Thông tư Quy định việc lập phương án sử dụng đất; lập hồ sơ ranh giới sử dụng đất; đo đạc, lập bản đồ địa chính; xác định giá thuê đất; giao đất, cho thuê đất và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với công ty nông, lâm nghiệp Chương IV — TỔ CHỨC THỰC HIỆN
Điều 14. Lập thiết kế kỹ thuật - dự toán nhiệm vụ lập hồ sơ ranh giới; đo đạc, lập bản đồ địa chính và cấp Giấy chứng nhận đối với công ty nông, lâm nghiệp
1. Khi thực hiện nhiệm vụ lập hồ sơ ranh giới; đo đạc, lập bản đồ địa chính và cấp Giấy chứng nhận đối với công ty nông, lâm nghiệp phải tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt thiết kế kỹ thuật - dự toán theo quy định tại Thông tư này và các quy định khác của Bộ Tài nguyên và Môi trường về quản lý dự án, công trình trong lĩnh vực đo đạc bản đồ và quản lý đất đai có liên quan.
2. Thiết kế kỹ thuật - dự toán được lập cho một số hoặc toàn bộ công ty nông, lâm nghiệp trong phạm vi đơn vị hành chính cấp tỉnh.
3. Trước khi lập thiết kế kỹ thuật - dự toán phải tổ chức khảo sát, thu thập, phân tích, đánh giá các tư liệu, tài liệu có liên quan đến công ty nông, lâm nghiệp và lập Báo cáo khảo sát trên cơ sở kết quả khảo sát, thu thập, phân tích, đánh giá các tư liệu, tài liệu đó.
4. Trước khi phê duyệt thiết kế kỹ thuật - dự toán phải lấy ý kiến của Tổng cục Quản lý đất đai. Sau khi thiết kế kỹ thuật - dự toán được cấp có thẩm quyền phê duyệt phải nộp về Tổng cục Quản lý đất đai kèm theo Quyết định phê duyệt để kiểm tra việc thực hiện và theo dõi, giám sát.
5. Bố cục và nội dung của thiết kế kỹ thuật - dự toán theo mẫu quy định tại Phụ lục số 09 kèm theo Thông tư này và quy định tại các Khoản 1, 2, 3 và 4 Điều 21 của Thông tư số 25/2014/TT-BTNMT.
Báo cáo kết quả lập phương án sử dụng đất; lập hồ sơ ranh giới; đo đạc, lập bản đồ địa chính; giao đất, cho thuê đất và cấp Giấy chứng nhận đối với công ty nông, lâm nghiệp
Điều 15. Báo cáo kết quả lập phương án sử dụng đất; lập hồ sơ ranh giới; đo đạc, lập bản đồ địa chính; giao đất, cho thuê đất và cấp Giấy chứng nhận đối với công ty nông, lâm nghiệp
1. Sau khi hoàn thành việc lập phương án sử dụng đất; lập hồ sơ ranh giới; đo đạc, lập bản đồ địa chính; giao đất, cho thuê đất và cấp Giấy chứng nhận đối với công ty nông, lâm nghiệp, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm kiểm tra, tổng hợp kết quả thực hiện đối với các công ty nông, lâm nghiệp đang sử dụng đất trên địa bàn và lập Báo cáo kết quả thực hiện. Nội dung chính của Báo cáo bao gồm:
a) Đánh giá sơ bộ về hiện trạng sử dụng đất và tình hình biến động sử dụng đất của các công ty nông, lâm nghiệp trước khi thực hiện sắp xếp, đổi mới và nâng cao hiệu quả hoạt động;
b) Kết quả lập phương án sử dụng đất; lập hồ sơ ranh giới; đo đạc, lập bản đồ địa chính; giao đất, cho thuê đất và cấp Giấy chứng nhận đối với công ty nông, lâm nghiệp sau khi thực hiện sắp xếp, đổi mới và phát triển, nâng cao hiệu quả hoạt động;
c) Đánh giá tình hình biến động sử dụng đất của các công ty nông, lâm nghiệp sau khi thực hiện sắp xếp, đổi mới và phát triển, nâng cao hiệu quả hoạt động;
d) Những thuận lợi, khó khăn, tồn tại, vướng mắc trong quá trình thực hiện và hướng khắc phục các tồn tại, vướng mắc (nếu có);
đ) Các kiến nghị, đề xuất.
2. Báo cáo kết quả lập phương án sử dụng đất; lập hồ sơ ranh giới; đo đạc, lập bản đồ địa chính; giao đất, cho thuê đất và cấp Giấy chứng nhận đối với công ty nông, lâm nghiệp phải gửi về Tổng cục Quản lý đất đai, Bộ Tài nguyên và Môi trường cả bản giấy và bản số để tổng hợp chung.
Định mức kinh tế - kỹ thuật cho công tác lập phương án sử dụng đất; lập hồ sơ ranh giới; đo đạc, lập bản đồ địa chính; xác định giá thuê đất; giao đất, cho thuê đất và cấp Giấy chứng nhận
Điều 16. Định mức kinh tế - kỹ thuật cho công tác lập phương án sử dụng đất; lập hồ sơ ranh giới; đo đạc, lập bản đồ địa chính; xác định giá thuê đất; giao đất, cho thuê đất và cấp Giấy chứng nhận
1. Định mức kinh tế - kỹ thuật lập hồ sơ ranh giới đối với công ty nông, lâm nghiệp được áp dụng định mức nội dung công việc tương đương về xác định đường địa giới hành chính, cắm mốc địa giới và lập hồ sơ địa giới hành chính cấp xã quy định tại Định mức kinh tế - kỹ thuật xác định đường địa giới hành chính, cắm mốc địa giới và lập hồ sơ địa giới hành chính các cấp ban hành kèm theo Thông tư số 49/2014/TT-BTNMT ngày 22 tháng 8 năm 2014 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường như sau:
a) Công tác chuẩn bị, bao gồm: Thu thập, nghiên cứu, phân tích, đánh giá tài liệu và chuẩn bị nhân lực, vật tư, thiết bị áp dụng định mức “Công tác chuẩn bị” với hệ số áp dụng là 1;
b) Xác định ranh giới, vị trí cắm mốc ranh giới, các điểm đặc trưng bao gồm: Xác định đường ranh giới trên thực địa; xác định vị trí cắm mốc ranh giới, điểm đặc trưng của đường ranh giới trên thực địa và lập Bản mô tả ranh giới, mốc giới thửa đất áp dụng định mức “Xác định đường ĐGHC, vị trí cắm mốc ĐGHC và các điểm đặc trưng; lập bản đồ ĐGHC gốc thực địa” với hệ số áp dụng: định mức lao động 2, định mức dụng cụ 1, định mức thiết bị 1, định mức vật liệu 1;
c) Cắm mốc ranh giới gồm: Đúc mốc; chôn mốc; vẽ sơ đồ vị trí mốc; tiếp điểm; đo tọa độ mốc, điểm đặc trưng áp dụng định mức “Cắm mốc ĐGHC” với hệ số áp dụng là 0,7;
d) Lập Bản xác nhận đường ranh giới sử dụng đất gồm: Lựa chọn các nội dung, yếu tố địa hình, địa vật để mô tả; mô tả chung đường ranh giới trên cơ sở các Bản mô tả ranh giới, mốc giới thửa đất; lập Bản xác nhận đường ranh giới sử dụng đất áp dụng định mức “Lập bản mô tả đường ĐGHC các cấp” với hệ số áp dụng là 1;
đ) Lập bản đồ ranh giới và hoàn thiện hồ sơ ranh giới gồm: Xác định các mảnh bản đồ địa chính có đường ranh giới; hoàn chỉnh đường ranh giới trên mảnh bản đồ địa chính theo quy định; xác lập tính pháp lý, lập hồ sơ ranh giới theo quy định; nhân sao, đóng gói áp dụng định mức “Lập hồ sơ ĐGHC các cấp” với hệ số áp dụng là 0,8.
