根據長期照顧服務機構法人財務報告編製準則第 17 條的規定，針對不動產、廠房及設備的相關條款進行逐條釋義： 1. 第十四條第三款明確定義了不動產、廠房及設備的類別，包括了使用期間超過一年且具有特定用途的有形資產。 2. 根據第十四條第三款，不動產、廠房及設備的原始成本及後續成本應予以認列。 3. 第三款進一步解釋了原始成本的內容，包括了購買價格、使資產達到預期運作方式的成本，以及與拆卸、移除或復原相關的可估計成本。 4. 第四款規定了後續成本的範疇，主要包括了增添、部分重置或維修所產生的成本。 5. 這項條文要求長照機構法人在資產負債表日評估不動產、廠房及設備是否存在減損，並在有減損證據時按照會計原則認列相應的減損損失金額。 6. 最後一項強調了不動產、廠房及設備應以成本減除累計折舊及累計減損後的帳面金額列示，並且要求揭露與所有權受限制及作為負債擔保相關的事實和金額。 這些釋義是基於長期照顧服務機構法人財務報告編製準則所提供的相關條文和規定進行的。
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