臺灣臺北地方法院民事裁定

原告

漢德建設股份有限公司

法定代理人

茂實股份有限公司

訴訟代理人

周啟泉

被告

李瑞昌

林梅欽

上列當事人間請求拆屋還地等事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按起訴不合程式或不備其他要件，法院應以裁定駁回之，但其情形可以補正者，審判長應定期間先命補正。民事訴訟法第249條第1項第6款定有明文。而提起民事訴訟，應依民事訴訟法第77條之1第2項、第77條之13規定，按訴訟標的起訴時之交易價額繳納裁判費，此乃起訴必備之程式。又請求拆屋還地之訴，係以土地返還請求權為訴訟標的，其訴訟標的價額應以起訴時土地之交易價額為準（最高法院106年度台抗字第1230號裁定意旨參照）。

二、原告主張訴外人殷作和原為新北市○○區○○段00000地號土地（下稱系爭土地）之所有權人，被告向殷作和承租系爭土地，並於系爭土地上搭建地上物（下稱系爭地上物），租期迄至民國110年12月31日止，嗣原告於111年7月15日買受系爭土地，被告無權占用系爭土地，請求：㈠被告應將系爭地上物拆除，並將占用之系爭土地返還原告；㈡被告應給付原告新臺幣（下同）2,044元，及自起訴狀繕本送達翌日起至清償日止，按週年利率5%計算之利息；㈢被告應自112年9月16日起至返還系爭土地之日止，按月給付原告146元。

三、依前揭法條及說明，本件訴訟標的價額核定為194,044元（理由如附表所示），應徵第一審裁判費2,100元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於本裁定送達翌日起5日內向本庭（新北市○○區○○路0段000號）繳納，逾期不繳，即駁回其訴。

臺灣臺北地方法院新店簡易庭

附表：（單位：新臺幣/民國）