2. Định mức kinh tế - kỹ thuật đo đạc, lập bản đồ địa chính và cấp Giấy chứng nhận đối với công ty nông, lâm nghiệp được áp dụng Định mức kinh tế - kỹ thuật đo đạc địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất ban hành kèm theo Thông tư số 50/2013/TT-BTNMT ngày 27 tháng 12 năm 2013 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường. Riêng việc lập bản đồ địa chính đối với đất của công ty nông, lâm nghiệp không tính định mức nội dung công việc lập Kết quả đo đạc hiện trạng thửa đất (Phiếu kết quả đo đạc hiện trạng thửa đất).
3. Các công việc khác thực hiện theo quy định hiện hành.
Điều 17. Đóng gói, giao nộp sản phẩm
1. Trước khi giao nộp, sản phẩm phải được tổ chức nghiệm thu sản phẩm theo quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường, được xác nhận đầy đủ mẫu biểu theo quy định và đóng gói thành từng hộp, cặp, túi hoặc đóng thành từng tập có ghi chú, mục lục để tra cứu.
2. Hồ sơ ranh giới của công ty nông, lâm nghiệp được lập thành 05 bộ ở dạng giấy và dạng số, được giao nộp và lưu giữ tại:
a) Sở Tài nguyên và Môi trường: 01 bộ;
b) Tổng cục Quản lý đất đai - Bộ Tài nguyên và Môi trường: 01 bộ;
c) Phòng Tài nguyên và Môi trường: 01 bộ;
d) Ủy ban nhân dân cấp xã: 01 bộ;
e) Công ty nông, lâm nghiệp: 01 bộ.
3. Sản phẩm đo đạc, lập bản đồ địa chính giao nộp theo quy định tại Thông tư số 25/2014/TT-BTNMT.
4. Biên bản bàn giao vị trí ranh giới, mốc ranh giới và hồ sơ ranh giới của công ty nông, lâm nghiệp giữa Sở Tài nguyên và Môi trường và đơn vị thi công với Phòng Tài nguyên và Môi trường, Ủy ban nhân dân cấp xã, công ty nông, lâm nghiệp được lập theo mẫu quy định tại Phụ lục số 10 kèm theo Thông tư này.
Biên bản bàn giao hồ sơ ranh giới sử dụng đất của công ty nông, lâm nghiệp giữa Sở Tài nguyên và Môi trường với Tổng cục Quản lý đất đai được lập theo mẫu quy định tại Phụ lục số 11 kèm theo Thông tư này.
5. Việc xác nhận khối lượng hoàn thành và thực hiện quyết toán công trình lập hồ sơ ranh giới; đo đạc, lập bản đồ địa chính và cấp Giấy chứng nhận đối với công ty nông, lâm nghiệp chỉ được thực hiện sau khi hồ sơ được giao nộp, có xác nhận của các cơ quan theo quy định tại Khoản 2 Điều này và quy định tại Điểm 2.4 Khoản 2 Điều 23 của Thông tư số 25/2014/TT-BTNMT.
Điều 18. Quy định chuyển tiếp
1. Đối với các công ty nông, lâm nghiệp đã lập phương án sử dụng đất trước ngày Thông tư này có hiệu lực thi hành có nội dung phù hợp với quy định tại Thông tư này thì không phải lập lại phương án sử dụng đất.
2. Đối với các công ty nông, lâm nghiệp đã thực hiện việc lập hồ sơ ranh giới; đo đạc, lập bản đồ địa chính; giao đất, cho thuê đất và cấp Giấy chứng nhận trước ngày Thông tư này có hiệu lực có nội dung phù hợp với quy định tại Thông tư này thì không phải thực hiện lại các nội dung công việc đó.
Điều 19. Trách nhiệm tổ chức thực hiện
1. Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ có trách nhiệm chỉ đạo triển khai thực hiện Thông tư này theo chức năng, nhiệm vụ.
2. Tổng cục Quản lý đất đai có trách nhiệm tổ chức, hướng dẫn, kiểm tra việc thực hiện Thông tư này.
3. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm:
a) Chỉ đạo triển khai thực hiện Thông tư này;
b) Bố trí kinh phí lập hồ sơ ranh giới; đo đạc, lập bản đồ địa chính; giao đất, cho thuê đất và cấp Giấy chứng nhận đối với công ty nông, lâm nghiệp;
c) Lấy ý kiến của Tổng cục Quản lý đất đai trước khi phê duyệt thiết kế kỹ thuật - dự toán lập hồ sơ ranh giới sử dụng đất; đo đạc, lập bản đồ địa chính và cấp giấy chứng nhận đối với công ty nông, lâm nghiệp;
d) Báo cáo tình hình quản lý, sử dụng đất của các công ty nông, lâm nghiệp về Tổng cục Quản lý đất đai, Bộ Tài nguyên và Môi trường trước ngày 01 tháng 10 hàng năm.
Điều 20. Hiệu lực thi hành
Thông tư này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 15 tháng 4 năm 2015.
Trong quá trình tổ chức thực hiện, nếu có khó khăn, vướng mắc, các cơ quan, tổ chức, cá nhân phản ánh về Bộ Tài nguyên và Môi trường để xem xét, giải quyết./.
