臺灣臺北地方法院98年度審司拍字第196號

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　 98年度審司拍字第196號

聲請人

香港商香港上海滙豐銀行股份有限公司

法定代理人

甲○○

相對人

富寰國際開發股份有限公司

法定代理人

乙 ○

　　　　　　　　　　　　之3

上列當事人間聲請拍賣抵押物事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按抵押權人於債權已屆清償期而未受清償者，得聲請法院拍賣抵押物，就其賣得價金而受清償，民法第873條定有明文。又上開關於普通抵押權之規定，於民法物權編修正施行前設定之最高限額抵押權亦準用之，同法第881條之17及民法物權編施行法第17條分別定有明文。

二、本件聲請意旨略以：相對人民國94年11月7日以其所有如附表所示之不動產，為向案外人中華商業銀行股份有限公司（下稱中華商銀）借款等債務之擔保，設定新臺幣（下同）1億5仟萬元之最高限額抵押權，存續期間自94年11月7日起至124年11月6日止，清償日期依照各個契約約定，經登記在案。嗣相對人分別於95年10月19日、94年11月24日向聲請人借款8,000萬元、4,500萬元，約定分期攤還本息。詎相對人未依約履行，尚欠本金12,500萬元及其中8,000萬元部分按年息4.391％計算，其中4,500萬元部分按年息4.182％計算之利息暨約定之違約金未清償，依約定全部債務視為到期，應立即清償，原抵押權人中華商銀已由聲請人概括承受承受其資產、負債及營業（不含保留資產及負債），聲請人並已依法為債權讓與之通知，為此聲請拍賣抵押物以資受償等語。

三、聲請人上開主張，業據其提出公告、行政院金融監督管理委員會函、抵押權設定契約書、他項權利變更契約書、其他約定事項、他項權利證明書、放款借據（以上均為影本）、土地及建物登記電子謄本等件為證。又經本院命相對人就抵押權所擔保之現存債權額表示意見，該通知已合法送達相對人，惟相對人迄未向本院陳述意見，則依聲請人提出之資料，應認與法尚無不合，應予准許。

四、依非訟事件法第21條第2項、第24條第1項、民事訴訟法第78條，裁定如主文。