資料來源：司法院裁判書系統
臺灣士林地方法院民事裁定
115年度士簡字第320號
- 原告
- 賈樂玉
- 訴訟代理人
- 胡文欽
- 被告
- 歐亞信力有限公司
上列當事人間請求調整租金事件，本院裁定如下：
主文
本件移送臺灣臺北地方法院。
理由
一、按當事人得以合意定第一審管轄法院。但以關於由一定法律關係而生之訴訟為限。前項合意，應以文書證之。訴訟之全部或一部，法院認為無管轄權者，依原告聲請或依職權以裁定移送於其管轄法院。民事訴訟法第24條、第28條第1項定有明文。
二、經查，原告起訴請求被告調整租金，惟依兩造間租賃契約書第19條第4款約定合意由房屋所在地法院管轄，而本件房屋位在臺北市大安區，揆諸前揭規定，本件應由臺灣臺北地方法院管轄。茲原告向無管轄權之本院起訴，顯係違誤，爰依職權將本件訴訟裁定移送於臺灣臺北地方法院。
三、依民事訴訟法第28條第1項，裁定如主文。