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資料來源：司法院法令判解系統
（74）法律字第 13424 號
要旨
查數人按其應有部分，對於一物，共同享有所有權之狀態，謂之分別共有。因此，應有部分為分別共有之特徵。所謂應有部分，即一個所有權幾分之幾之意，係抽象的存在於共有物之任何一部分，而非具體的侷限於共有物之特定部分。故應有部分之內容、性質及效力，與所有權並無不同。本案台○建設事業股份有限公司與林○瑛君因交換同一基地面積持分不同之建物，申請就同一土地之應有部分相互交換。就未分割共有物前，應有部分係抽象的存在於土地上之任何一部分，非具體的侷限於某特定部分而言，實無交換之實質意義。惟究其行為之目的，似因其彼此交換建物後，欲使建物所占之土地面積與其應有之持分相當，果屬如是，則以移轉土地持分之差額，較為可採。
全文內容
查數人按其應有部分，對於一物，共同享有所有權之狀態，謂之分別共有。因此，應有部分為分別共有之特徵。所謂應有部分，即一個所有權幾分之幾之意，係抽象的存在於共有物之任何一部分，而非具體的侷限於共有物之特定部分。故應有部分之內容、性質及效力，與所有權並無不同。本案台○建設事業股份有限公司與林○瑛君因交換同一基地面積持分不同之建物，申請就同一土地之應有部分相互交換。就未分割共有物前，應有部分係抽象的存在於土地上之任何一部分，非具體的侷限於某特定部分而言，實無交換之實質意義。惟究其行為之目的，似因其彼此交換建物後，欲使建物所占之土地面積與其應有之持分相當，果屬如是，則以移轉土地持分之差額，較為可採。