土地法大意考古題｜歷屆國考試題彙整

下列何者是土地法所規定土地改良物中所稱的工事？ (A)紀念碑 (B)取得使用執照的房屋 (C)客土整地 (D)農田之排水

依土地法之規定，私有土地之所有權消滅者，其所有權的歸屬？ (A)為國有土地 (B)為鄉鎮市有土地 (C)為直轄市或縣市有土地 (D)為無主土地

下列權利主體取得所有權的情形，何者非屬於原始取得？ (A)因土地浮覆原土地所有權人回復取得所有權 (B)市地重劃範圍內原土地所有權人分配取得之土地 (C)因岸地自然增加而取得之土地 (D)國家因土地徵收而取得之土地

依土地法之規定，不得為私有之土地，下列那一項不包含在內？ (A)瀑布地 (B)海岸一定限度內之土地 (C)公共設施保留地 (D)可通運之水道及其沿岸一定限度內之土地

依土地法之規定，私有土地所有權之移轉、設定負擔或租賃，妨害基本國策者，關於其處理，下列敘述何者正確？ (A)鄉（鎮、市）政府得報請行政院制止之 (B)縣（市）政府得報請行政院制止之 (C)直轄市政府得報請行政院制止之 (D)中央地政機關得報請行政院制止之

下列何者非屬於土地法所指之他項權利？ (A)最高限額抵押權 (B)區分地上權 (C)區分所有權 (D)農育權

下列何者並非土地法所規定不得為私有之土地？ (A)公共交通道路 (B)可通運之水道及其沿岸一定限度內之土地 (C)瀑布地 (D)林地

依土地法之規定，下列有關外國人取得我國土地之規定，何者錯誤？ (A)林地、漁地、狩獵地不得移轉、設定負擔或租賃於外國人 (B)外國人租賃或購買之土地，經登記後，依法令之所定，享受權利，負擔義務 (C)外國人為供自用、投資或公益之目的使用，得取得工廠使用之土地，其面積及所在地點，應受該管直轄市或縣（市）政府依法所定之限制 (D)外國人取得營業處所、辦公場所、商店用途之土地，應先經中央目的事業主管機關核准

外國人為自用、投資或公益目的取得土地時，應檢附相關文件，由下列何者進行核准？ (A)直轄市或縣（市）政府 (B)內政部 (C)內政部國土管理署 (D)鄉鎮（市）公所

依土地法之規定，共有土地之共有人為下列何種行為時，應以共有人過半數及其應有部分合計過半數之同意行之，但其應有部分合計逾三分之二者，其人數不予計算？ (A)信託行為 (B)交換所有權 (C)界址調整 (D)共有物分割

臺灣地區與大陸地區人民關係條例第69 條規定，大陸地區人民、法人、團體或其他機構，或其於第三地區投資之公司，非經主管機關許可，不得在臺灣地區取得、設定或移轉不動產物權。所稱主管機關為何？ (A)內政部 (B)大陸委員會 (C)中央各目的事業主管機關 (D)直轄市、縣（市）政府

下列有關我國土地登記之特色的敘述，何者錯誤？ (A)採強制登記的制度 (B)地政機關採形式審查 (C)登記具有公信力 (D)登記簿公開

重新實施地籍測量時，土地所有權人如因設立界標發生界址爭議時，直轄市或縣（市）地政機關應進行下列何種程序？ (A)調解 (B)和解 (C)調處 (D)仲裁

辦理地籍圖重測時，土地所有權人因設立界標或到場指界發生界址爭議應如何處理？ (A)應由該管直轄市或縣（市）地政機關予以調處 (B)應於爭議發生後15 日內，向司法機關訴請處理 (C)應由地政機關依規定逕行施測 (D)應於公告期間內，向該管地政機關繳納複丈費，聲請複丈

下列關於建物平面圖測繪邊界規定的敘述，何者錯誤？ (A)建物以其外牆之牆壁中心為界 (B)兩建物之間有牆壁區隔者，以共用牆壁之中心為界 (C)使用執照竣工圖說載有依建築技術規則檢討設置之陽臺者，其突出部分以外緣為界，並以附屬建物辦理測量 (D)地下層依建物使用執照竣工圖說所載樓層面積之範圍為界

