臺北簡易庭101年度北簡字第17041號

臺灣臺北地方法院民事裁定　　　　　101年度北簡字第17041號

原告

保力達開發股份有限公司

法定代理人

呂百倉

上列原告與被告劉偉即上有眼鏡行間遷讓房屋事件，原告起訴係依房屋課稅現值繳納裁判費新臺幣（下同）6,170 元。惟民事訴訟法第77條之1 第2 項所謂起訴時之交易價額，係指起訴時之市價而言，房屋課稅現值其房屋交易價值未必相當，是法院於核定房屋交易價值時，尚需參酌該房屋坐落位置、面積、結構、新舊及鄰近房屋交易價額等資料，必要時並得命鑑定人提出鑑定報告。茲命原告於收受本裁定之日起7 日內，查報新北市○○區○○路0 段00○00號1 、2 樓房屋（下稱系爭房屋）之鑑定報告，並按房屋鑑定價值，依民事訴訟法第77條之13規定，扣除已繳之6,170 元後補繳第一審裁判費。若原告未能提出鑑定報告，則依原告所主張系爭房屋每月租金6 萬元，以土地法第97條第1 項所定之房屋租金最高額限制反推，計算本件訴訟標的價額為720 萬元（計算式：6 萬元x12 月÷10％=720萬元），應徵第一審裁判費72,280元，扣除原告已繳之6,170 元後，尚應補繳66,110元，應於收受本裁定之日起7 日內補繳。如原告未查報房屋價值鑑定報告而逾期未補繳，即駁回其訴，特此裁定。

臺灣臺北地方法院臺北簡易庭