s 23 Granting of public sector home financing facility
(1) Subject to such terms and conditions as may be determined by the Minister, the public sector home financing facility shall be granted to approved eligible persons for—
(a) the purchase of a completed dwelling house;
(b) the construction of a dwelling house and, if applicable, access road to the dwelling house, on the land of the approved eligible persons and such land—
(i) shall be free from encumbrances; or
(ii) is being financed by a public sector home financing facility;
(c) the purchase of a dwelling house under construction;
(d) the purchase of land for the purpose of constructing a dwelling house and, if applicable, access road to the dwelling house;
(e) the settlement in whole or in part of an existing loan from a bank or financial institution taken for the purpose of purchasing a land, with or without a dwelling house thereon, or constructing a dwelling house and road as a means of access to the dwelling house, prior to the granting of the public sector home financing facility; and
(f) the renovation of a dwelling house, the purchase or construction of which has been financed or settled by the public sector home financing facility.
(2) For the purposes of subsection (1), “dwelling house” includes a building or tenement wholly or principally used, constructed or adapted for use for human habitation.
(3) An eligible person referred to in subsection (1) shall be—
(a) a member of the public services referred to in Article 132 of the Federal Constitution;
(b) a member of the administration in the Federation or a State as defined in Clause (2) of Article 160 of the Federal Constitution;
(c) a judge of the Federal Court, Court of Appeal or High Court;
(d) a person who continues to be a member of the Parliamentary Service under paragraph (e) of Article 7 of the Constitution (Amendment) Act 1992 [Act A837];
(e) a member of either House of Parliament;
(f) the Speaker of the House of Representatives;
(g) a member of a State Legislative Assembly;
(h) an employee of any statutory body or local authority;
(i) subject to subsection (5), a spouse of any deceased person who before his death was an eligible person under paragraphs (a) to (h), as the Minister, on the recommendation of the Board, may approve; and
(j) a person or a class of persons whom the Minister may, by notification in the Gazette, specify upon the recommendation of the Board.
(4) An eligible person who is entitled to apply for a home financing facility from a State Government, statutory body or local authority which has its own home financing scheme shall not be eligible for a public sector home financing facility.
(5) The amount of the public sector home financing facility granted to an approved eligible person under paragraph (3)(i) shall not exceed the amount for which the deceased person was eligible before his death.
(6) Subject to Clause (7) of Article 125 of the Federal Constitution, any eligible person concurrently holding two or more posts or offices described in subsection (3) shall be entitled to apply for a public sector home financing facility in respect of one post or office only, and an approved eligible person shall not be entitled to apply for another public sector home financing facility in respect of any other post or office he may subsequently hold.
(7) Nothing in subsection (6) shall be construed as precluding an approved eligible person from obtaining—
(a) the balance of the amount of the public sector home financing facility for which he is eligible to apply; or
(b) the balance of or the difference in the amount of the public sector home financing facility for which he may become eligible to apply as a result of any change of post or office.
Malay text (authoritative)
Pemberian kemudahan pembiayaan perumahan sektor awam
(1) Tertakluk kepada apa-apa terma dan syarat yang ditentukan oleh Menteri, kemudahan pembiayaan perumahan sektor awam hendaklah diberikan kepada orang yang layak yang diluluskan bagi—
(a) pembelian rumah kediaman yang telah siap;
(b) pembinaan rumah kediaman dan, jika berkenaan, jalan masuk ke rumah kediaman itu, di atas tanah yang dimiliki oleh orang yang layak yang diluluskan dan tanah itu—
(i) adalah bebas daripada bebanan; atau
(ii) sedang dibiaya melalui kemudahan pembiayaan perumahan sektor awam;
(c) pembelian rumah kediaman yang sedang dibina;
(d) pembelian tanah bagi maksud pembinaan rumah kediaman dan, jika berkenaan, jalan masuk ke rumah kediaman itu;
(e) penyelesaian keseluruhan atau sebahagian daripada pinjaman sedia ada daripada bank atau institusi kewangan yang diambil bagi maksud membeli tanah, dengan atau tanpa rumah kediaman di atasnya, atau membina rumah kediaman dan jalan sebagai jalan masuk ke rumah kediaman, sebelum pemberian kemudahan pembiayaan perumahan sektor awam; dan
(f) pengubahsuaian rumah kediaman yang pembelian atau pembinaannya telah dibiaya atau diselesaikan melalui kemudahan pembiayaan perumahan sektor awam.
