💬 時事2021-12-24瀏覽 177
房客合約到期不離開該如何把房客合法驅離
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我媽之前有趁房客不在直接換鎖過（不會構成強制罪）
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但這真的是建立在你已經超不爽的狀況之下（還能溝通就盡量溝通）
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務必在契約期滿後向房客表明不再續租（最好以存證信函方式告知，民法第451條規定租賃期滿後，承租人繼續使用收益該屋，而出租人不即為反對之表示，該租賃契約轉為不定期租約），並限期搬出，若仍不為所動，則可向法院起訴請求返還租屋，取得勝訴判決後，聲請強制執行。
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我媽之前有趁房客不在直接換鎖過（不會構成強制罪）
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但這真的是建立在你已經超不爽的狀況之下（還能溝通就盡量溝通）
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務必在契約期滿後向房客表明不再續租（最好以存證信函方式告知，民法第451條規定租賃期滿後，承租人繼續使用收益該屋，而出租人不即為反對之表示，該租賃契約轉為不定期租約），並限期搬出，若仍不為所動，則可向法院起訴請求返還租屋，取得勝訴判決後，聲請強制執行。
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