臺灣臺北地方法院101年度重訴字第960號

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　　101年度重訴字第960號

原告

威力國際開發股份有限公司

法定代理人

游仁貴

訴訟代理人

林永頌律師

訴訟代理人

嚴心吟律師

被告

日成營造廠股份有限公司

兼法定代理人

王世寧

共同訴訟代理人

劉興業律師

複代理人

陳奕仲律師

複代理人

鄭旭峯

被告

德營物業管理顧問公司

法定代理人

賴億營

被告

永世友營造有限公司

法定代理人

即清算人

林明來

上二人共同訴訟代理人

潘銘祥律師

上列原告起訴請求返還土地事件，原告起訴雖以公告現值計算如附表一、附表二所示土地價額，並據此繳納裁判費新臺幣（下同）3,775,111 元。然查，如附表一所示土地係原告於民國100 年7 月6 日經本院拍賣程序取得，如附表二所示土地係原告於101年5 月4 日向陳同公司購買取得，近年內曾經自由市場交易買賣，惟距原告提起本件訴訟之101 年8 月15日有相當時日，市場行情已有變動，且動產或不動產之交易價額常受買賣雙方之需求、主觀好惡、目的及利用價值等之影響，當事人間就該交易價額有所爭執，應調查實際情形以為核定訴訟標的價額之依據，此所謂之交易價額，應係指客觀之市場交易價額而（最高法院100 年度台抗字第866 號裁定參照），爰命原告於20日內，提出如附表一、附表二所示土地於101 年8 月15日訴訟繫屬時之市場買賣客觀交易價值證明（諸如鑑價報告、房屋仲介行情證明等，勿再以公告現值計算價額），並依民事訴訟法第77條之13所定費率計算，扣除先前已繳納之裁判費3,775,111 元後，補繳本件裁判費，逾期未繳，即駁回其訴，特此裁定。