臺灣新北地方法院106年度司拍字第777號

臺灣新北地方法院簡易庭民事裁定　　　106年度司拍字第777號

聲請人

中租迪和股份有限公司

法定代理人

陳鳳龍

相對人

吳俊安

關係人

星耀國際科技股份有限公司

法定代理人

許成全

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人，於債權已屆清償期，而未受清償者，得聲請法院，拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償。上開規定，於最高限額抵押權亦有準用，民法第873 條、第881 條之17分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人於民國104 年8 月19日以其所有如附表所示之不動產，為擔保聲請人對於債務人星耀國際科技股份有限公司之債權，設定最高限額新臺幣（下同）2,770,920 元之抵押權、擔保債權確定日期為134 年8 月9 日，並依法登記在案。嗣債務人星耀國際科技股份有限公司於104 年9 月24日簽發面額45,984,016元、到期日為105 年12月31日，並載明免除作成拒絕證書之本票乙紙。詎屆期經提示竟未獲付款，計尚欠42,182,000元，為此聲請拍賣抵押物以資受償。

三、經查，聲請人主張之上開事實，業據提出他項權利證明書、抵押權設定契約書、土地及建物登記謄本、借據、本票等件影本為證，堪信為真。是本件聲請人之聲請，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2 項、民事訴訟法第78條、第95條，裁定如主文。

五、如不服本裁定，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀，並繳納抗告費1,000元。

六、關係人就聲請人所依據之法律關係有爭執者，得提起訴訟爭執之。關係人如主張擔保物權之設定係遭偽造或變造者，於本裁定送達後20日內，得對擔保物權人向本院另行提起確認之訴。如已提起確認之訴者，得依非訟事件法第74條之1 第2 項準用同法第195 條規定聲請法院停止執行。

簡易庭司法事務官 劉佩欣附註：事後遞狀應註明案號及股別。