（92）北院錦文字第 04491 號

發文機關司法院發文日期 92 年 11 月 13 日

要旨

第一則公證書就出租人返還保證金應逕受強制執行有記載，但租賃契約書條款僅約定承租人不給付租金、違約金或期滿不交還租賃物，應逕受強制執行，顯有遺漏第二則對過去法律行為為公證，有違公證之本旨第三則公證書文字如有增加、刪除或塗改，應由公證人、請求人或其代理人、見證人簽名或蓋章

第一則

公證書原本就出租人返還保證金應逕受強制執行有記載，但租賃契約書條款第 12 條僅約定承租人不給付租金、違約金或期滿不交還租賃物，應逕受強制執行，顯有遺漏。

第二則

房屋租賃契約之立約日為 6 月 27 日，公證日為 7 月 2 日，顯係對過去法律行為為公證，有違公證之本旨。

第三則

房屋租賃公證書原本更換代理人刪改處公證人未記明字數及蓋章。

事實摘要

以下各句為自含語境之客觀事實描述；引用請以司法院法令判解系統為準。

（92）北院錦文字第 04491 號由司法院於民國 92 年 11 月 13 日發布，要旨：第一則公證書就出租人返還保證金應逕受強制執行有記載，但租賃…，全文收錄於法律人 LawPlayer（以司法院法令判解系統為準）。