下列何者不是土地徵收條例之立法目的？ (A)確保土地合理利用 (B)保障私人財產 (C)實施平均地權 (D)增進公共利益

已登記之土地或建物，因坐落、地號、面積、使用編定等事項發生變更，應辦理下列何種登記？ (A)總登記 (B)更正登記 (C)限制登記 (D)標示變更登記

特定農業區農牧用地，原則上不得徵收。但土地徵收條例定有例外規定，下列例外規定何者錯誤？ (A)零星夾雜難以避免者 (B)都市土地之農業區、保護區變更為建築用地 (C)國防、交通、水利事業、公用事業供輸電線路使用者所必須 (D)經行政院核定之重大建設所需

依土地徵收條例之規定，申請徵收之土地遇有古蹟、遺址或登錄之歷史建築，應於可能範圍內避免之；其未能避免者，應如何處理始得徵收？ (A)需用土地人應先擬訂保存計畫，徵得目的事業主管機關同意 (B)該管直轄市、縣（市）政府應先擬訂保存計畫，徵得目的事業主管機關同意 (C)需用土地人應先擬訂保存計畫，徵得該管直轄市、縣（市）政府同意 (D)目的事業主管機關應先擬訂保存計畫，徵得行政院同意

下列何者並非由權利人或登記名義人一方可單獨提出不動產登記申請之情形？ (A)土地權利變更登記 (B)預告登記 (C)消滅登記 (D)法定地上權登記

地政機關登記人員因登記錯誤導致人民受有損害，地政機關於對人民賠償損害之後，地政機關在登記人員有何種主觀責任條件下，對登記人員可以行使求償權？ (A)無過失 (B)抽象輕過失 (C)具體輕過失 (D)重大過失

依土地徵收條例之規定，需用土地人未於公告期滿15 日內將應發給之補償費繳交該管直轄市或縣（市）主管機關發給完竣者，有何影響？ (A)由內政部撤銷土地徵收 (B)由內政部廢止土地徵收 (C)該部分土地或土地改良物之徵收從此失其效力 (D)該土地或土地改良物之徵收案從此失其效力

依土地徵收條例之規定，被徵收土地或土地改良物之所有權人，對於其土地或土地改良物之權利義務，於何時終止？ (A)徵收公告期滿時 (B)徵收土地交付或改良物遷移時 (C)完成土地權利變更登記時 (D)應受之補償費發給完竣時

依土地法之規定，房屋租賃之擔保金不得超過多久之房屋租金總額？ (A)1 個月 (B)2 個月 (C)3 個月 (D)6 個月

依土地法之規定，如出租人及承租人戶籍為彰化縣彰化市，兩人對於位於臺中市之基地租用發生爭議，應由下列何者進行調處？ (A)臺中市政府地政局 (B)彰化市公所 (C)內政部 (D)彰化縣政府

依土地法之規定，因登記錯誤遺漏或虛偽致受損害者，由該地政機關負損害賠償責任。地政機關所收登記費，應提存百分之多少作為登記儲金，專備前述賠償之用？ (A)百分之五 (B)百分之十 (C)百分之十五 (D)百分之二十

依土地法之規定，因登記錯誤遺漏或虛偽致受損害者，由該地政機關負損害賠償責任。但下列何者情形不在此限？ (A)該地政機關證明其無故意或過失時 (B)該地政機關證明其原因應歸責於受害人時 (C)該地政機關證明其原因應歸責於登記人員之重大過失時 (D)該地政機關證明其原因應歸責於他機關之故意或過失時

下列有關房屋稅納稅義務人認定的敘述，何者錯誤？ (A)未辦建物所有權登記之房屋，向使用執照所載起造人徵收 (B)房屋為信託財產者，於信託關係存續中，向受託人徵收 (C)房屋為共有房屋者，向共有人徵收 (D)土地設定地上權之使用權房屋，向該使用權人徵收

依土地法之規定，登記人員於登記完畢後，發見登記錯誤或遺漏，且該錯誤或遺漏純屬登記人員記載時之疏忽，並有原始登記原因證明文件可稽者，應如何辦理更正登記？ (A)應以書面聲請該管上級機關查明核准後辦理 (B)應以書面聲請該登記機關查明核准後辦理 (C)由登記人員逕行更正之 (D)由登記機關逕行更正之