Nơi nhận: - Thủ tướng Chính phủ và các Phó Thủ tướng Chính phủ; - Văn phòng Quốc hội; - Văn phòng Chủ tịch nước; - Văn phòng Chính phủ; - Các Bộ, cơ quan ngang Bộ, cơ quan thuộc Chính phủ; - UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương; - Văn phòng Trung ương Đảng; - Viện Kiểm sát nhân dân tối cao; - Tòa án nhân dân tối cao; - UBTƯ Mặt trận Tổ quốc Việt Nam; - Cơ quan Trung ương của các đoàn thể; - Cục Kiểm tra văn bản QPPL - Bộ Tư pháp; - Bộ trưởng, các Thứ trưởng Bộ TN&MT; - Sở TN&MT các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương; - Các đơn vị trực thuộc Bộ TN&MT; Cổng TTĐT Bộ TN&MT; - Công báo; Cổng thông tin điện tử Chính phủ; - Lưu: VT, PC, KH, TCQLĐĐ. | KT. BỘ TRƯỞNG THỨ TRƯỞNG Trần Hồng Hà
PHỤ LỤC
(Ban hành kèm theo Thông tư số 07/2015/TT-BTNMT ngày 26 tháng 02 năm 2015 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường)
Gồm các Phụ lục sau:
1. Phụ lục số 01: Mẫu Báo cáo thuyết minh tổng hợp phương án sử dụng đất và Biểu kèm theo
2. Phụ lục số 02: Bản mô tả ranh giới, mốc giới thửa đất
3. Phụ lục số 03: Bản xác nhận đường ranh giới sử dụng đất
4. Phụ lục số 04: Sơ đồ vị trí mốc ranh giới
5. Phụ lục số 05: Đánh số hiệu mốc, tên mốc và quy cách mốc ranh giới
6. Phụ lục số 06: Bảng thống kê tọa độ các điểm mốc ranh giới, điểm đặc trưng
7. Phụ lục số 07: Bảng kê diện tích đất của công ty nông, lâm nghiệp
8. Phụ lục số 08: Loại đất thể hiện bản đồ địa chính của công ty nông, lâm nghiệp
9. Phụ lục số 09: Mẫu đề cương thiết kế kỹ thuật - dự toán lập hồ sơ ranh giới sử dụng đất; đo đạc, lập bản đồ địa chính và cấp giấy chứng nhận đối với công ty nông, lâm nghiệp
10. Phụ lục số 10: Mẫu Biên bản bàn giao vị trí ranh giới, mốc ranh giới và hồ sơ ranh giới của công ty nông, lâm nghiệp
11. Phụ lục số 11: Mẫu Biên bản bàn giao hồ sơ ranh giới của công ty nông, lâm nghiệp
PHỤ LỤC SỐ 01
Mẫu số 01: Báo cáo thuyết minh tổng hợp phương án sử dụng đất
| CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc BÁO CÁO THUYẾT MINH TỔNG HỢP PHƯƠNG ÁN SỬ DỤNG ĐẤT Của… Ngày... tháng... năm... Giám đốc Công ty... (tên công ty nông, lâm nghiệp) (Ký, ghi rõ họ và tên, đóng dấu) Ngày... tháng... năm... Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (Ký, ghi rõ họ và tên, đóng dấu) …, ngày ... tháng … năm ….. | Ngày... tháng... năm... Giám đốc Công ty... (tên công ty nông, lâm nghiệp) (Ký, ghi rõ họ và tên, đóng dấu) | Ngày... tháng... năm... Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (Ký, ghi rõ họ và tên, đóng dấu) |
||||
| Ngày... tháng... năm... Giám đốc Công ty... (tên công ty nông, lâm nghiệp) (Ký, ghi rõ họ và tên, đóng dấu) | Ngày... tháng... năm... Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường (Ký, ghi rõ họ và tên, đóng dấu) | |
ĐẶT VẤN ĐỀ
PHẦN I
ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ - XÃ HỘI Ở ĐỊA PHƯƠNG CÓ LIÊN QUAN ĐẾN NHIỆM VỤ CỦA CÔNG TY NÔNG, LÂM NGHIỆP
1. Phân tích, đánh giá điều kiện tự nhiên
2. Phân tích, đánh giá điều kiện kinh tế - xã hội
2.1. Thực trạng tình hình kinh tế - xã hội của công ty nông, lâm nghiệp trước khi sắp xếp lại
a) Sản xuất nông nghiệp;
b) Sản xuất lâm nghiệp;
c) Nuôi trồng thủy sản;
d) Công nghiệp chế biến nông lâm sản;
đ) Dịch vụ;
e) Dân số, lao động, việc làm và thu nhập;
g) Phân tích, đánh giá thực trạng cơ sở hạ tầng của công ty nông, lâm nghiệp: giao thông; thủy lợi; văn hóa; y tế; giáo dục - đào tạo; thể dục, thể thao; năng lượng; bưu chính viễn thông.
2.2. Đánh giá những điều kiện kinh tế - xã hội của địa phương có ảnh hưởng đến mục tiêu, nhiệm vụ của công ty nông, lâm nghiệp.
2.3. Tình hình quốc phòng, an ninh trên địa bàn.
PHẦN II
HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT
1. Phân tích, đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh có liên quan đến nhiệm vụ của công ty nông, lâm nghiệp.
2. Phân tích, đánh giá hiện trạng sử dụng đất, tình hình quản lý, sử dụng đất, trong đó làm rõ diện tích đất đang sử dụng đúng mục đích; diện tích đất sử dụng không đúng mục đích; diện tích đất không sử dụng; diện tích đất đang giao khoán, cho thuê, cho mượn, bị lấn, bị chiếm, liên doanh, liên kết, hợp tác đầu tư và đang có tranh chấp; làm rõ những mặt được, tồn tại và nguyên nhân, rút ra những bài học kinh nghiệm.
3. Cách thức sử dụng phần diện tích đất của công ty nông, lâm nghiệp: đất do công ty nông, lâm nghiệp đang trực tiếp sử dụng; đất nông nghiệp đã giao khoán; đất nông nghiệp có vườn cây đã bán; đất làm chuồng trại chăn nuôi có đàn gia súc đã bán; đất đã xây dựng trụ sở; đất xây dựng các công trình hạ tầng; đất xây dựng cơ sở sản xuất phi nông nghiệp và dịch vụ; đất đang liên doanh, liên kết với các thành phần kinh tế khác.
PHẦN III
PHƯƠNG ÁN SỬ DỤNG ĐẤT
1. Xác định định hướng sử dụng đất
1.1. Khái quát phương hướng, mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội; phương án sắp xếp, đổi mới và phát triển công ty nông, lâm nghiệp đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt;
1.2. Xác định các chỉ tiêu sử dụng đất đã được phân bổ trên cơ sở quy hoạch sử dụng đất của địa phương.
2. Xác định phương hướng nhiệm vụ cụ thể của công ty nông, lâm nghiệp
3. Phương án sử dụng đất
3.1. Xác định vị trí, ranh giới quản lý, sử dụng đất đối với diện tích đất đề nghị giữ lại sử dụng theo từng loại đất, hình thức sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất; trong đó làm rõ diện tích đất đang sử dụng đúng mục đích; diện tích đất sử dụng không đúng mục đích; diện tích đất không sử dụng; diện tích đất đang giao khoán, cho thuê, cho mượn, bị lấn, bị chiếm, liên doanh, liên kết, hợp tác đầu tư và đang có tranh chấp;
3.2. Xác định vị trí, ranh giới quản lý, sử dụng đất đối với diện tích đất bàn giao cho địa phương, bao gồm các loại đất sau: đất dôi ra do thu hẹp nhiệm vụ; đất không sử dụng, đất công ty đang khoán trắng, sử dụng không đúng mục đích; diện tích đất đã chuyển nhượng; diện tích đất đã bán vườn cây; đất kết cấu hạ tầng không phục vụ sản xuất; đất ở theo quy hoạch của địa phương đã được phê duyệt;
3.3. Xác định nhu cầu sử dụng đất để thực hiện phương án sắp xếp, đổi mới và các mục tiêu, nhiệm vụ của công ty nông, lâm nghiệp, cũng như đảm bảo quốc phòng, an ninh của địa phương; trong đó làm rõ: vị trí, ranh giới, diện tích đất theo phương án giao đất không thu tiền sử dụng đất (đất rừng phòng hộ; đất rừng đặc dụng; đất có rừng sản xuất là rừng tự nhiên; đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh; đất sử dụng vào mục đích công cộng không nhằm mục đích kinh doanh) và diện tích đất sẽ cho các công ty nông, lâm nghiệp thuê đất;
3.4. Tổng hợp nhu cầu sử dụng đất và xây dựng phương án phân bổ quỹ đất cho các mục đích sử dụng cụ thể đến từng đơn vị hành chính (cấp huyện, xã);
3.5. Xây dựng phương án và kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất; xử lý đối với đất cho thuê, cho mượn; thu hồi đất bị lấn, bị chiếm; xử lý diện tích đất đang có tranh chấp;
3.6. Xây dựng phương án bố trí lại diện tích đất ở thành khu dân cư (nếu có).
4. Đánh giá tác động của phương án sử dụng đất đến kinh tế, xã hội và môi trường, đảm bảo quốc phòng, an ninh
