ข้อ ๖
ข้อ ๖ ที่ดินประเภท ช. ๑ ให้ใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย พาณิชยกรรม อุตสาหกรรม เกษตรกรรม สถาบันการศึกษา สถาบันศาสนา สถาบันราชการ การสาธารณูปโภคและสาธารณูปการ ที่ดินประเภทนี้ ห้ามใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อกิจการตามที่กำหนด ดังต่อไปนี้ (๑) โรงงานตามกฎหมายว่าด้วยโรงงานตามประเภท ชนิด และจำพวกท้ายกฎกระทรวงนี้ (๒) การประกอบอุตสาหกรรมดังต่อไปนี้ (๒.๑) การประกอบกิจการโม่ บด หรือย่อยหิน (๒.๒) การประกอบกิจการเกี่ยวกับกระดูกสัตว์ (๒.๓) การประกอบกิจการทำปลาป่น (๒.๔) การประกอบกิจการการฟอกย้อม (๒.๕) การประกอบกิจการฟอกหนัง (๒.๖) การประกอบกิจการเกี่ยวกับการผลิตเยื่อกระดาษจากไม้ เศษผ้า หรือเส้นใย (๒.๗) การประกอบกิจการเกี่ยวกับการผลิตเคมีภัณฑ์ สารเคมี หรือวัตถุเคมี ซึ่งมิใช่ปุ๋ย ดังต่อไปนี้ (๒.๗.๑) การประกอบกิจการอุตสาหกรรมคลอ - แอลคาไลน์ (Chlor alkaline Industry) ที่ใช้โซเดียมคลอไรด์ (NaCL) เป็นวัตถุดิบในการผลิตโซเดียมคาร์บอเนต (Na2Co3) โซเดียมไฮดรอกไซด์ (NaOH) กรดไฮโดรคลอริก (HCL) คลอรีน (CL2) โซเดียมไฮโพคลอไรด์ (NaOCL) และปูนคลอรีน (Bleaching Powder) (๒.๗.๒) การประกอบกิจการอุตสาหกรรมเปโตรเคมีคัลที่ใช้วัตถุดิบซึ่งได้จากการกลั่นน้ำมันปิโตรเลียมหรือการแยกก๊าซธรรมชาติ (๒.๘) การประกอบกิจการการผลิตสารออกฤทธิ์หรือสารที่ใช้ป้องกันหรือกำจัดศัตรูพืช หรือสัตว์โดยกระบวนการทางเคมี (๒.๙) การประกอบกิจการการแยกก๊าซธรรมชาติ (๒.๑๐) การประกอบกิจการผลิตพลังงานไฟฟ้าที่ใช้ถ่านหินเป็นวัตถุดิบ (๒.๑๑) การประกอบกิจการผลิตซีเมนต์ (๒.๑๒) การประกอบกิจการเกี่ยวกับการถลุง หลอม หรือผลิตเหล็ก หรือเหล็กกล้าในขั้นต้น (Iron and Steel Basic Industries) (๒.๑๓) การประกอบกิจการเกี่ยวกับการถลุงหรือหลอมโลหะในขั้นต้น ซึ่งมิใช่เหล็กหรือเหล็กกล้า (Non - Ferrous Metal Basic Industries) (๒.๑๔) การประกอบกิจการอุตสาหกรรมชุดเคลือบผิวโลหะด้วยไฟฟ้า (๒.๑๕) การประกอบกิจการผลิตถ่านไฟฉายหรือแบตเตอรี่ (๒.๑๖) การประกอบกิจการผลิตหลอดฟลูออเลสเซนส์ (๒.๑๗) การประกอบกิจการเกี่ยวกับหม้อแบตเตอรี่เก่า (๒.๑๘) โรงงานปรับคุณภาพของเสียรวม เว้นแต่โรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน (๒.๑๙) โรงงานประกอบกิจการเกี่ยวกับการคัดแยกหรือฝังกลบสิ่งปฏิกูลหรือวัสดุที่ไม่ใช้แล้วที่มีลักษณะและคุณสมบัติตามที่กำหนดไว้ในกฎกระทรวง ฉบับที่ ๒ (พ.ศ. ๒๕๓๕) ออกตามความในพระราชบัญญัติโรงงาน พ.ศ. ๒๕๓๕ และโรงงานกำจัดขยะมูลฝอยรวมของชุมชน (๒.๒๐) โรงงานประกอบกิจการเกี่ยวกับการนำผลิตภัณฑ์อุตสาหกรรมที่ไม่ใช้แล้วหรือของเสียจากโรงงานมาผลิตเป็นวัตถุดิบหรือผลิตภัณฑ์ใหม่ โดยผ่านกรรมวิธีการผลิตทางอุตสาหกรรม (๓) คลังน้ำมันและสถานที่เก็บรักษาน้ำมัน ลักษณะที่สาม ตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง เพื่อการจำหน่าย (๔) คลังก๊าซปิโตรเลียมเหลว สถานที่บรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทโรงบรรจุ สถานที่บรรจุก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทห้องบรรจุ และสถานที่เก็บรักษาก๊าซปิโตรเลียมเหลวประเภทโรงเก็บตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง (๕) สถานที่เก็บวัตถุไวไฟ วัตถุระเบิดได้ วัตถุมีพิษ หรือวัตถุกัมมันตรังสี (๖) กำจัดวัตถุอันตรายตามกฎหมายว่าด้วยวัตถุอันตราย การใช้ประโยชน์ที่ดินประเภทนี้ในการจัดสรรที่ดิน ให้เป็นไปดังต่อไปนี้ (๑) การจัดสรรที่ดินเพื่อประกอบอุตสาหกรรม ที่ดินอันเป็นที่ตั้งโครงการให้อยู่ติดกับถนนสาธารณะที่มีขนาดช่องทางจราจรไม่น้อยกว่า ๔ ช่องทาง และมีเขตทางดังนี้ (๑.๑) โครงการจัดสรรที่ดินเพื่อประกอบอุตสาหกรรมที่มีพื้นที่ไม่เกิน ๑๐๐ ไร่ ให้อยู่ติดกับถนนสาธารณะที่มีเขตทางไม่น้อยกว่า ๑๒ เมตร โดยมีความกว้างต่อเนื่องของเขตทางโดยตลอดไปจนถึงทางแยกที่บรรจบกับถนนสาธารณะที่มีเขตทางเท่ากันหรือมากกว่า และมีความกว้างต่อเนื่องจากกึ่งกลางทางเข้าออกของโครงการออกไปข้างละไม่น้อยกว่า ๑๐๐ เมตร (๑.๒) โครงการจัดสรรที่ดินเพื่อประกอบอุตสาหกรรมที่มีพื้นที่เกินกว่า ๑๐๐ ไร่ ขึ้นไปแต่ไม่เกิน ๕๐๐ ไร่ ให้อยู่ติดกับถนนสาธารณะที่มีเขตทางไม่น้อยกว่า ๑๖ เมตร โดยมีความกว้างต่อเนื่องของเขตทางโดยตลอดไปจนถึงทางแยกที่บรรจบกับถนนสาธารณะที่มีเขตทางเท่ากันหรือมากกว่าและมีความกว้างต่อเนื่องจากกึ่งกลางทางเข้าออกของโครงการออกไปข้างละไม่น้อยกว่า ๑๐๐ เมตร (๑.๓) โครงการจัดสรรที่ดินเพื่อประกอบอุตสาหกรรมที่มีพื้นที่เกินกว่า ๕๐๐ ไร่ ขึ้นไปแต่ไม่เกิน ๑,๐๐๐ ไร่ ให้อยู่ติดกับถนนสาธารณะที่มีเขตทางไม่น้อยกว่า ๒๐ เมตร โดยมีความกว้างต่อเนื่องของเขตทางโดยตลอดไปจนถึงทางแยกที่บรรจบกับถนนสาธารณะที่มีเขตทางเท่ากันหรือมากกว่าและมีความกว้างต่อเนื่องจากกึ่งกลางทางเข้าออกของโครงการออกไปข้างละไม่น้อยกว่า ๑๐๐ เมตร (๑.๔) โครงการจัดสรรที่ดินเพื่อประกอบอุตสาหกรรมที่มีพื้นที่เกินกว่า ๑,๐๐๐ ไร่ ขึ้นไปให้อยู่ติดกับถนนสาธารณะที่มีเขตทางไม่น้อยกว่า ๓๐ เมตร โดยมีความกว้างต่อเนื่องของเขตทางโดยตลอดไปจนถึงทางแยกที่บรรจบกับถนนสาธารณะที่มีเขตทางเท่ากันหรือมากกว่า และมีความกว้างต่อเนื่องจากกึ่งกลางทางเข้าออกของโครงการออกไปข้างละไม่น้อยกว่า ๑๐๐ เมตร (๒) การจัดสรรที่ดินเพื่อประกอบพาณิชยกรรมหรือจัดสรรที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย ที่ดินอันเป็นที่ตั้งโครงการให้อยู่ติดกับถนนสาธารณะที่มีเขตทางไม่น้อยกว่า ๘ เมตร การใช้ประโยชน์ที่ดินริมทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๖ ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๓๘ ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๑๙๑ และทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๓๒๔๕ ให้มีที่ว่างตามแนวขนานริมเขตทางไม่น้อยกว่า ๑๕ เมตร การใช้ประโยชน์ที่ดินริมฝั่งแม่น้ำระยองหรือคลองใหญ่ ให้มีที่ว่างตามแนวขนานริมฝั่งตามสภาพธรรมชาติของแม่น้ำหรือคลองไม่น้อยกว่า ๑๒ เมตร เว้นแต่เป็นการก่อสร้างเพื่อการคมนาคมและขนส่งทางน้ำหรือการสาธารณูปโภค