臺灣士林地方法院民事裁定

原告

游禮隆

訴訟代理人

林京鴻律師

被告

彭芳瓊

訴訟代理人

林彥廷律師

上列當事人間塗銷抵押權登記等事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按訴訟之全部，法院認為無管轄權者，得依職權以裁定移送其管轄法院，民事訴訟法第28條第1 項定有明文。

二、查原告主張抵押權所擔保之債權不存在並塗銷抵押權登記，依所訴事實觀之，其確認債權不存在與塗銷登記，乃係基於同一原因事實，自不宜割裂由不同之法院管轄。且塗銷抵押權登記，則在（代位）行使土地所有人之除去妨害請求權，自係因不動產物權涉訟，依民事訴訟法第10條第1 項規定，應專屬並由供抵押權擔保之標的物即土地、房屋所在地之臺灣臺北地方法院管轄，原告向無管轄權之本院起訴，顯係違誤，爰依職權將本件移送於該管轄法院，並裁定如主文。