4.1. Hiệu quả kinh tế, xã hội của việc sử dụng đất vào các mục đích;
4.2. Những tác động, ảnh hưởng đến môi trường trong quá trình sử dụng đất;
4.3. Những tồn tại chủ yếu trong sử dụng đất, nguyên nhân chính, giải pháp khắc phục.
5. Xác định các giải pháp tổ chức thực hiện phương án sử dụng đất
KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
PHỤ LỤC
Mẫu số 02: Mẫu Biểu kèm theo thuyết minh tổng hợp phương án sử dụng đất
Biểu 01/HT
HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT
Của………………………
Đơn vị tính: Ha
| STT | Loại đất | Diện tích | Cơ cấu (%) | Trong đó | | | | Ghi chú |
||||||||||
| | | | | SD đúng mục đích | SD không đ ú ng MĐ | Không sử dụng | Đang giao khoán, cho thuê, mượn, liên doanh và đang có tranh chấp | |
| (1) | (2) | (3) | (4) | (5) | (6) | (7) | (8) | (9) |
| | TỔNG DIỆN TÍCH ĐẤT | | | | | | | |
| 1 | Đất nông nghiệp | | | | | | | |
| 1.1 | Đất trồng cây hàng năm | | | | | | | |
| 1.1.1 | Đất tr ồ ng lúa | | | | | | | |
| 1.1.2 | Đất trồng cây hàng năm khác | | | | | | | |
| 1.2 | Đất trồng cây lâu năm | | | | | | | |
| 1.3 | Đất rừng sản xuất | | | | | | | |
| 1.3.1 | Đất có rừng tự nhiên sản xuất | | | | | | | |
| 1.3.2 | Đất có rừng trồng sản xuất | | | | | | | |
| 1.3.3 | Đất khoanh nuôi phục hồi rừng sản xuất | | | | | | | |
| 1.3.4 | Đất trồng rừng sản xuất | | | | | | | |
| 1.4 | Đất rừng phòng hộ | | | | | | | |
| 1.4.1 | Đất có rừng tự nhiên phòng hộ | | | | | | | |
| 1.4.2 | Đất có rừng trồng phòng hộ | | | | | | | |
| 1.4.3 | Đất khoanh nuôi phục hồi rừng phòng hộ | | | | | | | |
| 1.4.4 | Đất trồng rừng phòng hộ | | | | | | | |
| 1.5 | Đất rừng đặc dụng | | | | | | | |
| 1.5.1 | Đất có rừng tự nhiên đặc dụng | | | | | | | |
| 1.5.2 | Đất có rừng trồng đặc dụng | | | | | | | |
| 1.5.3 | Đất khoanh nuôi phục hồi rừng đặc dụng | | | | | | | |
| 1.5.4 | Đất trồng rừng đặc dụng | | | | | | | |
| …….. | ……………… | | | | | | | |
| 2 | Đất ph i nông nghiệp | | | | | | | |
| 2.1 | Đất trụ sở công ty nông, lâm nghiệp | | | | | | | |
| 2.2 | Đất thương mại, dịch vụ; cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | | | | | | | |
| 2.3 | Đất xây dựng công trình hạ tầng | | | | | | | |
| 2.3.1 | Đất giao thông | | | | | | | |
| 2.3.2 | Đất thủy lợi | | | | | | | |
| 2.3.3 | Đất chuyển dẫn năng lượng, truyền thông | | | | | | | |
| 2.3.4 | Đất xây dựng công trình khác | | | | | | | |
| 2.4 | Đất có mặt nước chuyên dùng | | | | | | | |
| ………. | …………. | | | | | | | |
Ngày... th á ng... năm… .. . Người lập biểu (Ký, ghi rõ họ và tên, đóng dấu) | ..., ngày... tháng.... năm.... . Giám đốc (Ký, ghi rõ họ và tên, đóng dấu)
Biểu 02/QH
DIỆN TÍCH ĐẤT ĐỀ NGHỊ GIỮ LẠI THEO TỪNG HÌNH THỨC SỬ DỤNG ĐẤT
Của……………………..
Đơn vị tính: Ha
| STT | Loại đất | Diện tích (ha) | Trong đó | | | | | | Ghi chú |
|||||||||||
| | | | Giao đất không thu tiền SDĐ | Trong đó | | | | Thuê đất | |
| | | | | Đất rừng phòng hộ | Đất rừng đặc dụng | Đất có rừng sản xuất là rừng tự nhiên | Đất sử dụng vào mục đích QP, AN, mục đích công cộng không nhằm mục đích KD | | |
| (1) | (2) | (3) | | (6) | (7) | (8) | | (9) | (10) |
| | TỔNG DIỆN TÍCH Đ Ấ T | | | | | | | | |
| 1 | Đất nông nghiệp | | | | | | | | |
| 1.1 | Đất trồng cây hàng năm | | | | | | | | |
| 1.1.1 | Đất trồng lúa | | | | | | | | |
| 1.1.2 | Đất trồng cây hàng năm khác | | | | | | | | |
| 1.2 | Đất trồng cây lâu năm | | | | | | | | |
| 1.3 | Đất rừng sản xuất | | | | | | | | |
| 1.4 | Đất rừn g phòng hộ | | | | | | | | |
| 1.5 | Đất rừng đặc dụng | | | | | | | | |
| ………. | ……….………. | | | | | | | | |
| 2 | Đất ph i nông nghiệp | | | | | | | | |
| 2.1 | Đất trụ sở công ty nông, lâm nghiệp | | | | | | | | |
| 2.2 | Đất thương mại, dịch vụ; cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | | | | | | | | |
| 2.3 | Đất xây dựng công trình hạ tầng | | | | | | | | |
| 2.3.1 | Đất giao thông | | | | | | | | |
| 2.3.2 | Đất thủy lợi | | | | | | | | |
| 2.3.3 | Đất chuyển dẫn năng lượng, truyền thông | | | | | | | | |
| 2.3.4 | Đất xây dựng công trình khác | | | | | | | | |
| 2.4 | Đất có mặt nước chuyên dùng | | | | | | | | |
| ………. | ………. | | | | | | | | |
Ng à y... th á ng... năm... .... Ng ườ i lập biểu (K ý , ghi rõ họ và tên, đ ó ng dấu) | ….., ngày... tháng.... năm....... Giám đốc (Ký, ghi rõ họ và tên, đóng dấu)
Biểu 03/QH
DIỆN TÍCH ĐẤT ĐỀ NGHỊ GIỮ LẠI THEO TỪNG LOẠI ĐẤT
Của……………………….
| STT | Loại đất | Diện tích (ha) | Cơ cấu (%) | Trong đó | | | | Ghi chú |
||||||||||
| | | | | SD đúng mục đích | SD không đúng MĐ | Không s ử dụng | Đang giao khoán, cho thuê, mượn, liên doanh và đang tranh chấp | |
| (1) | (2) | (3) | (4) | (5) | (6) | (7) | (8) | (9) |
| | TỔNG DIỆN TÍCH ĐẤT | | | | | | | |
| 1 | Đất nông nghiệp | | | | | | | |
| 1.1 | Đất trồng cây hàng năm | | | | | | | |
| 1.1.1 | Đất trồng lúa | | | | | | | |
| 1.1.2 | Đất trồng cây hàng năm khác | | | | | | | |
| 1.2 | Đất trồng cây lâu năm | | | | | | | |
| 1.3 | Đất rừng sản xuất | | | | | | | |
| 1.4 | Đất rừng phòng hộ | | | | | | | |
| 1.5 | Đất rừng đặc dụng | | | | | | | |
| ………. | ……….………. | | | | | | | |
| 2 | Đất phi nông nghiệp | | | | | | | |
| 2.1 | Đất trụ sở công ty nông, lâm nghiệp | | | | | | | |
| 2.2 | Đất thương mại, dịch vụ; cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | | | | | | | |
| 2.3 | Đất xây dựng công trình hạ tầng | | | | | | | |
| 2.3.1 | Đất giao thông | | | | | | | |
| 2.3.2 | Đất thủy lợi | | | | | | | |
| 2.3.3 | Đất chuyển dẫn năng lượng, truyền thông | | | | | | | |
| 2.3.4 | Đất xây dựng công trình khác | | | | | | | |
| 2.4 | Đất có mặt nước chuyên dùng | | | | | | | |
| ………. | ………. | | | | | | | |
Ngày... tháng... năm... Người lập biểu (Ký, gh i rõ họ và tên, đ ó ng d ấ u) | ……, ngày... tháng... năm... Giám đốc (Ký, ghi rõ họ và tên, đóng dấu)
Biểu 04/QH
DIỆN TÍCH ĐẤT BÀN GIAO CHO ĐỊA PHƯƠNG
Của……………………..
Đơn vị tính: Ha
| STT | Loại đất | Diện tích | Trong đó | | | | | | | | Ghi chú |
|||||||||||||
| | | | Dôi ra do thu hẹp nhiệm vụ | Không sử dụng | Công ty đang khoán trắng | Sử dụng không đúng MĐ | DT đã chuy ể n nhượng | DT đã bán vườn cây | Đất kết cấu hạ tầng không phục vụ SX | Đất ở theo QH của địa phương | |
| (1) | (2) | (3) | (4) | (5) | ( 6 ) | (7) | (8) | (9) | (10) | (11) | (12) |
| | TỔNG DIỆN TÍCH ĐẤT | | | | | | | | | | |
| 1 | Đất nông nghiệp | | | | | | | | | | |
| 1.1 | Đất trồng cây hàng năm | | | | | | | | | | |
| 1.1.1 | Đất trồng lúa | | | | | | | | | | |
| 1.1.2 | Đất trồng cây hàng năm khác | | | | | | | | | | |
| 1.2 | Đất trồng cây lâu năm | | | | | | | | | | |
| 1.3 | Đất rừng sản xuất | | | | | | | | | | |
| 1.4 | Đất rừng phòng hộ | | | | | | | | | | |
| 1.5 | Đất rừng đặc dụng | | | | | | | | | | |
| …….. | ……..…….. | | | | | | | | | | |
| 2 | Đất phi nông nghiệp | | | | | | | | | | |
| 2.1 | Đất trụ sở công ty nông, lâm nghiệp | | | | | | | | | | |
| 2.2 | Đất thương mại, dịch vụ; cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | | | | | | | | | | |
| 2.3 | Đất xây dựng công trình hạ tầng | | | | | | | | | | |
| 2.3.1 | Đất giao thông | | | | | | | | | | |
| 2.3.2 | Đất thủy lợi | | | | | | | | | | |
| 2.3.3 | Đất chuyển dẫn năng lượng, truyền thông | | | | | | | | | | |
| 2.3.4 | Đất xây dựng công trình khác | | | | | | | | | | |
| 2.4 | Đất có mặt nước chuyên dùng | | | | | | | | | | |
| …….. | …….. | | | | | | | | | | |
Ngày... tháng... năm... Người lập biểu (Ký, gh i rõ họ và tên, đ ó ng d ấ u) | ……, ngày... tháng... năm... Giám đốc (Ký, ghi rõ họ và tên, đóng dấu)
Biểu 05/QH
PHƯƠNG ÁN SỬ DỤNG ĐẤT PHÂN THEO CÁC ĐƠN VỊ HÀNH CHÍNH CẤP XÃ
Của…………………..
Đơn vị tính: Ha
| STT | Loại đất | Diện tích | Phân theo các đơn vị hành chính | | | | Ghi chú |
|||||||||
| | | | … | … | … | … | |
| (1) | (2) | (3) | (4) | (5) | (6) | (7) | (8) |
| | TỔNG DIỆN TÍCH ĐẤT | | | | | | |
| 1 | Đất nông nghiệp | | | | | | |
| 1.1 | Đất trồng cây hàng năm | | | | | | |
| 1.1.1 | Đất trồng lúa | | | | | | |
| 1.1.2 | Đất trồng cây hàng năm khác | | | | | | |
| 1.2 | Đất trồng cây lâu năm | | | | | | |
| 1.3 | Đất rừng sản xuất | | | | | | |
| 1.3.1 | Đất có rừng tự nhiên sản xuất | | | | | | |
| 1.3.2 | Đất có rừng trồng sản xuất | | | | | | |
| 1.3.3 | Đất khoanh nuôi phục hồi rừng sản xuất | | | | | | |
| 1.3.4 | Đất trồng rừng sản xuất | | | | | | |
| 1.4 | Đất rừng phòng hộ | | | | | | |
| 1.4.1 | Đất có rừng tự nhiên phòng hộ | | | | | | |
| 1.4.2 | Đất có rừng trồng phòng hộ | | | | | | |
| 1.4.3 | Đất khoanh nuôi phục hồi rừng phòng hộ | | | | | | |
| 1.4.4 | Đất trồng rừng phòng hộ | | | | | | |
| 1.5 | Đất r ừ ng đặc dụng | | | | | | |
| 1.5.1 | Đất có rừng tự nhiên đặc dụng | | | | | | |
| 1.5.2 | Đất có rừng trồng đặc dụng | | | | | | |
| 1.5.3 | Đất khoanh nuôi phục hồi rừng đặc dụng | | | | | | |
| 1.5.4 | Đất trồng rừng đặc dụng | | | | | | |
| …….. | ……..…….. | | | | | | |
| | | | | | | | |
| 2 | Đất phi nông nghiệp | | | | | | |
| 2.1 | Đất trụ sở công ty nông, lâm nghiệp | | | | | | |
| 2.2 | Đất thương mại, dịch vụ; cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | | | | | | |
| 2.3 | Đất xây dựng công trình hạ tầng | | | | | | |
| 2.3.1 | Đất giao thông | | | | | | |
| 2.3.2 | Đất thủy lợi | | | | | | |
| 2.3.3 | Đất chuyển dẫn năng lượng, truyền thông | | | | | | |
| 2.3.4 | Đất xây dựng công trình khác | | | | | | |
| 2.4 | Đất có mặt nước chuyên dùng | | | | | | |
| …….. | …….. | | | | | | |
Ngày... tháng... năm... Người lập biểu (Ký, gh i rõ họ và tên, đ ó ng d ấ u) | ……, ngày... tháng... năm... Giám đốc (Ký, ghi rõ họ và tên, đóng dấu)
Biểu 06/QH
DIỆN TÍCH ĐẤT PHẢI CHUYỂN ĐỐI MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG THEO PHƯƠNG ÁN SỬ DỤNG ĐẤT
Của………………………..
