臺灣桃園地方法院民事裁定

原告

呂道生

訴訟代理人

廖威淵律師

廖禹喬律師

上列原告與被告水頭伯公福德祠間請求拆屋還地等事件，本院裁定如下：

主文

理由

一、按訴訟標的之價額，由法院核定。核定訴訟標的之價額，以起訴時之交易價額為準；無交易價額者，以原告就訴訟標的所有之利益為準。以一訴主張數項標的者，其價額合併計算之。但所主張之數項標的互相競合或應為選擇者，其訴訟標的價額，應依其中價額最高者定之。以一訴附帶請求其起訴後之孳息、損害賠償、違約金或費用者，不併算其價額，民事訴訟法第77之1條第1項、第2項、第77之2條第1項、第2項分別定有明文。又請求拆屋還地之訴，係以土地返還請求權為訴訟標的，其訴訟標的價額應以起訴時土地之交易價額即市價為準。土地倘無實際交易價額，得以原告起訴時土地當期公告現值為交易價額，核定訴訟標的價額（最高法院101年度台抗字第983號裁定意旨參照）。

二、經查，原告訴之聲明第1項請求被告應將坐落於桃園市○鎮區○○段000地號土地（下稱系爭土地）地上物拆除回復原狀，並將所占用之系爭土地騰空返還原告，嗣經地政機關現場測量及繪製圖面後，此部分訴訟標的價額應核定為新臺幣（下同）9,519,232元【計算式：99,200元(114年1月公告現值)×95.96㎡(占用總面積)＝9,519,232元】；原告訴之聲明第2項請求被告給付相當於租金之不當得利111,662元。是以，本件訴訟標的價額應核定為9,630,894元【9,519,232＋111,662＝9,630,894元】，應徵收第一審裁判費114,288元，扣除原告先前已繳納部分裁判費85,272元，尚應補繳29,016元。

三、茲依民事訴訟法第249條第1項但書規定，限原告於收受本件裁定送達後５日內，向本院補繳上述不足額之裁判費，逾期不繳，即駁回其訴，特此裁定。