下列對於免徵土地增值稅的敘述，何者錯誤？ (A)依法得徵收之私有土地，土地所有權人與需用土地人達成協議價購免徵土地增值稅 (B)區段徵收以抵價地補償其地價者，免徵土地增值稅 (C)經重劃之土地，重劃後第一次移轉時，免徵土地增值稅 (D)因繼承而移轉之土地，免徵土地增值稅

依平均地權條例之規定，舉辦規定地價或重新規定地價時，私有土地所有權人未於公告期間申報地價者，以公告地價的百分之幾為其申報地價？ (A)百分之九十 (B)百分之八十 (C)百分之一百二十 (D)百分之一百

依土地法之規定，土地或建築改良物逾期未聲請繼承登記者，得由地政機關予以列冊管理。列冊管理期滿仍未聲請登記者，移請財政部國有財產署公開標售。下列敘述何者錯誤？ (A)繼承人占有或第三人占有無合法使用權者，於標售後喪失其占有之權利 (B)繼承人、共有人或合法使用人就其使用範圍依序有優先購買權 (C)標售所得之價款應於國庫設立專戶儲存，繼承人得依其法定應繼分領取 (D)標售所得之價款逾十年無繼承人申請提領該價款者，歸屬國庫

依土地稅法之規定，農業用地閒置不用，經直轄市或縣（市）政府報經內政部核准通知限期使用或命其委託經營，逾期仍未使用或委託經營者，按應納田賦加徵幾倍的荒地稅？ (A)一倍至三倍 (B)二倍至四倍 (C)三倍至五倍 (D)一倍至四倍

依土地法之規定，下列何種登記應依規定繳納登記費？ (A)消滅登記 (B)更正登記 (C)信託登記 (D)塗銷登記

在農地重劃區內耕地出售時，下列何者為第一順位的優先購買權人？ (A)出租耕地之承租人 (B)共有土地現耕之他共有人 (C)毗連耕地之現耕所有權人 (D)耕地之抵押權人

依土地法之規定，土地所有權狀及土地他項權利證明書，因損壞請求換給之規定為何？ (A)應敘明損壞原因，檢附切結書，經地政機關公告30 日，無人異議才能辦理 (B)應申請註銷損壞之書狀，再依書狀補給方式辦理 (C)應提出損壞之原土地所有權狀或原土地他項權利證明書辦理 (D)應繳納登記費後，檢附切結書或公證書辦理

依土地法之規定，為保全附條件或期限之請求權，應由請求權人檢附登記名義人之同意書，聲請為何種登記？ (A)所有權移轉登記 (B)標示登記 (C)預告登記 (D)變更登記

下列對於土地徵收制度的敘述，何者錯誤？ (A)土地徵收與目的事業主管機關推動的公益事業無關 (B)土地徵收取得的土地為原始取得 (C)符合徵收要件而發動徵收權時不需取得土地所有權人同意 (D)土地徵收必須對當事人完全補償

依土地登記規則登記之土地權利，除本規則另有規定外，非經下列何種程序，登記機關不得為塗銷登記？ (A)登記機關首長決定 (B)中央地政機關決定 (C)法院判決塗銷確定 (D)法院裁定塗銷確定

下列何者為作成土地徵收處分的處分機關？ (A)土地徵收審議小組 (B)直轄市、縣（市）主管機關 (C)內政部 (D)地價評議委員會

依土地法之規定，名勝古蹟土地不得為私有。但何種情形下，經中央文化主管機關認定古蹟土地移轉為其所有可助於古蹟保存及維護時，不在此限？ (A)公營事業機構有經營或使用古蹟土地需要 (B)祭祀公業法人為延續宗族傳統及健全祭祀公業土地地籍管理 (C)日據時期原屬私有，臺灣光復後登記為公有，依法出售於行政法人 (D)直轄市、縣市政府受贈取得之名勝古蹟

下列對於徵收公告後，對被徵收人所生法律效力的敘述，何者正確？ (A)被徵收之土地自徵收公告之日起一律不得移轉 (B)共有分管之耕地部分被徵收者，不得進行共有物分割登記 (C)使用人不得在該土地為建築改良物之新建、增建、改建或採取土石、變更地形或為農作改良物之增加種植 (D)被徵收土地或建築改良物之所有權或他項權利，一律以公告之日土地登記簿或建築改良物登記簿記載為準