Đơn vị tính: Ha
| STT | Loại đất hiện đang sử dụng phải chuyển mục đích sử dụng theo phương án sử dụng đất | Tổng diện tích chuyển mục đích | Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng đất hàng năm | | | |
||||||||
| | | | Năm... | Năm... | Năm... | Năm... |
| (1) | (2) | (3) | (4) | (5) | (6) | (7) |
| 1 | Đất nông nghiệp chuyển sang đất phi nông nghiệp | | | | | |
| 1.1 | Đất sản xuất nông nghiệp | | | | | |
| 1.1.1 | Đất trồng cây hàng năm | | | | | |
| 1.1.2 | Đất trồng cây lâu năm | | | | | |
| 1.2 | Đất lâm nghiệp | | | | | |
| 1.2.1 | Đất rừng sản xuất | | | | | |
| 1.2.2 | Đất rừng phòng hộ | | | | | |
| 1.2.3 | Đất rừng đ ặ c dụng | | | | | |
| 1 . 3 | Đất nuôi trồng thủy sản | | | | | |
| 1.4 | Đất làm mu ố i | | | | | |
| 1.5 | Đất nông nghiệp khác | | | | | |
| 2 | Chuyển đổi cơ cấu sử dụng đất trong nội bộ đất nông nghiệp | | | | | |
| 2.1 | Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất trồng cây lâu năm | | | | | |
| 2.2 | Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất lâm nghiệp | | | | | |
| 2.3 | Đất chuyên trồng lúa nước chuyển sang đất nuôi trồng thủy sản | | | | | |
| 2.4 | Đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang đất trồng cây lâu năm | | | | | |
| 2.5 | Đất trồng cây hàng năm khác chuyển sang đất lâm nghiệp | | | | | |
| 2.6 | Đất rừng đặc dụng chuyển sang đất nông nghiệp không phải rừng | | | | | |
| 2.7 | Đất rừng phòng hộ chuyển sang đất nông nghiệp không phải rừng | | | | | |
| 2.8 | Đất rừng sản xuất chuyển sang đất nông nghiệp không phải rừng | | | | | |
| ……… | ……………… | | | | | |
Ngày... tháng... năm... Người lập biểu (Ký, gh i rõ họ và tên, đ ó ng d ấ u) | ……, ngày... tháng... năm... Giám đốc (Ký, ghi rõ họ và tên, đóng dấu)
PHỤ LỤC SỐ 02
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
(Địa danh), ngày... tháng... năm...
BẢN MÔ TẢ RANH GIỚI, MỐC GIỚI THỬA ĐẤT Giữa (tên công ty nông, lâm nghiệp) với người sử dụng đất liền kề
Tiến hành hồi... giờ... phút, tại……………………………………………………………….
Chúng tôi gồm:
1. Đại diện đơn vị thi công (ghi tên đơn vị thi công):
- Ông: ……………………………. Chức vụ…………………………….
- Ông: ……………………………. Chức vụ…………………………….
2. Đại diện UBND xã………………………..:
- Ông: ……………………………. Chức vụ…………………………….
- Ông: ……………………………. Chức vụ…………………………….
3. Đại diện công ty nông, lâm nghiệp (tên công ty)
- Ông: ……………………………. Chức vụ…………………………….
- Ông: ……………………………. Chức vụ…………………………….
4. Đại diện chủ sử dụng đất liền kề:
- Ông: ……………………………. Chức vụ…………………………….
- Ông: ……………………………. Chức vụ…………………………….
Sau khi xem xét hiện trạng sử dụng đất của (tên công ty nông, lâm nghiệp) .... và các chủ sử dụng đất liên quan, các bên đã đi đến thống nhất ranh giới, mốc ranh giới sử dụng đất tại thực địa và tiến hành lập biên bản xác nhận ranh giới, mốc ranh giới như sau:
1. Sơ họa đoạn ranh giới, mốc ranh giới:
2. Mô tả chi tiết ranh giới:
……………………………………..……………………………………..………………………….......
……………………………………..……………………………………..………………………….......
……………………………………..……………………………………..………………………….......
……………………………………..……………………………………..………………………….......
……………………………………..……………………………………..………………………….......
……………………………………..……………………………………..………………………….......
……………………………………..……………………………………..………………………….......
……………………………………..……………………………………..………………………….......
……………………………………..……………………………………..………………………….......
……………………………………..……………………………………..………………………….......
……………………………………..……………………………………..………………………….......
……………………………………..……………………………………..………………………….......
……………………………………..……………………………………..………………………….......
……………………………………..……………………………………..………………………….......
……………………………………..……………………………………..………………………….......
……………………………………..……………………………………..………………………….......
……………………………………..……………………………………..………………………….......
……………………………………..……………………………………..………………………….......
Biên bản kết thúc hồi... giờ... cùng ngày./.
Đại diện các bên thống nhất ký tên./.
Đại diện chủ A (Ký, ghi rõ họ và tên) | Đại diện công ty... (tên công ty nông, lâm nghiệp) (Ký, ghi rõ họ và tên, đóng dấu)
Đại diện chủ B (Ký, ghi rõ họ và tên)
Đại diện chủ C (Ký, ghi rõ họ và tên)
Đại diện đơn vị thi công (Ký, ghi rõ họ và tên, đóng dấu) | UBND xã (Ký, ghi rõ họ và tên, đóng dấu)
PHỤ LỤC SỐ 03
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
(Địa danh), ngày... tháng... năm...
BẢN XÁC NHẬN ĐƯỜNG RANH GIỚI SỬ DỤNG ĐẤT Của công ty (tên công ty nông, lâm nghiệp)
Tiến hành hồi... giờ... phút, tại…………………………………………………………….
Chúng tôi gồm:
1. Đại diện đơn vị thi công (ghi tên đơn vị thi công):
- Ông:……………………………… Chức vụ………………………………………..
- Ông:……………………………… Chức vụ………………………………………..
2. Đại diện UBND xã:……………………………..;
- Ông:……………………………… Chức vụ………………………………………..
- Ông:……………………………… Chức vụ………………………………………..
3. Đại diện công ty (tên công ty nông, lâm nghiệp)……………………………….
- Ông:……………………………… Chức vụ………………………………………..
- Ông:……………………………… Chức vụ………………………………………..
4. Đại diện Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện.............:
- Ông:……………………………… Chức vụ………………………………………..
- Ông:……………………………… Chức vụ………………………………………..
5. Đại diện Sở Tài nguyên và Môi trường:
- Ông:……………………………… Chức vụ………………………………………..
- Ông:……………………………… Chức vụ………………………………………..
Sau khi đã cùng nhau xem xét các Bản mô tả ranh giới, mốc giới thửa đất, xem xét trên bản đồ nền và thực địa dọc theo đường ranh giới của công ty (tên công ty nông, lâm nghiệp)..., chúng tôi thống nhất xác nhận đường ranh giới như sau:
Đường ranh giới gồm.... đoạn,
Đoạn 1:…………………………
Đoạn 2: …………………………
Đoạn 3: …………………………
Đoạn 4: …………………………
Đoạn 5: …………………………
- Tổng chiều dài ranh giới sơ bộ là... ki lô mét, sẽ xác định chính xác sau khi đo đạc chi tiết đường ranh giới.
- Tổng số mốc xác định cắm trên đường ranh giới là... mốc.
Biên bản kết thúc hồi... giờ... cùng ngày./.
Đơn vị thi công (Ký, ghi rõ họ và tên, đóng dấu) | Công ty (tên công ty nông, lâm nghiệp) (Ký, ghi rõ họ và tên, đóng dấu)
UBND xã (Ký, ghi rõ họ và tên, đóng dấu) | Phòng TN&MT huyện... (Ký, ghi rõ họ và tên, đóng dấu)
Sở TN&MT tỉnh... (Ký, ghi rõ họ và tên, đóng dấu)
PHỤ LỤC SỐ 04
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
SƠ ĐỒ VỊ TRÍ MỐC RANH GIỚI
Số hiệu mốc:……………………………………………………………………………………….
Thuộc công ty nông, lâm nghiệp (tên công ty): ……………………….……………………….
Giá trị khái lược: Độ cao: ………………………. Kinh độ: …………… Vĩ độ:......................
Tỷ lệ:…………..
