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資料來源：司法院法令判解系統
（83）秘台廳民一字第 11113 號
要旨
關於原非農地，於訴訟審理中變更編定為農地，判決確定後，申請辦理所有權移轉登記，應否檢附自耕能力證明書疑義一案
主旨
關於原非農地，於訴訟審理中變更編定為農地，判決確定後，申請辦理所有權移轉登記，應否檢附自耕能力證明書疑義一案，復如說明，請 查照。
說明
一 復 貴部八十三年六月十五日法 83 律字第一二六一五號函。
二 經本院民事廳提供研究意見如後：
私有農地所有權之移轉，其承受人以能自耕者為限，土地法第三十條第一項前段定明文。當事人買賣之土地於訂約時原非農地，至辦理所有權移轉登記前已變更編定為農地，仍應受前開規定之限制，買受人如無自耕能力，其依據買賣契約請求出賣人為所有權移轉登記，即屬嗣後之給付不能 (民法第二百二十五條、第二百二十六條參照) 。此不因該項請求是否業經確定判決而有不同。
三 前開意見僅供參考，如有具體訴訟案件，仍應由法官本其確信之法律見解，妥為處理。