（90）法律字第 013200 號

要旨

設定典權部分應農業發展條例第十八條第四頁之適用

全文內容

按「稱典權者，謂支付典價，占有他人之不動產，而為使用及收益之權。」民法第九百十一條定有明文。依上開條文文義及多數學說實務見解，典權本質上為用益物權，其性質自與抵押權有所不同。又農業發展條例第十八條第四項規定：「…農舍應與其坐落用地併同移轉或併同設定抵押權；…」，依上所述典權與抵押權性質不同，且對於權利行使之限制，法無明文，自不宜作擴張解釋，故設定典權部分應無前揭法條文之適用。