（72）法律字第 08264 號

編輯整理重點 · 非文書原文

一 債權債務之主體，以締結契約之當事人為準，基於債權之相對性，亦惟有債權人始得向債務人請求給付。租賃契約係債權債務關係，以妻名義所訂之不動產租賃契約，不論其訂立於民法親屬編修正前或修正後，夫既非契約當事人，即非屬該租賃關係之債權或債務主體，自不得將該承租權逕列為夫所有。 (司法院秘書長八十二年四月二十三日(八二) 秘台廳民一字第○四二六二號函參照)二 至於承租地所有權之歸屬乙節，因租賃契約僅屬債之關係，妻並未取得承租地所有權，自亦不得將該地列為所有。