依土地登記規則之規定，登記經依法駁回，已繳之登記費及書狀費，得由申請人於幾年內請求退還之？ (A)1 年 (B)2 年 (C)10 年 (D)15 年

下列何者並非土地徵收條例所定區段徵收應無償取得之公共設施？ (A)公園 (B)兒童遊樂場 (C)廣場 (D)零售市場

依土地登記規則之規定，辦理土地登記程序有(A)收件 (B)計收規費 (C)公告 (D)審查 ⑤異動整理 ⑥登簿 ⑦繕發書狀 ⑧歸檔。請依序排列之： (A) (A) (D) (B) (C)⑥⑤⑦⑧ (B) (A) (B) (D) (C)⑥⑦⑤⑧ (C) (A) (B) (D)⑥⑦ (C)⑤⑧ (D) (A) (D)⑥ (B)⑦⑤ (C)⑧

依土地徵收條例之規定，興辦事業依法應經目的事業主管機關之許可，於事業計畫報請目的事業主管機關許可前，應由下列何者辦理公聽會？ (A)需用土地人 (B)目的事業主管機關 (C)徵收土地所在地之直轄市、縣（市）地政主管機關 (D)中央主管機關

依土地登記規則之規定，下列何者不是登記機關以書面敘明理由及法令依據，駁回登記申請之情形？ (A)登記之權利人、義務人或其與申請登記之法律關係有關之權利關係人間有爭執 (B)依法不應登記 (C)不屬受理登記機關管轄 (D)未依規定繳納登記規費

辦理區段徵收時，被徵收人不願領取現金補償，欲申請發給抵價地時，應以書面向下列何者提出申請？ (A)內政部 (B)直轄市、縣（市）主管機關 (C)行政院 (D)內政部國土管理署

依土地登記規則之規定，下列敘述何者正確？ (A)共有物分割應先申辦所有權分割登記，再申請標示變更登記 (B)數宗共有土地併同辦理共有物分割者，以同一地段、同一登記機關為限 (C)區分所有建物，區分所有權人得就其專有部分及所屬共有部分之權利，單獨申請建物所有權第一次登記 (D)公同共有之土地，為全體公同共有人之利益，公同共有人中之一人或數人不得就公同共有土地之全部，申請為公同共有之登記

依國有財產法之規定，非公用財產類之建築基地出租，其約定期限，應為下列何者？ (A)50 年以下 (B)30 年以下 (C)20 年以下 (D)10 年以下

依土地登記規則之規定，繼承人如有拋棄繼承，應如何辦理，下列敘述何者正確？ (A)繼承開始時在中華民國74 年6 月4 日以前者，拋棄人應親自到場在拋棄書內簽名 (B)繼承開始時在中華民國74 年6 月4 日以前，其向其他繼承人表示拋棄者，應檢附拋棄繼承權有關文件 (C)繼承開始時在中華民國74 年6 月5 日以後者，應檢附法院准予備查之證明文件 (D)繼承開始時在中華民國74 年6 月5 日以後者，應檢附拋棄繼承權有關文件

甲、乙、丙、丁為A 地之共有人，其應有部分各為四分之一；今甲有意將A 地設定抵押權，下列何者正確？ (A)未得甲、乙、丙、丁全體之同意，不得為之 (B)共有人達半數及其應有部分達半數之同意即得為之 (C)應有部分合計逾三分之二者，人數不予計算 (D)共有人過半數及其應有部分過半數之同意即得為之

依地籍測量實施規則之規定，受理土地複丈案件，扣除補正期間，應於何時辦竣？ (A)收件之日起15 日內 (B)收件之日起30 日內 (C)申請人於接到通知書之日起15 日內 (D)申請人於接到通知書之日起30 日內