Nơi cắm mốc: Bờ phía Bắc suối Ngọc, cách ngã ba suối Én về phía Tây Bắc 42 mét
Tại: thôn Am - xã Yên Trí - huyện Ba Vì - thành phố Hà Nội
| S ố TT | Tên vật chu ẩ n | Số liệu đo từ mốc | | Ghi chú |
||||||
| | | Góc phương vị | Khoảng cách | |
| A B C | | | | |
Đơn vị thi công (K ý tên) | Công ty... (tên công ty nông, lâm nghiệp) (Ký, ghi rõ họ và tên, đóng dấu)
UBND xã (Ký, ghi rõ họ và tên, đóng dấu)
PHỤ LỤC SỐ 05
ĐÁNH SỐ HIỆU MỐC, TÊN MỐC VÀ QUY CÁCH MỐC RANH GIỚI CỦA CÔNG TY NÔNG, LÂM NGHIỆP
- Tên mốc là chữ cái viết tắt tên công ty. Số thứ tự mốc được đánh số thứ tự từ 01 đến hết, thuận chiều kim đồng hồ bắt đầu từ điểm cao nhất phía Bắc cho từng khu đất độc lập; không trùng nhau theo từng công ty nông, lâm nghiệp (bao gồm tất cả các khu đất độc lập thuộc công ty) trong từng đơn vị hành chính cấp tỉnh; đánh số thứ tự mốc ranh giới bao quanh (đường bao bên ngoài) phạm vi khu đất trước, cho ranh giới bên trong (phần ranh giới với các khu đất thuộc quyền sử dụng của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân khác nhưng nằm bên trong phạm vi ranh giới bên ngoài khu đất) sau - Ví dụ: Công ty TNHHMTV nông nghiệp Bá Thước có số hiệu , hàng trên (BT) là tên viết tắt của công ty; hàng dưới (01) là số thứ tự mốc, đánh số từ 01 đến hết trong công ty nông, lâm nghiệp. - Số hiệu mốc được viết trên mặt bên của mốc, cách mặt trên của mốc 3cm. Cỡ chữ cao 3cm, rộng 2cm, sâu 0,5cm.
PHỤ LỤC SỐ 06
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
BẢNG THỐNG KÊ TỌA ĐỘ CÁC ĐIỂM MỐC RANH GIỚI, ĐIỂM ĐẶC TRƯNG Của công ty (tên công ty nông, lâm nghiệp) ..................
| TT | Tên mốc (điểm đặc trưng) | T ọ a đ ộ | | Ghi chú |
||||||
| | | X | Y | |
| 1 | | | | |
| 2 | | | | |
| 3 | | | | |
| … | | | | |
Đơn vị thi công (K ý , ghi rõ họ và tên, đóng dấu) | Công ty... (tên công ty nông, lâm nghiệp) Giám đốc (Ký, ghi rõ họ và tên, đóng dấu)
PHỤ LỤC SỐ 07
CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
BẢNG KÊ DIỆN TÍCH ĐẤT Của công ty (tên công ty nông, lâm nghiệp)………………….
| STT | Mảnh bản đồ số | Số thứ tự thửa đất | Di ệ n tích ( m 2 ) | Loại đất | Ghi chú |
|||||||
| | | | | | |
| | | | | | |
| | | | | | |
| | | | | | |
| | | | | | |
| | | | | | |
| | | | | | |
| | | | | | |
| | T ổ ng | | | | |
Đơn vị thi công (K ý , ghi rõ họ và tên, đóng dấu) | Công ty (tên công ty nông, lâm nghiệp) Giám đốc (Ký, ghi rõ họ và tên, đóng dấu)
PHỤ LỤC SỐ 08
LOẠI ĐẤT THỂ HIỆN TRÊN BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH CỦA CÔNG TY NÔNG, LÂM NGHIỆP
| STT | Lo ạ i đất | Mã |
||||
| I | NHÓM ĐẤT NÔNG NGHIỆP | |
| 1 | Đất chuyên trồng lúa nước | L U C |
| 2 | Đất trồng lúa nước còn lại | L U K |
| 3 | Đất trồng lúa nương | LUN |
| 4 | Đất bằng trồng cây hàng năm khác | BHK |
| 5 | Đất trồng cây lâu năm | CLN |
| 6 | Đất rừng sản xuất | RSX |
| 7 | Đất rừng phòng hộ | RPH |
| 8 | Đất rừng đặc dụng | RDD |
| 9 | Đất nuôi trồng thủy sản | NTS |
| 10 | Đất nông nghiệp khác | NKH |
| II | NHÓM ĐẤT PHI NÔNG NGHIỆP | |
| 1 | Đất xây dựng trụ sở cơ quan | TSC |
| 2 | Đất xây dựng cơ sở y tế | DYT |
| 3 | Đất xây dựng cơ sở khoa học và công nghệ | DKH |
| 4 | Đất xây công trình sự nghiệp khác | DSK |
| 5 | Đất quốc phòng | CQP |
| 6 | Đất an ninh | CAN |
| 7 | Đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp | SKC |
| 8 | Đất thương mại, dịch vụ | TMD |
| 9 | Đất giao thông | DGT |
| 10 | Đất thủy lợi | DTL |
| 11 | Đất công trình năng lượng | DNL |
| 12 | Đất công trình bưu chính, viễn thông | DBV |
| 13 | Đất sinh hoạt cộng đồng | DSH |
| 14 | Đất khu vui chơi, giải trí công cộng | DKV |
| 15 | Đất có di tích lịch sử - văn hóa | DDT |
| 16 | Đất danh lam th ắ ng cảnh | DDL |
| 17 | Đất công trình công cộng khác | DCK |
| 18 | Đất có mặt nước chuyên dùng | MNC |
| 19 | Đất phi nông nghiệp khác | PNK |
PHỤ LỤC SỐ 09
ĐỀ CƯƠNG THIẾT KẾ KỸ THUẬT - DỰ TOÁN
Lập hồ sơ ranh giới sử dụng đất; đo đạc, lập bản đồ địa chính và cấp giấy chứng nhận đối với công ty nông, lâm nghiệp
Phần thứ nhất
MỤC TIÊU VÀ NHIỆM VỤ
I. MỞ ĐẦU
II. CƠ SỞ PHÁP LÝ
III. MỤC TIÊU
IV. PHẠM VI NHIỆM VỤ VÀ KHỐI LƯỢNG CÔNG VIỆC
1. Đối tượng thực hiện
2. Phạm vi thực hiện
3. Khối lượng các hạng mục công việc
V. SẢN PHẨM
VI. THỜI GIAN THỰC HIỆN
VII. QUẢN LÝ THỰC HIỆN
Phần thứ hai
HIỆN TRẠNG TƯ LIỆU, TÀỊ LIỆU VÀ TÌNH HÌNH CÔNG TÁC QUẢN LÝ, SỬ DỤNG ĐẤT CỦA CÔNG TY NÔNG, LÂM NGHIỆP
I. HIỆN TRẠNG TƯ LIỆU, TÀI LIỆU
1. Tình hình tư liệu bản đồ
2. Tư liệu lưới tọa độ, độ cao
II. TÌNH HÌNH CÔNG TÁC QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ ĐẤT ĐAI ĐỐI VỚI CÁC CÔNG TY NÔNG, LÂM NGHIỆP
1. Tình hình thực hiện sắp xếp, đổi mới và phát triển, nâng cao hiệu quả hoạt động của công ty nông, lâm nghiệp
2. Hiện trạng sử dụng đất của công ty nông, lâm nghiệp
III. NGUỒN NHÂN LỰC, TRÌNH ĐỘ CÁN BỘ VÀ TRANG THIẾT BỊ
1. Nguồn nhân lực, trình độ cán bộ của địa phương
2. Trang thiết bị và công nghệ thực hiện
IV. ĐÁNH GIÁ CHUNG
Phần thứ ba
NỘI DUNG CÔNG VIỆC VÀ GIẢI PHÁP THỰC HIỆN
I. NỘI DUNG CÔNG VIỆC VÀ NHIỆM VỤ CỦA CÁC CƠ QUAN
1. Nhiệm vụ thực hiện ở các cơ quan cấp tỉnh
