獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法 第 6 條

白話解讀

根據獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法第6條，自辦市地重劃的主要程序如下所述： 1. 重劃之發起及成立籌備會：由參與市地重劃的土地所有權人組成籌備會，負責發起和籌備市地重劃。 2. 勘選擬辦重劃範圍：根據計劃，選擇適合進行市地重劃的範圍。 3. 研擬重劃會章程草案：制定重劃會的章程草案，明確重劃的組織架構和運作方式。 4. 召開重劃會成立大會：召集參與市地重劃的土地所有權人，召開成立大會，討論並確定重劃會的成立事宜。 5. 申請核准成立重劃會：向相關主管機關申請核准重劃會的成立。 6. 申請核定重劃範圍：向相關主管機關申請核定重劃範圍，確定進行市地重劃的具體範圍。 7. 徵求土地所有權人同意：徵求參與市地重劃的土地所有權人的同意，確保重劃計劃得到擁有土地的同意。 8. 重劃計畫書草案之研擬、申請核定及公告，並通知土地所有權人及已知之利害關人：制定重劃計畫書草案，向相關主管機關申請核定和公告，並通知參與市地重劃的土地所有權人和利害關係人。 9. 測量、調查及地價查估：進行相關測量、調查以及對土地價值進行查估工作。 10. 土地改良物或墳墓拆遷補償及工程施工：進行土地改良物或墳墓的拆遷補償，以及重劃工程的施工。 11. 計算負擔及分配設計：計算土地負擔及進行分配設計，確定參與市地重劃的土地所有權人的負擔和分配。 12. 公告、公開閱覽重劃分配結果及其異議之處理：公告重劃分配結果，並進行公開閱覽，處理可能出現的異議情況。 13. 申請地籍整理：向相關主管機關申請進行地籍整理，對參與市地重劃的土地進行相應的登記。 14. 辦理交接及清償：進行土地所有權的交接和相關款項的清償。 15. 財務結算：進行市地重劃的財務結算工作。 16. 撰寫重劃報告：撰寫市地重劃報告，對市地重劃的進程和成果進行總結和報告。 17. 報請解散重劃會：在市地重劃完成後，向相關主管機關報請解散重劃會。 以上為獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法第6條中所涉及的主要程序。根據此法條的規定，重劃的各項程序需要依法進行，包括成立籌備會、確定重劃範圍、研擬重劃計畫書等。另外，需要徵求土地所有權人的同意，並且公告和通知相關各方。此外，還需要進行測量、調查、地價查估、土地改良物拆遷補償、負擔計算和分配設計等工作。重劃會成立後，還需要進行地籍整理、交接及清償、財務結算等程序。最後，需要撰寫重劃報告並報請解散重劃會。 參考資料： 1. 自治方法，取自"行政治理法律宣告檢索系統"，內政部。 2. 平均地權條例（最新修正）。 獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法第6條的相關範例：例如，當某個地區的土地所有權人希望進行市地重劃時，他們可以組成籌備會，研究並制定重劃計畫。然後，他們需要徵求其他土地所有權人的同意，並進行相關的公告和通知。在計劃確定後，需要進行測量、調查和地價查估等工作。同時，也需要處理土地改良物的拆遷補償和工程施工。最後，根據分配計算和設計，就土地負擔和分配進行相應的公告和公開閱覽。這些程序都需要依獎勵辦法的規定進行。