(2) Bagi maksud subseksyen (1), “rumah kediaman” termasuklah sesuatu bangunan atau tenemen yang sepenuhnya atau sebahagian besarnya digunakan, dibina atau disesuaikan untuk kegunaan bagi kediaman manusia.
(3) Orang yang layak yang disebut dalam subseksyen (1) ialah—
(a) anggota perkhidmatan awam yang disebut dalam Perkara 132 Perlembagaan Persekutuan;
(b) anggota pentadbiran Persekutuan atau Negeri sebagaimana yang ditakrifkan dalam Fasal (2) Perkara 160 Perlembagaan Persekutuan;
(c) hakim Mahkamah Persekutuan, Mahkamah Rayuan atau Mahkamah Tinggi;
(d) seorang yang terus menjadi anggota Perkhidmatan Parlimen di bawah perenggan (e) Perkara 7 Akta Perlembagaan (Pindaan) 1992 [Akta A837];
(e) anggota mana-mana satu Dewan Parlimen;
(f) Yang Dipertua Dewan Rakyat;
(g) anggota Dewan Undangan Negeri;
(h) pekerja mana-mana badan berkanun atau pihak berkuasa tempatan;
(i) tertakluk kepada subseksyen (5), suami atau isteri mana-mana orang yang telah meninggal dunia yang sebelum kematiannya adalah orang yang layak di bawah perenggan (a) hingga (h), sebagaimana yang diluluskan oleh Menteri, atas syor Lembaga; dan
(j) seseorang atau golongan orang yang dinyatakan oleh Menteri melalui pemberitahuan dalam Warta atas syor Lembaga.
(4) Orang yang layak yang berhak memohon kemudahan pembiayaan perumahan daripada Kerajaan Negeri, badan berkanun atau pihak berkuasa tempatan yang mempunyai skim pembiayaan perumahannya sendiri tidak layak mendapat kemudahan pembiayaan perumahan sektor awam.
(5) Amaun kemudahan pembiayaan perumahan sektor awam yang diberikan kepada orang yang layak yang diluluskan di bawah perenggan (3)(i) tidak boleh melebihi amaun yang layak bagi orang yang meninggal dunia itu sebelum kematiannya.
(6) Tertakluk kepada Fasal (7) Perkara 125 Perlembagaan Persekutuan, mana-mana orang yang layak yang pada masa yang sama memegang dua atau lebih kedudukan atau jawatan yang diperihalkan dalam subseksyen (3) layak memohon kemudahan pembiayaan perumahan sektor awam berkenaan dengan satu kedudukan atau jawatan sahaja, dan orang yang layak yang diluluskan tidaklah layak memohon kemudahan pembiayaan perumahan sektor awam yang lain berkenaan dengan apa-apa kedudukan atau jawatan lain yang dipegangnya kemudian.
(7) Tiada apa-apa jua dalam subseksyen (6) boleh ditafsirkan sebagai menghalang orang yang layak yang diluluskan daripada mendapat—
(a) baki amaun kemudahan pembiayaan perumahan sektor awam yang layak dipohon olehnya; atau
(b) baki atau perbezaan amaun kemudahan pembiayaan perumahan sektor awam yang layak dipohon olehnya akibat perubahan kedudukan atau jawatan.
Source: Laws of Malaysia, Attorney General's Chambers of Malaysia (lom.agc.gov.my). Not a copy of the Gazette printed by the Government Printer (Interpretation Acts 1948 and 1967, s 61).
