ข้อ ๓
ข้อ ๓ ให้กำหนดพื้นที่บางส่วนในท้องที่ตำบลศาลายา อำเภอพุทธมณฑล ตำบลบางเตย ตำบลบางกระทึก อำเภอสามพราน จังหวัดนครปฐม และแขวงศาลาธรรมสพน์ แขวงทวีวัฒนา เขตทวีวัฒนา กรุงเทพมหานคร ภายในบริเวณแนวเขตตามแผนที่ท้ายกฎกระทรวงนี้ เป็นบริเวณห้ามก่อสร้างอาคารชนิดและประเภท ดังต่อไปนี้ (ก) ภายในบริเวณที่ ๑ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้ (๑) ห้องแถว ตึกแถว บ้านแถวและบ้านแฝด (๒) ตลาดตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุข (๓) โรงมหรสพ (๔) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม (๕) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ (๖) สุสานหรือฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน (๗) โรงซ่อม สร้าง หรือบริการยวดยานที่ขับเคลื่อนด้วยเครื่องยนต์ทุกชนิด (๘) อาคารเลี้ยงสัตว์ทุกชนิดที่มีพื้นที่ทุกชั้นในหลังเดียวกันหรือหลายหลังรวมกันเกิน ๒๐ ตารางเมตร (๙) อาคารที่มีความสูงเกิน ๑๒ เมตร (๑๐) หอถังน้ำที่มีความสูงเกิน ๑๕ เมตร (๑๑) คลังสินค้าที่มีพื้นที่เกิน ๒๐๐ ตารางเมตร (๑๒) อาคารที่มีพื้นที่ทุกชั้นในหลังเดียวกันหรือหลายหลังรวมกันเกิน ๑,๐๐๐ ตารางเมตร (๑๓) โรงงานตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน (๑๔) สถานที่ที่ใช้ในการเก็บรักษาน้ำมันเชื้อเพลิงและสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิงตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง (๑๕) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ และสถานีบริการตามกฎหมายว่าด้วยการบรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลว การวัดความสูงให้วัดจากระดับพื้นดินถึงส่วนที่สูงที่สุดของอาคาร (ข) ภายในบริเวณที่ ๒ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้ (๑) อาคารตาม (ก) (๖) (๘) (๑๑) (๑๒) (๑๓) (๑๔) และ (๑๕) (๒) อาคารที่มีความสูงเกิน ๑๘ เมตร การวัดความสูงให้วัดจากระดับพื้นดินถึงส่วนที่สูงที่สุดของอาคาร (ค) ภายในบริเวณที่ ๓ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคารอื่นใด เว้นแต่ (๑) อาคารอยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยวที่มีความสูงไม่เกิน ๑๐ เมตร และมีระยะถอยร่นแนวอาคารจากเขตถนนอุทยานไม่น้อยกว่า ๓ เมตร (๒) รั้วโปร่งที่มีความสูงไม่เกิน ๒ เมตร แต่ถ้าจะมีส่วนทึบให้มีเฉพาะด้านล่าง สูงไม่เกิน ๑ เมตร การวัดความสูงให้วัดจากระดับทางเท้าของถนนอุทยานถึงยอดผนังของชั้นสูงสุด (ง) ภายในบริเวณที่ ๔ ห้ามบุคคลใดก่อสร้างอาคาร ดังต่อไปนี้ (๑) อาคารอยู่อาศัย อาคารอยู่อาศัยรวม อาคารชุด เว้นแต่อาคารอยู่อาศัยประเภทบ้านเดี่ยว และอาคารที่ใช้ประโยชน์เพื่อกิจการสาธารณูปโภคหรือบริการสาธารณะของผู้อยู่อาศัยตามกฎหมาย ว่าด้วยการจัดสรรที่ดิน (๒) อาคารพาณิชย์ที่มีพื้นที่ทุกชั้นในหลังเดียวกันหรือหลายหลังรวมกันเกิน ๑๐๐ ตารางเมตร (๓) ห้องแถวหรือตึกแถว (๔) อาคารที่มีความสูงเกิน ๑๐ เมตร (๕) หอถังน้ำที่มีความสูงเกิน ๑๐ เมตร (๖) อาคารที่มีพื้นที่ทุกชั้นในหลังเดียวกันหรือหลายหลังรวมกันเกิน ๑,๐๐๐ ตารางเมตร (๗) อาคารที่ใช้ในการประกอบกิจการสนามกอล์ฟหรือสนามฝึกซ้อมกอล์ฟ (๘) โรงงานตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน (๙) โรงซ่อม สร้าง หรือบริการยวดยานที่ขับเคลื่อนด้วยเครื่องยนต์ทุกชนิด (๑๐) ภัตตาคารหรือร้านจำหน่ายอาหาร เว้นแต่ภัตตาคารหรือร้านจำหน่ายอาหารที่มีพื้นที่สำหรับตั้งโต๊ะอาหารทุกชั้นในหลังเดียวกันหรือหลายหลังรวมกันไม่เกิน ๑๐๐ ตารางเมตร และไม่มีการจัดให้มีการแสดงดนตรี เต้นรำ รำวง ดิสโก้เธค คาราโอเกะ หรือการแสดงอื่นๆ ในทำนองเดียวกัน (๑๑) สถานที่ที่ใช้ในการเก็บรักษาน้ำมันเชื้อเพลิงและสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิงตามกฎหมาย ว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง (๑๒) สถานที่บรรจุก๊าซ สถานที่เก็บก๊าซ และสถานีบริการตามกฎหมายว่าด้วยการบรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลว (๑๓) อาคารเก็บสินค้า อาคารหรือส่วนหนึ่งส่วนใดของอาคารที่มีลักษณะในทำนองเดียวกันที่ใช้เป็นที่เก็บ พัก หรือขนถ่ายสินค้าหรือสิ่งของเพื่อประโยชน์ทางการค้าหรืออุตสาหกรรม (๑๔) สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ (๑๕) โรงมหรสพ (๑๖) ตลาดตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุข (๑๗) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม (๑๘) สถานีขนส่งตามกฎหมายว่าด้วยการขนส่งทางบก (๑๙) อาคารเลี้ยงสัตว์ทุกชนิดที่มีพื้นที่ทุกชั้นในหลังเดียวกันหรือหลายหลังรวมกันเกิน ๒๐ ตารางเมตร (๒๐) สุสานหรือฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน (๒๑) เพิงหรือแผงลอย (๒๒) ป้าย หรือสิ่งที่สร้างขึ้นสำหรับติดหรือตั้งป้ายทุกชนิด (๒๓) อาคารที่ใช้เพื่อประกอบกิจการสวนสนุก หรือจัดให้มีการเล่นสเก็ต โดยมีแสงหรือเสียงประกอบหรือการเล่นอื่นๆ ในทำนองเดียวกัน (๒๔) รั้วที่มีความสูงเกิน ๒ เมตร (๒๕) รั้วทึบ เว้นแต่รั้วที่มีส่วนทึบเฉพาะด้านล่างสูงไม่เกิน ๑ เมตร การวัดความสูงให้วัดจากระดับทางเท้าของถนนอุทยานถึงยอดผนังของชั้นสูงสุด