2. Nhiệm vụ thực hiện ở các cơ quan cấp huyện
3. Nhiệm vụ của các nông, lâm trường
II. GIẢI PHÁP KỸ THUẬT CÔNG NGHỆ
1. Giải pháp xác định ranh giới sử dụng đất của công ty nông, lâm nghiệp
2. Giải pháp xác định vị trí chôn mốc, đúc mốc và chôn mốc
3. Giải pháp đo đạc xác định tọa độ mốc và đường ranh giới, lập hồ sơ ranh giới sử dụng đất của công ty nông, lâm nghiệp
III. GIẢI PHÁP VỀ NGUỒN NHÂN LỰC, THIẾT BỊ, VẬT LIỆU
1. Giải pháp về nguồn nhân lực
2. Giải pháp về thiết bị và công nghệ
3. Giải pháp về vật liệu
IV. GIẢI PHÁP VỀ KINH PHÍ
1. Nguồn kinh phí thực hiện
2. Quản lý, cấp phát kinh phí
Phần thứ tư
KIỂM TRA, NGHIỆM THU, THẨM ĐỊNH VÀ GIAO NỘP SẢN PHẨM
I. KIỂM TRA, NGHIỆM THU, THẨM ĐỊNH SẢN PHẨM
1. Kiểm tra, nghiệm thu các sản phẩm thực hiện
2. Thẩm định các sản phẩm
II. GIAO NỘP CÁC SẢN PHẨM
Phần thứ năm
DỰ TOÁN KINH PHÍ THỰC HIỆN
I. CĂN CỨ LẬP DỰ TOÁN
II. DỰ TOÁN KINH PHÍ CÁC HẠNG MỤC
1. Nguyên tắc, phương pháp tính đơn giá các sản phẩm
2. Tổng hợp kinh phí dự toán
Phần thứ sáu
TỔ CHỨC THỰC HIỆN VÀ KẾ HOẠCH TRIỂN KHAI
I. TỔ CHỨC THỰC HIỆN
II. KẾ HOẠCH THỰC HIỆN
III. NGUỒN VỐN THỰC HIỆN
IV. TỔNG KẾT DỰ ÁN
PHẦN PHỤ LỤC
PHỤ LỤC SỐ 10
UBND TỈNH………. SỞ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
(Địa danh), ngày... tháng... năm………
BIÊN BẢN
BÀN GIAO VỊ TRÍ RANH GIỚI, MỐC RANH GIỚI VÀ HỒ SƠ RANH GIỚI
Của công ty (tên công ty nông, lâm nghiệp)…………..
- Căn cứ quyết định phê duyệt số... ngày... của Chủ tịch UBND tỉnh (thành phố)... về việc phê duyệt Thiết kế kỹ thuật - Dự toán………….;
- Căn cứ... (căn cứ khác - nếu có);
- Hôm nay,... ngày... tháng... năm..., tại…………………………………………
Bên bàn giao kết quả:
- Sở Tài nguyên và Môi trường……………….
Đại diện: Ông (Bà):…………………………. Chức vụ:…………………………..
- Đơn vị thi công: (tên đơn vị thi công)
Đại diện: Ông (Bà):…………………………. Chức vụ:…………………………..
Bên nhận bàn giao kết quả:
- Công ty (tên công ty nông lâm nghiệp)…………………
Đại diện: Ông (Bà):…………………………. Chức vụ:…………………………..
- Ủy ban nhân dân xã…………
Đại diện: Ông (Bà):…………………………. Chức vụ:…………………………..
- Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện…………..
Đại diện: Ông (Bà):…………………………. Chức vụ:…………………………..
Bên giao đã bàn giao cho các bên nhận khối lượng các hạng mục công việc như sau:
1. Vị trí ranh giới, mốc ranh giới sử dụng đất nông (lâm) trường………….. tại thực địa, bao gồm……… mốc ranh giới và ………… điểm đặc trưng (đã được kiểm tra và nhận tại thực địa).
2. Hồ sơ ranh giới ranh giới sử dụng đất của công ty... (tên công ty nông, lâm nghiệp), bao gồm các tài liệu... (các tài liệu theo quy định tại Khoản 1 Điều 12 của Thông tư số 07/2015/TT-BTNMT ngày 26 tháng 02 năm 2015 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường) cả bản giấy và bản số.
Biên bản lập thành 07 bản có giá trị pháp lý như nhau, công ty nông lâm nghiệp... 01 bản; Đơn vị thi công 01 bản; UBND xã... 01 bản; Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện... 01 bản; Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh... 03 bản (một bản bàn giao cho Tổng cục Quản lý đất đai, một bản đưa vào hồ sơ quyết toán công trình, một bản lưu hồ sơ gốc)./.
Phòng TN&MT huyện... (Ký, ghi rõ họ và tên, đóng dấu) | Sở TN&MT tỉnh... (Ký, ghi rõ họ và tên, đóng dấu)
UBND xã... (Ký, ghi rõ họ và tên, đóng dấu) | Đơn vị thi công: (tên đơn vị thi công) (Ký, ghi rõ họ và tên, đóng dấu)
Công ty... (tên công ty nông lâm nghiệp) (Ký, ghi rõ họ và tên, đóng dấu)
PHỤ LỤC SỐ 11
UBND TỈNH... SỞ TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
(Địa danh), ngày... tháng... năm...
BIÊN BẢN
BÀN GIAO HỒ SƠ RANH GIỚI
Của công ty (tên công ty nông, lâm nghiệp)…….
- Căn cứ quyết định phê duyệt số... ngày... của Chủ tịch UBND tỉnh (thành phố)... về việc phê duyệt Thiết kế kỹ thuật - Dự toán...;
- Căn cứ... (căn cứ khác - nếu có);
Hôm nay, ngày.... tháng…. năm……., tại…………………………………………….
Bên bàn giao kết quả:
Sở Tài nguyên và Môi trường...
Đại diện: Ông (Bà):………………………… Chức vụ:……………………
Đại diện: Ông (Bà):………………………… Chức vụ:……………………
Bên nhận bàn giao kết quả:
Cục Đăng ký đất đai - Tổng cục Quản lý đất đai
Đại diện: Ông (Bà):………………………… Chức vụ:……………………
Đại diện: Ông (Bà):………………………… Chức vụ:……………………
Bên bàn giao đã bàn giao cho bên nhận bàn giao hồ sơ ranh giới, mốc ranh giới sử dụng đất của công ty (tên công ty nông, lâm nghiệp)……. bao gồm (cả bản giấy và bản số) các tài liệu sau:
- Bộ tư liệu bản đồ ranh giới sử dụng đất (bản giấy và bản số);
- Sơ đồ mốc ranh giới;
- Bảng thống kê tọa độ các điểm mốc ranh giới, điểm chi tiết trên đường ranh giới sử dụng đất (bản giấy);
- Bảng kê diện tích đất (bản giấy);
- Báo cáo kết quả thực hiện việc xác định, cắm mốc, đo đạc ranh giới, mốc ranh giới sử dụng đất của công ty nông lâm nghiệp (bản giấy).
- Biên bản lập thành 03 bản có giá trị pháp lý như nhau, Tổng cục Quản lý đất đai (Cục Đăng ký đất đai) giữ 01 bản; Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh... bản (một bản đưa vào hồ sơ quyết toán công trình, một bản lưu hồ sơ gốc)./.
Tổng cục Quản lý đất đai (Cục Đăng ký đất đai) | Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh...
