ข้อ ๑๐
ข้อ ๑๐ ที่ดินประเภทคลังสินค้า ให้ใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อคลังสินค้า อุตสาหกรรมเกี่ยวกับการบรรจุสินค้าในภาชนะโดยไม่มีการผลิต อุตสาหกรรมเกี่ยวกับการประกอบชิ้นส่วนต่าง ๆ โดยไม่มีการผลิตและอุตสาหกรรมบริการชุมชน ที่ประกอบกิจการโดยไม่ก่อเหตุรำคาญตามกฎหมายว่าด้วยการสาธารณสุขหรือไม่เป็นมลพิษต่อชุมชนหรือสิ่งแวดล้อมตามกฎหมายว่าด้วยการส่งเสริมและรักษาคุณภาพสิ่งแวดล้อมแห่งชาติ การสาธารณูปโภคและสาธารณูปการเป็นส่วนใหญ่ สำหรับการใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อกิจการอื่น ให้ใช้ได้ไม่เกินร้อยละสิบของที่ดินประเภทนี้ในแต่ละบริเวณ ที่ดินประเภทนี้ ห้ามใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อกิจการตามที่กำหนด ดังต่อไปนี้ (๑) โรงงานทุกจำพวกตามกฎหมายว่าด้วยโรงงาน เว้นแต่โรงงานลำดับที่ ๙๑ (๑) โรงงานลำดับที่ ๙๒ เฉพาะโรงงานจำพวกที่ ๑ โรงงานลำดับที่ ๙๕ และโรงงานบำบัดน้ำเสียรวมของชุมชน (๒) เลี้ยงสัตว์ทุกชนิดเพื่อการค้า (๓) สุสานและฌาปนสถานตามกฎหมายว่าด้วยสุสานและฌาปนสถาน (๔) โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม (๕) โรงมหรสพตามกฎหมายว่าด้วยการควบคุมอาคาร (๖) จัดสรรที่ดินเพื่อประกอบพาณิชยกรรม (๗) จัดสรรที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย (๘) การอยู่อาศัยประเภทอาคารขนาดใหญ่ (๙) การอยู่อาศัยประเภทอาคารอยู่อาศัยรวม (๑๐) การประกอบพาณิชยกรรมทุกประเภท เว้นแต่เป็นการประกอบพาณิชยกรรมที่มีพื้นที่ประกอบการไม่เกิน ๑๐๐ ตารางเมตร (๑๑) สำนักงานประเภทอาคารขนาดใหญ่ เว้นแต่สำนักงานที่มีกิจกรรมเกี่ยวเนื่องกับการประกอบกิจการคลังสินค้า การรับส่งสินค้า ซึ่งไม่ใช่อาคารสูงหรืออาคารขนาดใหญ่พิเศษ (๑๒) สถานสงเคราะห์หรือรับเลี้ยงคนชรา (๑๓) โรงฆ่าสัตว์ (๑๔) ไซโลเก็บผลิตผลทางการเกษตร (๑๕) สวนสนุกหรือสวนสัตว์ (๑๖) สถานพยาบาลตามกฎหมายว่าด้วยสถานพยาบาล เว้นแต่สถานพยาบาลที่ให้บริการรักษาพยาบาลแก่พนักงานหรือลูกจ้างของสถานประกอบการในรูปของสวัสดิการ (๑๗) กำจัดมูลฝอยหรือสิ่งปฏิกูล (๑๘) กำจัดวัตถุอันตรายตามกฎหมายว่าด้วยวัตถุอันตราย การใช้ประโยชน์ที่ดินริมฝั่งลำคลองหรือแหล่งน้ำสาธารณะ ให้มีที่ว่างตามแนวขนานริมฝั่งตามสภาพธรรมชาติของลำคลองหรือแหล่งน้ำสาธารณะไม่น้อยกว่า ๖ เมตร เว้นแต่เป็นการก่อสร้างเพื่อการคมนาคมทางน้ำหรือการสาธารณูปโภค