依土地登記規則之規定，因權利混同之原因而致權利消滅時，應申請下列何種登記？ (A)塗銷登記 (B)消滅登記 (C)更名登記 (D)限制登記

依市地重劃實施辦法之規定，重劃區供公共使用之十項用地以外之公共設施用地，是否列為共同負擔之同意原則，下列敘述何者正確？ (A)非經重劃區土地所有權人逾二分之一，所有土地面積逾二分之一之同意，不得列為共同負擔 (B)非經重劃區土地所有權人逾三分之二，所有土地面積逾三分之二之同意，不得列為共同負擔 (C)非經重劃區土地所有權人逾四分之三，所有土地面積逾四分之三之同意，不得列為共同負擔 (D)非經重劃區全體土地所有權人之同意，不得列為共同負擔

依土地法之規定，下列關於重新實施地籍測量之敘述，何者正確？ (A)重新實施地籍測量之結果，應公告之期間為15 日 (B)土地所有權人認為測量結果有錯誤，僅限未依規定到場指界者於公告期間內申請複丈 (C)經複丈者亦得再申請複丈 (D)複丈結果無誤或經更正者，地政機關應即據以辦理土地標示變更登記

依市地重劃實施辦法之規定，市地重劃區內之抵費地，經辦理公開標售而無人得標時，得於不影響重劃區財務計畫之原則下處理，下列敘述何者錯誤？ (A)標租 (B)以底價專案讓售 (C)降低底價再行公開標售 (D)招標設定地上權

下列關於繼承登記，何者錯誤？ (A)胎兒將來為死產者，經登記之權利溯及繼承開始時消滅 (B)繼承登記應於繼承開始之日起3 個月內為之 (C)繼承人有二人以上者，得由其中一人申請登記 (D)對於繼承登記申請逾期者，得處以罰鍰之處分

依獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法之規定，縣（市）主管機關受理申請核准實施市地重劃後，應通知土地所有權人及已知之利害關係人舉辦聽證。下列敘述何者正確？ (A)通知應於聽證期日10 日前為之，並於機關公告欄及網站公告，公告期間自通知之日起，不得少於10 日 (B)通知應於聽證期日10 日前為之，並於機關公告欄及網站公告，公告期間自通知之日起，不得少於15 日 (C)通知應於聽證期日15 日前為之，並於機關公告欄及網站公告，公告期間自通知之日起，不得少於10 日 (D)通知應於聽證期日15 日前為之，並於機關公告欄及網站公告，公告期間自通知之日起，不得少於15 日

依公寓大廈管理條例之規定，關於區分所有權人會議，下列何者錯誤？ (A)每年應至少召開定期會議二次 (B)由全體區分所有權人組成 (C)經區分所有權人五分之一以上及其區分所有權比例合計五分之一以上，以書面載明召集之目的及理由時，得請求召開臨時會議 (D)區分所有權人會議之決議，除規約另有規定外，應有區分所有權人三分之二以上及其區分所有權比例合計三分之二以上出席，以出席人數四分之三以上及其區分所有權比例占出席人數區分所有權四分之三以上之同意行之

依區域計畫法之規定，區域計畫公告實施後，擬定計畫之機關應視實際發展情況，每幾年通盤檢討一次，並作必要之變更？ (A)每10 年 (B)每5 年 (C)每2 年 (D)每1 年

依土地法之規定，土地所有權狀，因滅失請求補給者，應敘明滅失原因，檢附有關證明文件，經地政機關於公告期滿，無人就該滅失事實提出異議後補給之。前述公告之期間應為下列何者？ (A)30 日 (B)15 日 (C)10 日 (D)5 日

已公告徵收之土地，因工程變更設計，致原徵收之土地不在工程用地範圍內，依土地徵收條例之規定，應如何處理？ (A)撤銷徵收 (B)廢止徵收 (C)撤回徵收 (D)不予核備徵收

依非都市土地使用管制規則之規定，原住民保留地地區住宅興建計畫，由鄉（鎮、市、區）公所整體規劃，經直轄市或縣（市）政府核准者，得依其核定計畫內容之土地使用性質，申請變更編定為適當使用地。於森林區、山坡地保育區、風景區及山坡地範圍內之農業區者，變更編定為何種建築用地？ (A)甲種建築用地 (B)乙種建築用地 (C)丙種建築用地 (D)丁種建築用地

依土地徵收條例之規定，直轄市或縣（市）主管機關於收到中央主管機關通知核准撤銷或廢止徵收案時，應為公告，下列有關公告之敘述，何者正確？ (A)應公告30 日 (B)應公告之期間不得少於60 日 (C)應公告15 日 (D)應公告10 日

