土地測量法規及實務考古題｜歷屆國考試題彙整

申請建物第一次登記，應檢附那些文件？（15 分） 如實施建築管理前建造之建物，無使用執照者，尚須提出那些文件？ （10 分）

地籍圖重測時，土地所有權人未到場指界或雖到場而不指界者，如何 處理？（15 分） 重測地籍調查時，到場之土地所有權人不能指界者，如何處理？（10 分）

建物在何種情形下，得申請建物複丈？（15 分） 新建之建物在何種情況下，不得申請建物第一次測量？（10 分）

測繪業申請的要件為何？（10 分） 測繪業配置之測量員具備何種資格可以擔任測量員？（15 分）

外國人在中華民國取得土地權利的基本條件為何？用途有何限制？程 序有何特別規定？請依土地法之規定分述之。（25 分）

請敘述辦理地籍圖重測之原因及程序。（25 分）

試述辦理更正登記之理由，及辦理更正登記之要件。（25 分）

請說明何謂土地所有權第一次登記？其與土地總登記有何不同？試比 較之。（25 分）

建築改良物（以下簡稱建物）測量，包括建物第一次測量及建物複丈。 未登記之建物得申請建物第一次測量，但有何種情形不得申請測量？ 又，已登記之建物，申辦分割登記，須符合那些要件？應檢附何種文件？ 請依規定分述之。（25 分）

何謂土地複丈？並敘述土地複丈的一般原因有那些？（25 分）

某甲向登記機關申請土地複丈，卻收到登記機關補正之通知，請問須補 正的原因有那些？又，在何種情形下土地複丈案會被駁回？請依規定分 述之。（25 分）

請敘述土地複丈時，發現原測量或抄錄錯誤之處理。（25 分）

申辦建物第一次測量之時機為何？如甲的建築物係在建築管理前建造 完成者，乙的建築物係在建築管理後建造完成者，甲和乙申辦建物第一 次測量時，應檢附之證明文件有何不同？又，建物複丈辦理之時機為 何？請分述之。（25 分）

依地籍測量實施規則之規定地籍調查表內之圖說為戶地界址測量之依據， 請依該規則說明地籍調查表製作之時機及地籍調查表應載事項。（25 分）

土地登記之效力，於登記完畢後始發生，請問何謂登記完畢？登記人員 或利害關係人於登記完畢後，發現登記有錯誤或遺漏時，其救濟方法為 何？請分述之。（25 分）

地籍圖重測結果依規定公告期滿，直轄市或縣(市)政府辦竣土地標示變 更登記，並繪製地籍圖後，地籍圖重測作業工作已依規定程序辦理完竣， 爾後倘發現原重測成果有錯誤時，地政機關應如何處理？土地所有權人 或利害關係人不服處理結果，如何救濟？（25 分）

辦理戶地測量時，應先辦理地籍調查。何謂地籍調查？辦理地籍調查時， 土地所有權人應配合的事項為何？（25 分）

地政機關得委託辦理地籍測量之業務範圍為何？前述業務範圍得委託 之工作項目為何？受託辦理地籍測量業務之測繪業應具備那些資格條 件？（25 分）

衛星控制點、三角點、精密導線點、水準點及重力點如何選點？請依基 本測量實施規則之規定說明之。（25 分）

甲於非都市土地使用編定公告前，於乙所有A 地興建B 建築物，並未取 得使用執照，甲向地政機關申請建物所有權第一次登記時，應提出何項 證明文件？其合法建物面積如何認定？（25 分）