ข้อ ๙
ข้อ ๙ ที่ดินประเภทพาณิชยกรรมและที่อยู่อาศัยหนาแน่นมาก ให้ใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อพาณิชยกรรม การอยู่อาศัย สถาบันราชการ การสาธารณูปโภคและสาธารณูปการเป็นส่วนใหญ่สำหรับการใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อกิจการอื่น ให้ใช้ได้ไม่เกินร้อยละห้าของที่ดินประเภทนี้ในแต่ละบริเวณ ที่ดินประเภทนี้ ห้ามใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อกิจการตามที่กำหนด ดังต่อไปนี้ (๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภท ชนิด และจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายกฎกระทรวงนี้ และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน (๒) คลังน้ำมัน สถานที่เก็บรักษาน้ำมัน ลักษณะที่สาม สถานีบริการน้ำมันประเภท ก สถานีบริการน้ำมันประเภท ข สถานีบริการน้ำมันประเภท ค ลักษณะที่สอง สถานีบริการน้ำมันประเภท จ ลักษณะที่สอง และสถานีบริการน้ำมันประเภท ฉ ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิงเพื่อการจำหน่าย (๓) คลังก๊าซปิโตรเลียมเหลว สถานที่บรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทโรงบรรจุ สถานที่บรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทห้องบรรจุ สถานที่เก็บรักษาก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทโรงเก็บ และสถานีบริการก๊าซปิโตรเลียมเหลว ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง (๔) เลี้ยงม้า โค กระบือ สุกร แพะ แกะ ห่าน เป็ด ไก่ งู จระเข้ หรือสัตว์ป่า ตามกฎหมายว่าด้วยการสงวนและคุ้มครองสัตว์ป่า เพื่อการค้า (๕) สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน (๖) จัดสรรที่ดินเพื่อประกอบอุตสาหกรรม (๗) การอยู่อาศัยหรือการประกอบพาณิชยกรรมประเภทอาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญ่ (๘) โรงฆ่าสัตว์ (๙) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตรและลานตากผลิตผลทางการเกษตร (๑๐) กำจัดมูลฝอย (๑๑) ซื้อขายหรือเก็บเศษวัสดุ การใช้ประโยชน์ที่ดินประเภทนี้ ในบริเวณหมายเลข ๓.๕ หมายเลข ๓.๖ และหมายเลข ๓.๗ และในพื้นที่บางส่วนของที่ดินในบริเวณหมายเลข ๓.๒ หมายเลข ๓.๓ และหมายเลข ๓.๔ ตามรายการดังนี้ (๑) บริเวณหมายเลข ๓.๒ เฉพาะพื้นที่ดังนี้ ด้านเหนือ จดถนนอนันตวรฤทธิเดช ฟากใต้ ด้านตะวันออก จดถนนสาย ค ๗ ฟากตะวันตก ด้านใต้ จดที่ราชพัสดุแนวกำแพงเมือง - คูเมืองน่าน เลขที่ นน. ๕๐๔ ด้านตะวันตก จดถนนสาย ค ๘ ฟากตะวันออก (๒) บริเวณหมายเลข ๓.๓ เฉพาะพื้นที่ดังนี้ ด้านเหนือ จดที่ราชพัสดุแนวกำแพงเมือง - คูเมืองน่าน เลขที่ นน. ๕๐๔ ด้านตะวันออก จดถนนสุมนเทวราช ฟากตะวันตก ด้านใต้ จดถนนสาย ค ๙ ฟากเหนือ ด้านตะวันตก จดถนนสาย ค ๗ ฟากตะวันออก (๓) บริเวณหมายเลข ๓.๔ เฉพาะพื้นที่ดังนี้ ด้านเหนือ จดถนนอนันตวรฤทธิเดช ฟากใต้ ด้านตะวันออก จดเส้นขนานระยะ ๒๕๐ เมตร กับศูนย์กลางถนนสุมนเทวราช ด้านใต้ จดถนนมหาวงศ์ ฟากเหนือ ด้านตะวันตก จดถนนสุมนเทวราช ฟากตะวันออก ให้ดำเนินการหรือประกอบกิจการได้ในอาคารที่มีความสูงไม่เกิน ๑๒ เมตร การวัดความสูงของอาคารให้วัดจากระดับพื้นดินที่ก่อสร้างถึงพื้นดาดฟ้า สำหรับอาคารทรงจั่วหรือปั้นหยาให้วัดจากระดับพื้นดินที่ก่อสร้างถึงยอดผนังของชั้นสูงสุด การใช้ประโยชน์ที่ดินริมฝั่งลำคลองหรือแหล่งน้ำสาธารณะ ให้มีที่ว่างตามแนวขนานริมฝั่งตามสภาพธรรมชาติของลำคลองหรือแหล่งน้ำสาธารณะไม่น้อยกว่า ๖ เมตร เว้นแต่เป็นการก่อสร้างเพื่อการคมนาคมทางน้ำหรือการสาธารณูปโภค