依土地法之規定，下列何者不是出租人得終止租約收回房屋之情形？ (A)承租人以房屋供違反法令之使用時 (B)承租人積欠租金額，達2 個月以上時 (C)承租人違反租賃契約時 (D)承租人損壞出租人之房屋或附著財物，而不為相當之賠償時

需用土地人因興辦交通事業，需穿越私有土地之上空或地下，依土地徵收條例之規定，下列相關敘述何者錯誤？ (A)得就需用之空間範圍協議取得區分地上權 (B)若無法協議取得區分地上權，即應徵收取得所有權 (C)土地所有權人亦有請求徵收土地所有權之權利 (D)需用土地人應擇損害最少之處所及方法為之

依平均地權條例之規定，銷售預售屋者，應於下列何時，向直轄市、縣（市）主管機關申報登錄資訊？ (A)銷售前20 日內 (B)銷售前30 日內 (C)簽訂買賣契約書之日起20 日內 (D)解除買賣契約書之日起30 日內

依土地徵收條例之規定，撤銷徵收後，徵收前原設定之他項權利及耕地租約之效力，下列敘述何者錯誤？ (A)已到期之原耕地租約不予回復，未到期及不定期限耕地租約仍予以回復 (B)原設定之地上權，不予回復 (C)原土地所有權人及他項權利人申請於發給之抵價地設定抵押權者，原抵押權准予回復 (D)原土地所有權人及他項權利人申請於發給之抵價地設定典權者，原典權准予回復

依平均地權條例之規定，為促進土地利用，擴大辦理市地重劃，得獎勵土地所有權人自行組織重劃會辦理之。下列有關獎勵事項之敘述何者正確？ (A)給予無息之重劃貸款 (B)免收或減收地籍整理規費及換發權利書狀費用 (C)實際分配之土地面積多於應分配之面積者，免繳納差額地價 (D)免徵地價稅與土地增值稅

依土地徵收條例規定，下列何種情形，原土地所有權人得申請照原徵收補償價額收回其土地？ (A)區段徵收之原土地所有權人 (B)徵收補償費發給完竣屆滿3 年，因不可歸責於需用土地人之事由，仍未依徵收計畫開始使用者 (C)依原徵收計畫開始使用後未滿5 年，不繼續依原徵收計畫使用者 (D)徵收補償金額計算錯誤

依平均地權條例之規定，重劃地區選定後，直轄市或縣（市）政府，得視實際需要報經上級主管機關核定後，分別或同時公告禁止或限制之事項，下列何者錯誤？ (A)土地移轉、分割或設定負擔 (B)建築改良物之拆除或農作改良物之耕作 (C)建築改良物之新建、增建、改建或重建 (D)採取土石或變更地形

有關土地徵收補償費，依土地徵收條例之規定，下列何者錯誤？ (A)徵收土地應發給之補償費由需用土地人負擔 (B)徵收土地應發給之補償費原則上應於公告期滿後15 日內發給之 (C)徵收土地應發給之補償費應由內政部轉發 (D)被徵收土地，在都市計畫區內之公共設施保留地，應按毗鄰非公共設施保留地之平均市價補償其地價

依平均地權條例之規定，辦理市地重劃時，依規定折價抵付共同負擔之抵費地，其合計面積以不超過各該重劃區總面積多少比例為限？ (A)百分之四十 (B)百分之四十五 (C)百分之五十 (D)百分之五十五

依土地徵收條例規定，應受領遷移費人無可考或所在地不明，致其應遷移之物件未能遷移者，直轄市或縣（市）主管機關應如何處理？ (A)應公告15 日限期遷移完竣 (B)通知需用土地人公告15 日後遷移完竣 (C)應公告30 日限期遷移完竣 (D)逾期未遷移者，應依強制執行法執行

依都市計畫法之規定，公共設施保留地在未取得前，得申請為臨時建築使用。臨時建築之權利人，經地方政府通知開闢公共設施並限期拆除回復原狀時，應如何處理？ (A)應自行無條件拆除 (B)應由地方政府強制拆除 (C)應自行遷移並領取改良物遷移費 (D)應申請改良物一併徵收補償費

