ข้อ ๑๒
ข้อ ๑๒ ที่ดินประเภทชนบทและเกษตรกรรม ให้ใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อเกษตรกรรมหรือเกี่ยวข้องกับเกษตรกรรม สถาบันราชการ การสาธารณูปโภคและสาธารณูปการเป็นส่วนใหญ่สำหรับการใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อกิจการอื่น ให้ใช้ได้ไม่เกินร้อยละสิบของที่ดินประเภทนี้ในแต่ละบริเวณที่ดินประเภทนี้ ห้ามใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อกิจการตามที่กำหนด ดังต่อไปนี้ (๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานตามประเภท ชนิดและจำพวกที่กำหนดให้ดำเนินการได้ตามบัญชีท้ายกฎกระทรวงนี้ และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน (๒) คลังน้ำมันเชื้อเพลิงและสถานที่ที่ใช้ในการเก็บรักษาน้ำมันเชื้อเพลิง ที่ไม่ใช่ก๊าซปิโตรเลียมเหลวและก๊าซธรรมชาติ เพื่อจำหน่ายที่ต้องขออนุญาตตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมน้ำมันเชื้อเพลิง เว้นแต่เป็นสถานีบริการน้ำมันเชื้อเพลิง (๓) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม (๔) จัดสรรที่ดินเพื่อประกอบอุตสาหกรรม (๕) จัดสรรที่ดินเพื่อประกอบพาณิชยกรรม เว้นแต่เป็นส่วนหนึ่งของการจัดสรรที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย และมีพื้นที่ไม่เกินร้อยละห้าของพื้นที่โครงการทั้งหมด (๖) การอยู่อาศัยหรือประกอบพาณิชยกรรมประเภทอาคารขนาดใหญ่ (๗) การอยู่อาศัยหรือประกอบพาณิชยกรรมประเภทห้องแถว ตึกแถว หรือบ้านแถวเว้นแต่เป็นการดำเนินการในโครงการจัดสรรที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย และมีพื้นที่ไม่เกินร้อยละห้าของพื้นที่โครงการทั้งหมด (๘) การอยู่อาศัยประเภทห้องชุด อาคารชุด หรือหอพัก ในกรณีที่มีการใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อการจัดสรรที่ดินเพื่อประกอบพาณิชยกรรม ตาม (๕) และเพื่อการอยู่อาศัยหรือประกอบพาณิชยกรรมประเภทห้องแถว ตึกแถว หรือบ้านแถว ตาม (๗) ดำเนินการในโครงการจัดสรรที่ดินเดียวกัน ให้ใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อกิจการดังกล่าวรวมกันไม่เกินร้อยละห้าของพื้นที่โครงการทั้งหมด การใช้ประโยชน์ที่ดินริมทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๐๙ สายแยกทางหลวงหมายเลข ๔๒ (นาเกตุ) - ต่อเขตเทศบาลนครยะลาควบคุม ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๑๘ สายแยกทางหลวงหมายเลข ๔๒ (ปัตตานี) - บรรจบทางหลวงหมายเลข ๔๐๙ (ยะลา) ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๐๘๒ สายต่อเขตเทศบาลนครยะลาควบคุม - บรรจบทางหลวงหมายเลข ๔๐๗๑ (โต๊ะปาเก๊ะ) และทางหลวงแผ่นดินหมายเลข ๔๐๘๙ สายสามแยกเตาปูน - ต่อเขตเทศบาลเมืองยะลาควบคุมให้มีที่ว่างตามแนวขนานเขตทางไม่น้อยกว่า ๖ เมตร การใช้ประโยชน์ที่ดินริมฝั่งคลองบาโงจิจาและห้วยแบเมาะ ให้มีที่ว่างตามแนวขนานริมฝั่งตามสภาพธรรมชาติของคลองบาโงจิจาและห้วยแบเมาะไม่น้อยกว่า ๓ เมตร เว้นแต่เป็นการก่อสร้างเพื่อการสาธารณูปโภคหรือการคมนาคมทางน้ำ การใช้ประโยชน์ที่ดินริมฝั่งอ่างเก็บน้ำบ้านบาโดและพรุแบเมาะ ให้มีที่ว่างตามแนวขนานริมฝั่งตามสภาพธรรมชาติของอ่างเก็บน้ำบ้านบาโดและพรุแบเมาะไม่น้อยกว่า ๖ เมตร เว้นแต่เป็นการก่อสร้างเพื่อการสาธารณูปโภคหรือการคมนาคมทางน้ำ