臺灣臺中地方法院民事裁定

原告

葉淑惠

被告

吳振甫

上列當事人間請求遷讓房屋等事件，原告起訴未據繳納裁判費。

㈠、按訴訟標的之價額，由法院核定；核定訴訟標的之價額以起訴時之交易價額為準，無交易價額者以原告就訴訟標的所有之利益為準；以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之；以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額。民事訴訟法第77條之1第1項、第2項、第77條之2定有明文。次按，民事訴訟法第77條之9所謂因租賃權涉訟，係指以租賃權為訴訟標的之訴訟而言，其以租賃關係已經終止為原因，請求返還租賃物之訴，係以租賃物返還請求權為訴訟標的，非以租賃權為訴訟標的，其訴訟標的之價額，應以租賃物之價額為準；出租人對於承租人之租賃物返還請求權，係以該物永久的占有之回復為標的，以此項請求權為訴訟標的時，其價額應以該物之價額為準（最高法院32年抗字第765號、73年台抗字第297號裁判要旨參照）。

㈡、經查，本件原告訴之聲明：１、被告應將臺中市○區○○街00號202室之房屋(下稱系爭房屋)清空遷讓返還予原告；２、被告應給付原告新臺幣(下同)5,800元，其中800元為自民國115年5月10日起至115年5月13日止之欠繳租金(每日200元，共4日)，其中5,000元為自115年5月14日起至115年6月6日止之無權占用使用補償金(每日200元，共25日)。３、被告應自115年6月7日起至實際遷讓返還系爭房屋之日止，按日給付原告200元之無權占用補償金。就聲明第1項，原告係依民法第767條等規定請求被告遷讓返還系爭房屋，應以系爭房屋之價值為準，依臺中市政府地方稅務局房屋稅籍證明書，系爭房屋之現值為375,900元(計算式：229,200+146,700=375,900)，應得作為核定系爭房屋起訴時交易價額之參考，是此部分訴訟標的價額應核定為375,900元；又聲明第2項請求被告給付欠繳之租金及無權占用之補償金共5,800元，屬「以一訴附帶請求其起訴前」範圍，依上開規定，應併算價額；至聲明第3項請求自115年6月7日起至實際遷讓系爭房屋之日止之無權占用補償金，本件於115年6月8日起訴，是115年6月7日之200元補償金應併算價額，惟自115年6月8日起至實際遷讓系爭房屋之日之補償金為起訴後方發生，依上開規定則不併算其價額。是本件訴訟標的價額核定為381,900元(計算式：375,900+5,800+200=381,900)，應徵第一審裁判費5,270元。茲依民事訴訟法第249條第1項但書之規定，限原告於收受本裁定送達後5日內補繳，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。