貸款人民自建國民住宅辦理程序如下： 一、申請人應檢附申請書及規定文件，於受理申請期限內，向直轄市、縣(市) 主管機關提出申請。 二、直轄市、縣 (市) 主管機關收到申請案應即審查；經審查合格之申請案，應通知其申請人於二個月內將設計圖補送審查。 三、直轄市、縣 (市) 主管機關於設計圖審查合格後，應即將申請案移送承辦貸款金融機構，並通知申請人。申請人應於通知送達十五日內簽訂貸款契約，並由直轄市、縣 (市) 主管機關列冊囑託地政機關辦理土地第一順位法定抵押權登記，免發他項權利證明書。 四、申請人應依建築法規規定開工興建，於領得使用執照後四個月內辦妥建築改良物所有權第一次登記，並由直轄市、縣 (市) 主管機關列冊囑託地政機關辦理建築改良物第一順位法定抵押權登記。 五、申請人清償貸款後，由直轄市、縣 (市) 主管機關囑託地政機關辦理塗銷登記，或由所有權人憑債務清償證明書向地政機關申辦塗銷登記。 經審查合格之申請案，其申請人未依前項第二款至第四款規定辦理，或設計圖變更設計後其總樓地板面積不符第六條規定者，直轄市、縣 (市) 主管機關得廢止其申請案。申請案經廢止後，申請人應於通知送達之日起二個月內返還已撥付之貸款予國民住宅基金。
根據「貸款人民自建國民住宅辦法第 5 條」的規定，貸款人民自建國民住宅的辦理程序如下： 一、申請人需提出申請書及相關文件，向直轄市、縣(市) 主管機關申請，在受理申請期限內提出申請。 二、直轄市、縣(市) 主管機關收到申請案後，應立即進行審查。符合審查標準的申請案，應通知申請人在兩個月內補交設計圖供審查。 三、直轄市、縣(市) 主管機關在審查通過後，應立即將申請案轉交給貸款金融機構處理，並通知申請人。申請人應在通知送達後十五天內簽訂貸款合約。同時，直轄市、縣(市) 主管機關應委託地政機關辦理土地上的第一順位法定抵押權登記，以免發他項權利證明書。 四、申請人應依照建築法規的要求開始建築工程。工程完成後，應在四個月內取得使用執照，並辦理建築物的所有權第一次登記。同時，直轄市、縣(市) 主管機關應委託地政機關辦理建築物上的第一順位法定抵押權登記。 五、申請人於貸款清償後，直轄市、縣(市) 主管機關應委託地政機關辦理權利塗銷登記。或者，所有權人可以憑債務清償證明書向地政機關申請權利塗銷登記。 根據前述規定，審查合格的申請案如果申請人未按照第二款至第四款的規定辦理，或者設計圖變更後的總樓地板面積不符合第六條的規定，直轄市、縣(市) 主管機關有權廢止該申請案。一旦申請案被廢止，申請人應在通知送達後的兩個月內將已撥付的貸款退還國民住宅基金。 參考資料：「財團法人臺灣省國民住宅發展基金管理委員會國民住宅出售出租及商業服務設施暨其他建築物標售標租辦法」
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