臺灣新北地方法院98年度司拍字第1682號

臺灣板橋地方法院簡易庭民事裁定　　　98年度司拍字第1682號

聲請人

第一商業銀行股份有限公司

法定代理人

乙○○

法定代理人

非訟代理人 甲○○

相對人

丁○○

相對人

樓

關係人

威剛實業有限公司

法定代理人

丙○○

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873 條第1 項定有明文。次按不動產所有人設定抵押權後，得將不動產讓與他人，但其抵押權不因此而受影響，民法第867 條亦有明文。上開規定為民法物權修正前設定之最高限額抵押權所準用，此觀民法物權編施行法第17條、民法第881 條之17規定自明。

二、本件聲請意旨略以：原所有權人即債務人威剛實業有限公司前於民國97年8 月8 日以附表所示不動產為向聲請人所負債務之擔保，設定最高限額新台幣（下同）6,800,000 元之抵押權，依法登記在案。嗣由債務人威剛實業有限公司將該不動產信託登記予相對人丁○○，惟依民法第867 條之規定，其抵押權不因此受影響。茲債務人對聲請人負債6,800,971元，已屆清償期而未為清償，為此聲請准予拍賣抵押物。提出他項權利證明書、不動產登記簿謄本、抵押權設定契約書、開發國內不可撤銷即期信用狀申請書、借款憑證等影本為證，經核尚無不合，應予准許。

三、依非訟事件法第21條第2 項，民事訴訟法第78條裁定如主文。

四、如對本裁定抗告，應於裁定送達後10日內向本院提出抗告狀。

簡易庭司法事務官附註：事後遞狀應註明案號及股別。