臺灣臺北地方法院102年度司補字第1180號

臺灣臺北地方法院民事判決　　　　　 102年度司補字第1180號

原告

李彥宏

訴訟代理人

許献進律師

訴訟代理人

蘇育萱律師

訴訟代理人

孫珮瑾律師

被告

張輝煌

被告

張雅蘭

被告

張豫婷

被告

張正隆

被告

孫張罕

壹、下列事項為經調解後就本件訴訟所整理之兩造聲明、原因事實、訴訟標的之法律關係、抗辯要旨、爭點之內容，爰請法官參酌：

貳、整理內容：

一、原告主張：

㈠原因事實：被告張輝煌、張雅蘭、張正隆、張豫婷及孫張罕等五人公同共有台北市○○區○○路○○段000地號、213地號及213-1三筆地號土地，權利範圍均為3941/0000000（下稱系爭土地），查前四人將系爭土地出賣予原告，而孫張罕則將其出賣予訴外人李彥穎，惟嗣後李彥穎將其對孫張罕之買賣契約之債權讓與原告，故得以視同原告已與系爭土地全體共有人訂立買賣契約書，該買賣契約書對全體共有人均生效。是以原告即依據前述買賣契約書給付全部買賣價金，詎料被告等人竟未移轉過戶系爭土地予原告，為此爰依買賣契約關係，請求被告給付如訴之聲明。

㈡原告聲明：

1.被告張輝煌、張雅蘭、張豫婷、張正隆及孫張罕等五人應共同將台北市○○區○○路○○段000地號、213地號及213-1地號之公同共有土地之權利範圍均為3941/0000000（面積及權利範圍如附表），移轉登記予原告。

2.訴訟費用由被告負擔。

㈢原告所主張之訴訟標的法律關係：買賣契約書

二、被告則抗辯以：

㈠原因事實：被告未提出任何答辯書狀

㈡被告聲明：被告未提出任何答辯書狀

三、本件爭點：