（79）秘台廳（一）字第 02242 號

要旨

全文內容

按工程受益費徵收條例第八條規定，工程受益費之繳納義務人為公告徵收時之土地所有權人、典權人等，並不包括嗣後之買受人。此就實際受益情形言，道路工程一經修築改善，其土地所有權人即已享受土地增值之利益，嗣買受人以增值後之價值買受該土地，自無享受任何利益之可言。乃該條例第六條第三項竟規定應由買受人出具承諾書，繳納未到期之工程受益費，或先將工程受益費全部繳清，始得辦理移轉登記，經查封拍賣者亦同云云。是無異將原土地所有人應負之義務轉嫁於買受人。且此項規定僅係就買受人欲辦理土地所有權移轉登記時所加之限制，並非買受人一經買受該土地即有繳納工程受益費之義務，更不能限制執行法院對於買受人發給權利移轉證書。故於強制執行程序分配不足之受益費部分，如責由未出具承諾書之買受人繳納，不僅嫌其無據，亦增加行政機關與法院間雙方之困擾。又該條例修正時，本院在貴部及行政院參加會議時，均曾建議刪除該不合法理之第六條第三項規定，惟未獲採納。上開二法條規定既不一致，似應依次序在後之第八條工程受益費繳納義務人之規定辦理。