเยีย (๒๓) ในท้องที่เขตเทศบาลตำบลนาเรือง อำเภอนาเยีย (๒๔) ในท้องที่เขตเทศบาลตำบลตาเกา อำเภอน้ำขุ่น (๒๕) ในท้องที่เขตเทศบาลตำบลโซง อำเภอน้ำยืน (๒๖) ในท้องที่เขตเทศบาลตำบลน้ำยืน อำเภอน้ำยืน (๒๗) ในท้องที่เขตเทศบาลตำบลสีวิเชียร อำเภอน้ำยืน (๒๘) ในท้องที่เขตเทศบาลตำบลนาโพธิ์ อำเภอบุณฑริก (๒๙) ในท้องที่เขตเทศบาลตำบลบุณฑริก อำเภอบุณฑริก (๓๐) ในท้องที่เขตเทศบาลตำบลอ่างศิลา อำเภอพิบูลมังสาหาร (๓๑) ในท้องที่เขตเทศบาลตำบลโพธิ์ไทร อำเภอโพธิ์ไทร (๓๒) ในท้องที่เขตเทศบาลตำบลม่วงสามสิบ อำเภอม่วงสามสิบ (๓๓) ในท้องที่เขตเทศบาลตำบลศรีเมืองใหม่ อำเภอศรีเมืองใหม่ (๓๔) ในท้องที่เขตเทศบาลตำบลเมืองศรีไค อำเภอวารินชำราบ (๓๕) ในท้องที่เขตเทศบาลตำบลห้วยขะยุง อำเภอวารินชำราบ (๓๖) ในท้องที่เขตเทศบาลตำบลสำโรง อำเภอสำโรง (๓๗) ในท้องที่เขตเทศบาลตำบลบุ่งมะแลง อำเภอสว่างวีระวงศ์ (๓๘) ในท้องที่เขตเทศบาลตำบลเหล่าเสือโก้ก อำเภอเหล่าเสือโก้ก ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่ง ดังต่อไปนี้ (๑) อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการในอาคารหลังเดียวกันหรือหลายหลังตั้งแต่ ๓๐๐ ตารางเมตร แต่ไม่เกิน ๑,๐๐๐ ตารางเมตร เว้นแต่จะเป็นไปตามเงื่อนไขที่กำหนด ดังต่อไปนี้ (ก) ที่ดินแปลงที่ตั้งอาคารต้องอยู่ติดถนนสาธารณะที่มีช่องทางจราจรไม่น้อยกว่า ๔ ช่องทางหรือมีขนาดเขตทางไม่น้อยกว่า ๒๐ เมตร และจะต้องบรรจบกับถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางที่เท่ากันหรือมากกว่า (ข) แนวศูนย์กลางปากทางเข้าออกของรถยนต์ต้องอยู่ห่างจากทางร่วมทางแยกที่เป็นทางบรรจบกันของถนนสาธารณะที่มีขนาดเขตทางตั้งแต่ ๑๔ เมตรขึ้นไปไม่น้อยกว่า ๑๐๐ เมตร (ค) มีที่ว่างไม่น้อยกว่าร้อยละเจ็ดสิบของพื้นที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร และมีที่ว่างที่จัดให้เป็นสวน หรือบริเวณปลูกต้นไม้ หรือนันทนาการไม่น้อยกว่าร้อยละยี่สิบของที่ว่างดังกล่าว (ง) มีอัตราส่วนพื้นที่อาคารรวมกันทุกชั้นของอาคารทุกหลังต่อพื้นที่ที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคารไม่เกิน ๑.๕ ต่อ ๑ (จ) มีที่ว่างด้านหน้าของอาคารห่างจากริมเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๕๐ เมตรโดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร (ฉ) มีที่ว่างด้านข้างและด้านหลังของอาคารห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือริมเขตทางของถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๑๕ เมตร โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงเขตที่ดินของผู้อื่นหรือริมเขตทางด้านที่ติดกับแปลงที่ดินที่ใช้เป็นที่ตั้งอาคาร (ช) อาคารที่มีความสูงเกิน ๑๐ เมตรต้องมีระยะห่างจากแนวเขตที่ดินซึ่งเป็นที่ตั้งอาคารศูนย์ราชการหลักของจังหวัดหรืออำเภอ ศาสนสถาน โบราณสถาน และสถานศึกษาไม่น้อยกว่า ๕๐๐ เมตร โดยวัดระยะจากขอบนอกสุดของอาคารถึงแนวเขตที่ดินของสถานที่ดังกล่าว (ซ) มีที่จอดรถยนต์ไม่น้อยกว่า ๑ คัน ต่อพื้นที่อาคาร ๒๐ ตารางเมตร เศษของ ๒๐ ตารางเมตร ให้คิดเป็น ๒๐ ตารางเมตร (ฌ) ที่พักมูลฝอยต้องมีระยะห่างจากเขตที่ดินของผู้อื่นหรือถนนสาธารณะไม่น้อยกว่า ๑๐ เมตร และต้องมีระยะห่างจากสถานที่ประกอบอาหารและสถานที่เก็บอาหารไม่น้อยกว่า ๔ เมตร แต่ถ้าที่พักมูลฝอยมีขนาดความจุเกิน ๓ ลูกบาศก์เมตร ต้องมีระยะห่างจากสถานที่ดังกล่าวไม่น้อยกว่า ๑๐ เมตร และสามารถขนย้ายมูลฝอยได้โดยสะดวก (๒) อาคารพาณิชยกรรมประเภทค้าปลีกค้าส่งที่มีพื้นที่ใช้สอยอาคารรวมกันเพื่อประกอบกิจการในอาคารหลังเดียวกันหรือหลายหลังเกิน ๑,๐๐๐ ตารางเมตร การวัดความสูงของอาคารให้วัดจากระดับพื้นดินถึงพื้นดาดฟ้า สำหรับอาคารทรงจั่วหรือปั้นหยาให้วัดจากระดับพื้นดินถึงยอดผนังของชั้นสูงสุด