依國土計畫法之規定，(A)國土保育地區 (B)海洋資源地區 (C)農業發展地區 (D)城鄉發展地區 為國土功能分區，有關新訂或擴大都市計畫案件，應以位屬何功能分區者為限？ (A) (C) (D) (B) (D) (C) (A) (B) (D) (A) (C) (D)

依平均地權條例之規定，直轄市或縣（市）政府對於轄區內之土地，應經常調查其地價動態，繪製地價區段圖並估計地價後，提經地價評議委員會評定，據以編製土地現值表，並於每年1 月1 日公告，作為土地移轉及設定典權時，申報土地移轉現值之參考；並作為主管機關審核土地移轉現值及補償徵收土地地價之依據。此種地價稱之為何？ (A)單位地價 (B)宗地地價 (C)申報地價 (D)區段地價

依國土計畫法之規定，國土復育促進地區經劃定者，應以保育和禁止開發行為及設施之設置為原則，由劃定機關擬訂復育計畫；關於復育計畫之相關事項，下列何者錯誤？ (A)各目的事業主管機關為執行復育計畫，必要時，得依法價購、徵收區內私有土地及合法土地改良物 (B)復育計畫每5 年應通盤檢討一次，並得視需要，隨時報請內政部核准變更 (C)由劃定機關擬訂之復育計畫，應報請中央目的事業主管機關核定後實施 (D)復育計畫之標的、內容、合於變更要件，及禁止、相容與限制事項，由內政部定之

依土地稅法之規定，都市計畫公共設施保留地，在保留期間仍為建築使用者，除自用住宅用地外，如何計徵地價稅？ (A)統按千分之二 (B)統按千分之四 (C)統按千分之六 (D)統按千分之十

依都市更新條例規定，關於權利變換，下列何者錯誤？ (A)實施權利變換地區，直轄市、縣（市）主管機關得於權利變換計畫書核定後，禁止土地及建築物之移轉，禁止期限最長不得超過1 年6 個月 (B)權利變換後，原土地所有權人應分配之土地及建築物，自分配結果確定之日起，視為原有 (C)權利變換範圍內設定不動產役權之土地或建築物，該不動產役權消滅 (D)權利變換前各宗土地、更新後土地、建築物及權利變換範圍內其他土地於評價基準日之權利價值，由實施者委任三家以上專業估價者查估後評定之

依土地稅法之規定，經重劃之土地，於重劃後第一次移轉時，其土地增值稅如何課徵？ (A)免徵其土地增值稅 (B)不課徵土地增值稅 (C)其土地增值稅統按千分之二計徵 (D)其土地增值稅減徵百分之四十

依平均地權條例規定，私法人買受供住宅使用之房屋，應經中央主管機關許可者，其許可文件有效期限為下列何者？ (A)6 個月 (B)1 年 (C)2 年 (D)3 年

依土地稅法之規定，公有土地如何徵收地價稅。關於其申請，下列敘述何者正確？ (A)按千分之五徵收地價稅 (B)按千分之十徵收地價稅 (C)按千分之十五徵收地價稅 (D)公有土地一律免徵地價稅

依都市更新條例之規定，更新單元內之土地及建築物得減免稅捐，下列何者錯誤？ (A)不願參加權利變換而領取現金者，減徵土地增值稅百分之四十 (B)更新後地價稅及房屋稅減半徵收2 年 (C)實施權利變換，以土地及建築物抵付權利變換負擔者，免徵土地增值稅及契稅 (D)更新期間土地仍可繼續使用者，減徵地價稅百分之四十

依土地法之規定，私有空地，經限期強制使用，而逾期未使用者，應於依法使用前加徵空地稅，下列敘述何者正確？ (A)空地稅，不得少於應繳地價稅之1 倍，不得超過應繳地價稅之3 倍 (B)空地稅，不得少於應繳地價稅之2 倍，不得超過應繳地價稅之5 倍 (C)空地稅，不得少於應繳地價稅之3 倍，不得超過應繳地價稅之10 倍 (D)空地稅，不得少於應繳地價稅之4 倍，不得超過應繳地價稅之15 倍

