臺灣嘉義地方法院民事裁定

原告

李嘉山

被告

李香宜

一、上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2第1項前段、第2項分別定有明文。

二、查原告訴之聲明第1項請求被告應將坐落嘉義縣○○市○○里0鄰○○000號之10房屋（下稱系爭房屋）騰空遷讓，並返還予原告；聲明第2項請求被告應自民國114年9月5日起至遷讓返還上開房屋之日止，按月給付原告新臺幣（下同）20,000元。聲明第1項應以系爭房屋交易價額核定訴訟標的價額，而系爭房屋之價額為858,793元【計算式：202.05平方公尺×每平方公尺造價5,600元×段落等級110％×（1-每年折舊率1％×31年）≒858,793元，元以下四捨五入】。聲明第2項部分，係依不當得利之法律關係附帶請求被告給付相當於租金之不當得利，依前開規定，應併算至起訴前一日即115年6月28日止（共9月24日）之不當得利即196,000元【計算式：20,000元×（9＋24/30）＝196,000元】。是本件訴訟標的價額核定為1,054,793元【計算式：858,793元＋196,000元＝1,054,793元】，應徵第一審裁判費13,902元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於本裁定送達後5日內如數補繳，逾期未繳，即駁回原告之訴，特此裁定。