（86）秘台廳民一字第 11299 號

要旨

全文內容

一 按「出典人於典期屆滿後，經過二年，不以原典價回贖者，典權人即取得典物所有權」，民法第九百二十三條第二項定有明文。故典權人依此規定，無待出典人為所有權移轉登記，即直接依法律規定而取得典物之所有權，僅依民法第七百五十九條之規定，非經登記，不得處分其物權而已 (參司法院三十年六月四日院字第二一九三號解釋) 。於此情形，出典人並無為所有權移轉登記之義務。又按土地權利變更登記，原則上固應由權利人及義務人會同聲請之，惟其無義務人者，由權利人單獨聲請之，此觀之土地法第七十三條第一項前段規定自明。是依民法第九百二十三條第二項規定取得典物所有權之典權人，即得依土地登記規則第二十八條第十五款之規定，單獨申請該典物之所有權移轉登記。至於本院三十一年三月十七日院字第二三○○號解釋乃係基於當時施行之土地法 (十九年六月三十日公布) 所為，然現行土地法及土地登記規則既已修正有關規定，該解釋應即不再適用。

二 上述意見僅供參考，至於具體個案是否應准許辦理所有權移轉登記，宜由地政機關自行審查決定。