下列何者並非土地稅法所稱之「土地稅」？ (A)田賦 (B)房地合一稅 (C)地價稅 (D)土地增值稅

依房屋稅條例之規定，納稅義務人有增建時，應於房屋建造完成之日起算幾日內，檢附有關文件，向當地主管稽徵機關申報房屋稅籍有關事項及使用情形，下列敘述何者正確？ (A)20 日 (B)30 日 (C)40 日 (D)60 日

依房屋稅條例之規定，房屋稅之納稅義務基準日，下列何者正確？ (A)每年12 月31 日 (B)每年1 月31 日 (C)每年2 月之末日 (D)每年7 月31 日

依房屋稅條例之規定，受重大災害，毀損面積占整棟面積五成以上，必須修復始能使用之房屋，其房屋稅之課徵，下列敘述何者正確？ (A)房屋稅減徵百分之三十 (B)房屋稅減半徵收 (C)房屋稅減徵百分之七十 (D)免徵房屋稅

甲、乙、丙為A 土地之共有人，甲之應有部分為五分之二，乙之應有部分為五分之一，丙之應有部分為五分之二。今丙擬將其應有部分出售給甲，下列敘述何者正確？ (A)甲、乙、丙為公同共有人 (B)乙僅得主張以同一價格購入五分之一的應有部分 (C)乙不得主張優先購買權 (D)丙應得全體共有人之同意

依土地稅法之規定，土地為信託財產者，於信託關係存續中，以何人為地價稅之納稅義務人？ (A)委託人 (B)受託人 (C)受益人 (D)信託監察人

下列對於公有土地之敘述，何者錯誤？ (A)公有土地本質上為公物 (B)非公用之國有土地，以國有財產署為管理機關 (C)公有土地之所有者與管理者為同一機關 (D)依土地法之規定，地方所有之土地原則上須經區內民意機關同意，行政院核准，始得為處分

依平均地權條例之規定，應納地價稅額因公告地價調整致納稅義務人繳納困難者，得於規定繳納期間內，向稅捐稽徵機關申請延期或分期繳納，延期繳納期間及分期繳納期間有何規定？ (A)延期繳納期間不得逾1 年，分期繳納期間不得逾6 個月 (B)延期繳納期間不得逾6 個月，分期繳納期間不得逾1 年 (C)延期繳納期間及分期繳納期間均不得逾1 年 (D)延期繳納期間及分期繳納期間均不得逾6 個月

依土地稅法之規定，土地增值稅之納稅義務人，下列何者錯誤？ (A)土地徵收之情形為需用土地人 (B)土地設定典權之情形為出典人 (C)遺贈土地之情形為受遺贈人 (D)政府照價收買之情形為原土地所有權人

依平均地權條例之規定，土地所有權人之地價總額超過土地所在地直轄市或縣（市）累進起點地價五倍至十倍者，就其超過部分課徵之地價稅稅率為何？ (A)千分之十 (B)千分之十五 (C)千分之二十 (D)千分之二十五

有關土地徵收條例中徵收所生殘餘地一併徵收的理解，下列敘述何者錯誤？ (A)殘餘地一併徵收的申請需以書面為之 (B)必須在徵收公告之日起2 年內向該管直轄市、縣（市）政府提出申請 (C)徵收建築改良物所生殘餘部分不能為相當使用時也可以申請一併徵收 (D)殘餘地一併徵收的補償費須以現金發給

依平均地權條例之規定，下列何者非漲價歸公之收入用途？ (A)推展國民教育 (B)徵收公共設施保留地 (C)興辦國民住宅 (D)促進農業發展

依國有財產法之規定，非公用財產得供各機關、部隊、學校因臨時性或緊急性之公務用或公共用，為短期之借用；關於借用期間，下列何者正確？ (A)不得逾1 個月 (B)不得逾3 個月 (C)不得逾1 年 (D)不得逾2 年

依平均地權條例之規定，下列有關農業用地課徵土地增值稅之規定，何者正確？ (A)作農業使用之農業用地，移轉與自然人時，免徵土地增值稅 (B)作農業使用之農業用地，移轉與自然人時，得申請不課徵土地增值稅 (C)農業用地在依法作農業使用期間，移轉與自行耕作之農民繼續耕作者，免徵土地增值稅 (D)農業用地在依法作農業使用期間，移轉與自行耕作之農民繼續耕作者，得申請不課徵土地增值稅